USGBC的建筑性能伙伴关系
正如许多架构师、工程师、开发人员和设施管理人员所知道的那样LEED.项目有许多崇高的目标。这些目标通常包括大幅减少能源和水的使用。然而,一旦项目完成,这些目标通常会被忽略,这表明对持续过程的迫切需求,以确保预期的性能得到满足或超过。正是考虑到这一点美国绿色建筑委员会(USGBC)已创建建筑性能关系.

USGBC的建筑性能伙伴关系(BPP)是一个综合的数据收集和分析系统,为所有leed认证项目的性能反馈提供了一个平台。这包括住宅和商业建筑。根据USGBC的说法,参与者将从该项目中受益,通过接收年度绩效报告、报告卡和实时数据接口,帮助他们实现建筑绩效目标。该计划的目的是通过创建一个绿色建筑性能数据库,发展报告的标准化,并建立新的性能基准来优化建筑性能。
绿色建筑表现资料库
如前所述,BPP的主要目标之一是建立一个绿色建筑性能数据库。这个数据库对于推动LEED的商业案例至关重要。许多决策者有机会使他们的项目走向绿色,但缺乏必要的信息来说服利益相关者。实际性能数据的全面数据库消除了这个问题。它将使建筑经理有机会管理自己的投资组合,同时向他人学习。此外,该数据库将有助于制定一套新的最佳实践,以帮助指导未来的绿色建筑策略。
标准化的报告
BPP的另一个目标是在涉及绿色建筑和LEED报告的指标和分析时创建标准。通过使用能源之星的投资组合经理获得leed认证的商业建筑地球上的援助对于leed认证的住宅建筑,BPP能够组织所有的数据和信息,以便进行苹果对苹果的比较。这使决策者能够消除猜测,并根据事实管理建筑或家庭运营。它还允许在新的绿色标准的基础上很容易地改进未来的指导方针、规范和代码。
建筑性能基准
在建筑绩效管理中,最困难的事情之一是为其他建筑的绩效设定基准。BPP的第三个目标通过建立一个促进基准的数据库来涵盖这一问题。这为典型的房主或建筑管理者提供了比较他们的leed认证建筑的能力,而无需支付昂贵的行业报告。它还为金融业将LEED的好处纳入更有利的绿色建筑融资方案的承销奠定了良好的基础。
建筑绩效伙伴关系(BPP)致力于实现雄心勃勃的绿色建筑目标,同时拥有自己的非凡目标。如果成功,BPP有机会将LEED和绿色建筑推向主流建筑。结合标准化报告和高效基准的大规模绿色建筑数据库的前景,为该行业在这种不稳定的经济条件下提供了乐观的前景。

Michael Tolson MBA, LEED AP
迈克尔·托尔森(Michael Tolson)是一位专注于托莱多及周边地区“绿色”房地产开发的企业家。他目前拥有托尔森建筑公司和托尔森发展公司。为了进一步推动企业发展,迈克尔完成了托莱多大学(University of Toledo)的emba和金融专业研究生课程。他的公司专注于使用美国绿色建筑委员会(United States Green Building Council)的LEED评级系统的商业和住宅建筑。考虑到这一点,迈克尔获得了他的LEED认证专业称号。