城市重建：1111林肯路

曾经的“南方第五大道”

在整个20世纪，迈阿密海滩的经济经历了多次起起落落，但从1920年到1950年代中期——建筑热潮在30年代达到顶峰——作为一个度假小镇，它处于巅峰时期。不同的，有时相互竞争的建筑风格是这个时期的特征。

1111林肯路工程团队

• 老板:Robert Wennett, UIA Management, LLC。
• 建筑师：Herzog＆de Meuron
• 景观设计师:雷蒙德•丛林FASLA
• 总承包商:麦当劳集团
• 景观承包商:Superior landscape / Sean Jacobus Company / Plant Creations, Inc。
• 照明顾问:Leni Schwendinger，Light Project Ltd。
• 土木工程师：Kimley-Horn and Associates, Inc。
• 凤梨:捐赠的Bullis凤梨

一种被称为热带现代主义的国际风格的产物出现在从夏威夷到巴西的赤道地区。这种建筑代表了对当地气候的适应，通常包括一个开放的平面(有时只包含一个没有墙壁的屋顶)和建筑结构的清晰表达。然而，在迈阿密海滩，流行的风格是由Lapidus建立的，他对现代主义的扭曲是华丽的，感官的，和戏剧。这种风格的建筑被称为迈阿密现代(MiMo)，倾向于曲线而非线性，装饰而非简朴。不用说，MiMo遭到了国际风格拥护者的嘲笑。

除了海边众多的标志性酒店外，拉皮德斯还在林肯路上设计了一个户外购物中心。今天，他的一些标志性元素仍然保留在这条路线上，但在1100个街区，拉皮德斯的作品被毁了，因为道路开放了车辆交通。

“植物和花园形状基于运动。他们允许行人从街道的一侧传递到另一街，所以这部分道路没有被餐馆座椅挡住的途径，就像一些其他部分一样。此外，长凳是不同的高度和形状，帮助编排运动。“雷蒙德丛林

温尼特召集的设计师，风景建筑公司雷蒙德丛林,Inc。，以及瑞士Herzog & de Meuron建筑事务所，从热带现代主义和Lapidus的作品中获得了灵感。“罗伯特·温尼特(Robert Wennett)构思了重新封闭街区的方案，”同名景观建筑公司的雷蒙德·林克斯(Raymond Jungles)说。“所以我们和赫尔佐格与德梅隆的设计师一起，拟定了一个概念设计。它必须得到历史审查委员会的批准。”

该项目位于林肯路(Lincoln Road)的8个街区步道的西端，这条步道与滨水区垂直。这个被称为林肯路1111号的开发项目的主要部分由一个广场组成，广场两侧有三座主要建筑。它的北侧是景观的延伸，是一座带有公寓单元的新银行大楼，以及一座20世纪30年代的银行大楼(现在是一家香蕉共和国商店)。

把它整合在一起

将整个场地连接起来的是一个铺有路面、绿化葱郁的步行区。“这里有一个自然/城市主题，”Jungles说。黑白相间的条纹路面在不同的宽度中，为整个开发创造了节奏和可读性。“他们向空间增加了能量，”丛林说。“我发起了广场的人行道方案，但它是我们的同事于克里斯汀·斯旺人，他建议将其扩展到北部和南方。这增加了很多概念。“条纹由Pedra Portuguesa（葡萄牙岩石）组成，普遍用于巴西。

在广场，丛林队将几种自由形式元素放置，可指示行人交通流量，建立视线，并提供活动场所。参考巴西景观设计师Roberto Burle Marx的工作，Jungles设计了利用他所谓的“有机几何”的这些元素。“植物和花园形状基于运动，”他解释道。“他们允许行人从街道的一侧到另一侧，所以这条路的一部分没有被餐馆座椅挡住的途径，因为一些其他部件所做的一些部分。此外，长凳是不同的高度和形状，帮助编排运动。“丛林说，他总是从草图开始布局，然后空间设计就是自发的。“我看看应该有开放的视线，有人可以坐在阴凉处。然后卷和循环导致特定形状。“

