保持可持续发展

自从可持续发展运动进入我们的意识以来，绿色建筑和保护之间就出现了脱节。经常被引用的Place Economics首席执行官多诺万•瑞普科马(Donovan Rypkema)的例子就是这样LEED一个项目在添加自行车架和再利用现有建筑上得到的分数一样多，都是2分。幸运的是,美国绿色建筑委员会(USGBC)最近采纳LEED®eb作为处理现有建筑物的指南。虽然这无疑是朝着正确方向迈出的一步，但在应对历史建筑的挑战和机遇方面，它还远远不够。不可否认，迷人的项目正在全国各地的绿地中开发，推动着城市的边界可持续发展但是，这些项目并没有达到真正的绿色标准。发展原始土地在美国，不管这个过程有多环保，都不会像翻新现有建筑那样环保。新建筑需要新的基础设施最终导致绿地减少，汽车出行增加，减少适于步行的社区,和一个不太可持续的环境。

基础设施已经到位

利用现有建筑的最大好处之一是基础设施已经到位。由于地方预算吃紧，贷款机构不愿为发展提供资金，利用以前投资的项目在财政上是合理的。以市中心的建筑为例，为了使建筑发挥功能，很多必要的东西都已经存在了。这些建筑在活跃的街道上，公共设施已经开始运行，墙壁已经竖立，建筑的潜在用户就住在附近。这降低了市政当局和纳税人的成本，他们经常为新的基础设施买单，也降低了开发商的成本，开发商需要重新开发现有的建筑，而不是从零开始。

48%的温室气体排放是由建筑造成的，操作,和拆迁的建筑。我们常常把注意力放在那些对环境的破坏远不如建筑工业那么严重的地方。考虑到这三个组成部分，保存应被视为一个简单和实用的解决办法。拥抱保护否定了拆除的必要性，节省了数百万吨的建筑材料垃圾填埋场。保护也减少了对新建筑的需求，并再次减少了我们的影响。使用计算器thegreenestbuilding.org,人们可以确定拆除建筑物和建造新建筑物对环境的影响。利用一个典型的市中心，15000平方公里。英国《金融时报》,多用途砖用类似的东西来建造和替换它，我们可以看到总拆卸体现的能量是4943.25亿btu(总能量花在一个建筑的生产，从材料的制造到他们的交付到建设)。拆装及建筑垃圾总量127.65吨。这些能量的损失和消耗相当于429,848加仑的汽油，而一个成年人平均需要1,581年才能产生等量的垃圾。虽然回收瓶瓶罐罐或拼车很重要，但与保护建筑物相比，它们获得了相当多的关注，而产生的影响却相对较小。

很容易理解为什么保护可以减少拆除和新的建筑垃圾以及温室气体的排放。人们的注意力往往集中在运营上，人们普遍认为，经过翻新的建筑永远不可能达到新建筑的效率标准。这是完全错误的。现有建筑是改造成环境友好型系统的最佳选择。

为什么地方事务

历史建筑的建造通常考虑到当地的环境条件，因为在早期供暖和空调系统并不存在。这些建筑物有许多固有的特点，增加了它们的环境友好性。该国北部的建筑是用厚厚的砖石墙建造的，通过使用被动式的方法，将冷热储存在墙体内，使建筑免受季节性气候变化的影响。南部的建筑采用了深悬挑的特点来增加阴凉，或保持窗户朝南/朝北，以减少阳光直射。简单的功能，如遮阳篷和百叶窗也对热量的保留或阻止产生相当大的影响。

在未来的几年里，建筑行业将被各个层面的可持续发展实践的整合彻底重塑。当我们考虑到建筑环境如何影响土地、城市和生活的长期影响时，我们将看到该行业的方方面面都得到全面改革。我们必须重新思考我们要拆除什么，我们要建造什么，以及建筑如何运作。保护在我们的建筑和社区的生命周期中起着巨大的作用。试图建造更多可持续发展的建筑和城市，如果不整合保护措施，将被认为是完全不可持续的。