案例研究:临床和转化科学大楼，第三部分

由建筑公司领导弗朗西斯Cauffman，项目组包括来自中国的专家Bard, Rao + Athanas咨询工程师;伯格曼的同事;唐纳德·布莱尔建筑师;Architerra;马克陈师;Archi-Technology;上汽;LeChase建设;和罗彻斯特大学医学中心。

Bard, Rao + Athanas咨询工程师公司副总裁布里特•埃利斯表示:“弗朗西斯•考夫曼(Francis Cauffman)建立了愿景，推动了整个过程。”“综合项目团队在项目开始时聚集在一起，讨论策略，头脑风暴解决方案，以设计挑战，并帮助做出决策。”

根据Ellis的说法，在这个为期四年的项目开始时，团队的联合产生了过程效率，以及电气和机械系统效率。此外，这一早期的联合帮助大学通过纽约州能源研究和发展管理局（NYSERDA）。

“我们开始讨论建设和使用玻璃的方向，因为这会影响照明和暖通空调系统将被视为，”埃利斯说。“我们早在协调投入了大量关于建筑朝向 - 的详细程度，你可能无法在一个典型的项目通常看到的。”

埃利斯解释说，该团队还在过程的早期就能源效率目标进行了会晤，并与NYSERDA密切合作，研究潜在的回扣激励措施。“由于采纳了建议的能源措施，这所大学有资格获得23万美元的退税，”他说。

为了满足NYSERDA的要求，并最终达到LEED金牌认证所需要的分数水平，该团队必须从整体和单个系统的背景下分析能源效率。埃利斯说:“我们面临的一个挑战是，该建筑是校园的一部分，所以它的冷冻水和热量来自外地。”“我们在这方面没有太多的控制权，这给获得LEED能源优化点带来了挑战。”

为了克服这一挑战，Bard、Rao和Athanas重点管理与通风、日光采集和占用率相关的变量。

作为尽职规划过程的一部分，工程团队探索了使用地板下的空气供应系统的潜力，但最终得出结论，传统的架空系统更适合这个空间。埃利斯说:“我们最终采用了一个基本的传统全空气VAV系统。”“最终是我们内置在系统中的控制使其高效，而不是系统本身。”

这家工程公司实施了两项主要控制方案:一项是测量二氧化碳水平，并根据入住率自动调整通风和室温;另一项是利用安装在天花板上的传感器，根据可用日光自动调整照明水平。由于采用了可变的照明系统，临床和转化科学大楼的照明功率密度较低，能耗也比其他类似大小的建筑低。埃利斯说:“我们所有的效率都是建立在小事情的基础上的，但它们叠加起来就会产生效果。”

埃利斯说，当谈到基础设施的其他电子方面时，临床和转化科学建设项目是罕见的。“这座建筑是一个混合建筑，被用作传统的办公空间，以及研究设施，”他说。“由于居住者的计算需求和大数据负载，电力基础设施在电力需求方面是沉重的。巴德、Rao + Athanas负责电气基础设施的总体设计，同时咨询低压系统工程师architech关于电信和数据服务器房间的具体电力需求。

Ellis说，Bard, Rao和Athanas是临床和转化科学建设项目团队的天然人选。他说:“我们专门从事医疗和临床设施，以及研究大楼，所以这个项目是两者的联系。”“此外，我们与罗切斯特大学也有合作关系。我们在这所大学工作了20年，已经非常熟悉他们的需求和期望。”