BIM对施工法的影响

正如所有好的技术颠覆一样，在设计和建筑行业采用BIM的早期阶段，它的可接受性参差不齐。虽然建筑师很容易采用BIM的3D渲染能力和视觉操作能力，但在很大程度上，建筑行业和建筑业主仍然坚持纸质文件的制作，这是一种历史悠久且具有风险的方法，可以让建筑建成并保存现有记录。确保“书面记录”的存在当然，两个阵营都有例外;小型设计公司和精品办公室经常最大限度地使用BIM，在施工方面有前瞻性和足智多谋的同胞的合作和支持。为了满足客户对技术的需求，建筑公司将BIM作为一种深刻提高可施工性的方法。

BIM在很少重复几何结构的项目中特别有用，比如丹尼尔·里伯斯金的第一个美国建筑，丹佛艺术博物馆的Frederic C. Hamilton扩建项目，由Mortenson Construction与里伯斯金的美国办公室合伙人Davis Partnership Architects合作建造。Davis Partnership Architects / Mortenson施工队竭尽全力，成功地制作了3D结构平面图，为建造复杂的钢结构提供了基础。Mortenson Construction，在一个集成项目交付(IPD)团队设置中，使用BIM模型来设计施工过程中需要的柱，以支撑部分完成的结构，同时将永久结构构件放置在一起并螺栓连接在一起。事实上，丹佛艺术博物馆在一个关于建筑作为艺术作品的演变的流行展览中突出了色彩丰富的BIM模型，包括必须的3D飞行视频。

丹佛艺术博物馆成功的主要因素之一是在进步，设计为导向的城市中的国际大都会，良好的客户的压倒性和热情。客户，建筑师，承包商和商人之间的沟通的连续性提供了一个特殊意义的成功项目的基础，鉴于设计的复杂性以及相应的困难构建这个几何精心制作博物馆。不幸的是，对于行业来说，这种情况并不总是占上风，并且麻烦随之而来。

建筑和设计行业最近被围绕着不可避免的高调争议的宣传“扰乱”了。在这些争议中，诋毁者在对一个陷入困境的项目进行指责时，把重点放在BIM上。在建造生命科学大楼的过程中在五月号的工程新闻记录(该项目的身份未公开)，建筑的设计过程通过了预先设计的可施工性要求。建筑和工程碰撞检测软件对其BIM模型进行了分析，但在施工过程中发现，虽然天花板压舱室中有放置机械设备关键部件的空间，附近的其他建筑元素使它不可能在没有非常昂贵的拆除和重建过程中放置。虽然知道设备放置的顺序，但并没有成功地与承包商沟通。为了赔偿损失，进行了诉讼，试图使业主和承包商在财务上保持完整。正如文章中所概述的，XL Insurance的损失预防和客户教育副总裁Randy Lewis说:“一切都符合模型，但不符合现实，这是一个非常昂贵的索赔谈判。(XL Insurance为项目顾问提供专业责任险。)

这类事件可能会导致客户、建筑师和建筑商与他们的律师和保险公司挤在一起，以确保他们在某种程度上不受此类诉讼的影响。然而，为了确保对诉讼的恐惧不会成为BIM采用的阻碍因素，已经做出了积极的努力。精益构建过程可以利用许多现有的基于软件的通信、协作、供应链和项目管理工具，与许多形式的集成项目交付(IPD)相结合，可以节省大量的时间和金钱——这比坚持传统的设计-投标-建造的建设项目交付所获得的好处要多。当然，一个项目使用精益构建方法的成功依赖于高质量的、面向双赢的客户的领导，他们也经常激励团队成员作为项目顺利交付和成功结果的“保险”。

建筑物建筑师AIA E202-2008的设计和建筑行业工具腰带正在添加一个主要的合同工具，建立信息建模协议展览。本文献将各方对设计和建设项目的关系和责任进行详细说明。AIA E202-2008文件合同概述了协调和冲突，模型所有权，模型要求和文件格式的开发，模型元素，元素作者和协议水平。它还提供了模型管理的概要，列出了负责任的各方和项目阶段，以及对所有权和使用BIM模型的初始和持续责任的描述。

根据律师和建筑行业顾问詹姆斯三文鱼，合作建设资源，LLC的总裁兼创始人，“使用共识协议是一个正确的方向的一步。如果你有足够好的激励计划，那可能开始给每个人牵引，为每个人提供方向以相同的方向排列。“

绿色建筑与超越

绿色和高性能建筑过程的制度化增加了复杂性，这可能是最近设计和建筑行业的困惑，客户要求他们的项目团队使用节能和对环境负责的策略，以实现预算和公司的可持续发展目标，无论是新建的还是改建的。美国绿色建筑委员会(U.S. Green Building Council)的能源与环境设计领导(LEED)评级程序已成为全行业高质量、高知名度项目的例行检查清单;基于软件的能源模型表明，通过降低化石燃料基础资源的消耗和相应减少的碳足迹，可以实现显著的节约。不幸的是，即使在LEED评级过程的建筑调试部分(旨在确保建筑的能源系统正确运行)，据报道，许多LEED评级的建筑并没有按照设计团队向业主承诺的水平运行。根据Salmon的说法，“有整整一代的LEED建筑没有交付。善意的政客们没有意识到要建成高性能建筑有多难。”

关键构建组件可以具有嵌入式的、可通过web寻址的生命周期，而不受传统的三环绑定操作和管理(O&M)手册的限制。这项技术进步将增加这些组件的“智能”功能的使用，以改善我们的建筑居住者的福祉。鲑鱼继续说道,“我们还需要超越的设计和具体的建筑,我们需要缩小,说什么样的法律框架为BIM和综合项目交付,从概念到退役,收集数据,并将它交给下一个人,使他们能够利用这些数据,每个阶段都是如此，这样信息就嵌入到建筑的运行中。这是不可能的，除非有合同机制要求将其作为可交付物。现在我们只关注我们画的东西。我们需要将这些关键的数据捆绑起来，以便从一个人传递给另一个人。可以捕获大量的数据。我们需要，但仍然没有得到任何评论或反馈，使subs和供应商进入这个过程。为了实现这一点，我们需要深入供应链。”

毫无疑问，基于云的计算和订阅的基于云的计算和认购的持续更新的软件交付的逐步采用将迎来建筑和设计行业中的破坏性但积极的波浪，其中超级计算机资源和几乎无限的存储容量可以带来几乎通用的采用建筑信息建模（BIM）。BIM可以提供建筑师，承包商，业主和开发人员，以及人类历史塑造环境的历史上不相断的工具的议事交易，无论好坏。这些“破坏性技术”为我们创造了更多潜力，让我们设计和建造成功，环保的高性能建筑。