适应性再利用:绿地作为社区振兴的工具

原来的空间在4 +林登是一个巨大的，废弃的仓库，几乎没有提供给周围的区域。然而，通过一些创意和空间的重塑，该公司不仅能够重振建筑本身，而且能够促进变化，并参与到社区中，结果超出了他们的希望和期望。

“我认为，在很多方面，适应性再利用是经济发展的一部分，为更有趣、独立、专注于本地的租户创造一个地方，让他们孵化和成长。”“艾伦·普尔曼，十一工作室

长滩东村艺术区拥有一项令人难以置信的资产:一个富有创造力的人群的坚实基础。这里有一家已经开业的艺术商店和一个曾被一家唱片公司占用的仓库，艺术活力多年来一直在这个地区扎根。然而，当十一工作室开始他们的工作时，仓库空间本身远没有充满活力或受欢迎。普尔曼解释说:“它看起来就像一座破败的建筑。”“它被用来储存和拯救宠物，对街道生活和社区安全没有任何帮助。所以当我们买下这些建筑时，我们看到了很大的潜力，但还有很多工作要做。”

在4 +林登的设计中，连接空间和社区是重中之重，但可持续性也同样重要。公司采用了“少即是多”的方法，最终在适应空间的过程中移除了多于增加的部分，创造了一个庭院和一系列通道。普尔曼解释说:“我们做了一些拆迁我们能够回收木向社区团体提供社区花园和植树。我们必须挑选一些砖块并回收利用它们。社区团体在花园里散步，学校重复使用砖在他们的项目。“该公司清楚地展示了适应性重用如何在不同层次上参与和促进社区的潜力，抓住所有的机会激发灵感，同时遵循长滩的绿色政策。可持续的实践。

“我们倾向于渴望某种历史，一种与过去的联系，能让一个社区更富有。“艾伦·普尔曼，十一工作室

除了空间内使用的特定的绿色设计元素，4 +林登注重街道级的质量，作为参与社区的一种方式。普尔曼解释说:“我们必须创建新的店面和窗户，给它一个街道的存在。我们可以把一个建筑完全改造成一个非常漂亮的艺术商店。我们在前面创建了一个小庭院，之前它基本上只是一面空白的墙，租户可以聚在一起相互交流，在项目中创造一种社区感。随意使用“可步行性”这样的流行语可能会冲淡我们对这个概念的理解，但亲眼看到它起作用是令人心酸和鼓舞人心的。普尔曼解释说，仓库的改造是促使城市在第四街扩展步行街生活项目的原因之一，因此更多有创意的企业搬到了附近，包括一家唱片店和一家咖啡店。

这种连锁效应既与经济有关，也与创造力的增强有关。铂尔曼解释说:“我们发现适应性重用可以相当经济地实现。它们不是超级豪华的建筑。它们就是这样适应的。实际上有点生的。然而，这样做的结果是允许在一个层面上进行开发，从而带来独立的商店——而这些都是独立的商店。有创意的租客们无法支付市中心的高昂租金。我认为，从很多方面来说，适应性再利用是经济发展的一部分，为更有趣、独立、专注于本地的租户创造一个地方，让他们孵化和成长。”

4 +林登的空间改造得到了当地的支持，因为投资者和承包商都是社区成员。普尔曼还解释说，像仓库这样的老建筑提供了高质量的工艺和材料，这在当今世界是很难复制的。他补充说:“我们倾向于渴望某种历史，一种与过去的联系，能让一个社区更富有。“新旧的结合当然不是一个新颖的概念，但它可以提供一个锚点，以一种保持社区完整性的方式进行创造性发展。”

尽管自适应重用和绿色办公和企业空间单独不会拯救世界，显然在4 +林登，它可以证明是一个令人难以置信的资源时，考虑到邻里和社区振兴。普尔曼解释说:“这有点令人惊奇，因为我们知道这将是一个挑战，但它最终比我们想象的更成功。“我们只能希望这个成功的故事能激励更多的人。

4 +林登自适应重用以前

4 +林登自适应重用后