BIG的混合用途滨海阁楼在劳德代尔堡

当想到现代建筑和佛罗里达州时，迈阿密和迈阿密海滩是国际知名建筑师无可争议的活动温床。然而，劳德代尔堡可能有一天会争夺聚光灯。Cymbal Development最近聘请了Bjarke Ingels Group (BIG)进行设计码头阁楼该项目位于劳德代尔堡(Fort Lauderdale)市中心运河沿岸的一个原工业区。该项目将建立步行友好的公共空间，以符合城市的总体规划和目标，以改造新的河边，以达到其“美国威尼斯”的绰号。

“我一直在既惊讶又与南佛罗里达的国际风味激动，”共享由Kai-Uwe伯格曼，合伙BIG。他的公司已经设计了椰林，在迈阿密的豪华公寓发展，但新码头阁楼项目提供负担得起的对位。它将提供1000个出租公寓，包括工作室和供单身青年专业人士和小家庭的小一居室布局。底楼的平面将容纳10000平方英尺的餐厅空间，25000平方英尺的零售。

伯格曼承认，“一千个单元是一个非常大的提议，所以我们确保了这个项目的实际体量不是一座大型建筑。大把开发的方案分发给了两个群众。两个塔楼中较大的部分弯曲以保留附近住宅项目的运河景观。单元本身被设想为单独的“砖块”，在塔的表面创造了一个运行的结合模式。尽管它们可能看起来是结构性的，但这些“砖块”并不代表实际的建筑技术，也不会是预制的，伯格曼说。

为了进一步分解更大的塔体，某些“砖块”在弯曲处被减少，形成一个巨大的“裂缝”，允许公众进入滨水区。裂缝还允许设计师在一些单元的屋顶上创造露台，因此“它成为一个非常社交的空间，在那里你可以通过露台与邻居互动，”Bergmann解释说。他提到，这与BIG为the的设计策略相似VM的房子在哥本哈根，其特点突出的三角形露台。滨海阁楼露台将被种植了郁郁葱葱的绿化，但面临进入裂缝单元的两侧将固体保持隐私。取而代之的是，单位将命令视图运河和从相反侧的城市。

正如Marina Lofts开发项目定义了它自己的内部垂直景观一样，该项目也将包括一个公共长廊，延伸了城市的河滨步道，目前河滨步道在工业基地已经消失。现有的游艇储存设施将被保留，并在整个建造过程中继续运作。较小的塔将横跨它，保持从水和陆地的通道。一个现有的水上出租车站也将保留下来，通过增加遮阳结构和永久性的亭子来加强。景观规划仍在设计中，它将提供开放的绿色空间，这将被新的餐厅和零售功能激活与塔的基地。

该计划还包括将一棵有80年历史的冠军雨树，从它目前的位置，从附近的私有财产的篱笆后面，转移到一个突出的、可到达的海滨长廊位置，这棵树是该州最大的，也是社区的标志。然而，这方面的项目遇到了一些争议，一群社区成员担心，这棵树将不能生存下来，并提出请愿反对它。项目团队已经聘请了一位树木学家，以确认它可以安全承受搬迁，但如果不能承受，开发商已经发行了100万美元的债券，将转移到社区。

虽然这棵树代表着城市的过去，但Marina Lofts的发展暗示着它作为一个复兴的滨水社区的未来。伯格曼把这个项目看作是“沿河变化的催化剂”，美国建筑师协会(AIA)的当选主席、FAIA的海琳·康姆斯·德雷林(Helene Combs Dreiling)似乎也同意这个观点。她是太阳哨兵最近引用了这句话他说:“这是一个真正的变革机会。这可能会成为其他更高设计质量项目的催化剂。”

目前，滨海阁楼项目是在权利阶段，在南佛罗里达州的发展项目普遍。直到它获得批准，伯格曼说，这是为时过早拖住一个开工日期。请继续关注Buildipedia.com更新...