四个水上花园提供了园林绿化方案的主导特征。丛林用原产于佛罗里达州的植物取代了棕榈树。“无论我在哪里建造，我都喜欢详细说明原生植物调色板，并与自然系统联系在一起，吸引鸟类和其他野生动物，”他说。

“沿着广场的建筑比该地区的典型建筑要高，”Jungles继续说，这使得很难连接北部的重建部分。“我们真的需要仔细选择树木的位置，因为周围的建筑遮挡了阳光。我们确实在树的中间种了一些树;我们放上了萨巴尔棕榈树，它们长得足够高，可以发光。”橡树、柏树、红树和圭亚那栗树拓宽了引入空间的物种范围。广场下面是土壤隔间，能够储存足够的土壤来支撑大树。

1111林肯路园林绿化草图和计划

1111林肯路景观形象

与已经存在的东西合作

Wennett不想拆除任何现有建筑物的事实意味着，在某些情况下，设计师必须提到对道路的建筑历史相当的文字。特别是一家巨大的野蛮主义银行，其20世纪60年代时代防守姿态，提供了挑战。

它落到赫尔曲和梅森来返工银行大楼，并将其整合到行人友好的环境中。它们在很大程度上使白色卷保持不变，除了打开前两个故事以安装更加平易近的玻璃零售地板。现在还设有一间餐厅。银行机构本身被迁移到奥尔顿路的奥尔顿路的更加谦虚的两层结构，该建筑师专为阳光沉过而设计。

Herzog＆De Meuron同意设计一个延长旧的阳光银行的停车库，并更换现有的表面停车场。由于整体开发的抱负，他们设计了一个超出典型车库的建筑物。他们利用建筑物类型的优势 - 其巨大和可见性 - 但避免了其通常的弱点;1111林肯路的停车库不是过度规模，铰接不足或重复。事实上，它已成为界定的发展。

程序化元素嵌入停车结构中，增强其功能曲目，以及一些结构雪橇增加了其表现力。玻璃底楼的房屋零售，并提供街道级连续性，与阳光覆盖的零件。透明，玻璃面纱为停车结构提供了视觉底座，它的螺柱状方面在夜间尤为明显，当商店从内部点燃。

在这个底座上方，楼层板似乎徘徊，在其落地高度变化，以获得更大的效果。事实上，Herzog＆De Meuron成功地向分区方差开放，使他们可以在不增加故事的数量的情况下向车库添加整体高度。现在，第二，第五和第七层的“额外”高度定义了它的空间，如此引人注目的空间，即它被用作销售点：希望在这里将发生事件（甚至是结婚宴会）。

这幢大楼专为混凝土，保持忠于停车库的春天，但是宽敞，不规则形状的楔子，支持地板甲板与传统打破，开始与迈阿密风格的华丽谈谈。装饰本身在边缘刺穿，为地层提供更精致的线条。此外，甲板彼此偏移，使得它们在高度中没有形成冲洗线。建筑物的感知边缘的这种方差给它带来了一点视觉“闪光”。Wennett的一个庭院公寓藏在顶层，从五楼眨眼是另一个玻璃零售空间的宝石，即使在这些上层也保持行人环境的闪烁运动。

早在1999年林肯电影院(Lincoln Cinema)开业时，街景就已经采用了彩色色调。Zyscovich建筑事务所获得了2001年AIA佛罗里达设计奖，该建筑采用蒙德里安风格的彩色玻璃面板，为林肯路增添了活力和视觉刺激。今天，电影院的立面提供了一个完整的步行街体验。

对于一个建造其在彩色玻璃空间，建筑剧院和辉煌的城市来说，这是一个改进的1100街区，这是一个适合迈阿密的拟合努力，为下一代游客和居民。

林肯路1111号