DLR集团的新顶峰银行竞技场

建筑行业的工作流程在不断演变，它们的经济首先在大型项目上被证明是有用的。DLR Group的首席架构师Stan Meradith说:“在小的任务中，流程步骤有时会被跳过。”然而，对于47万平方米。位于内布拉斯加州林肯市(Lincoln)、可容纳16500人的品尼高银行竞技场(Pinnacle Bank Arena)于2012年12月完工，项目团队不能跳过任何一步。

顶峰银行领域,2011年10月，Buildipedia首次报道了这一问题，在不同的建设阶段有大量的重叠。作为城市西干草市场再开发项目的中心部分，该建筑的选址碰巧已经包含了一个工作的铁路场。虽然场地中心的轨道已经废弃不用，但东部和西部边缘的轨道需要重新安置。新轨道和新客运终端的建设与场馆的建设同时进行。Buro Happold事务所的合伙人Erleen Hatfield说:“体育馆的屋顶是在场地完全清理干净之前完成的。”

结束了线性工作流程

传统上，设计和施工任务起着中继的作用。建筑师创作图纸只是为了把它们交给下一个团队，下一个团队基本上会重新设计它们。这种拉拔生产的方法现在正让位给更协调的努力。新的协调水平允许更多的同时性，以及建筑设计本身的适应性和流动性。

对于Pinnacle Bank竞技场，最初的建筑材料选择不仅取决于施工进度(虽然碗的中心是混凝土，其外部部分是钢，这样可以更快地安装)，而且随着施工的进行，基本的设计选择也在不断修改。根据Meradith的说法，竞技场的两层和三层的辅助空间原本是打算用预制混凝土建造的。由于该项目即将面临其保证最高价格合同的第二阶段，因此设计被改变为在这些空间中使用钢材，从而保持了施工时间的完整性。

除了伯灵顿北方圣达菲铁路公司(BNSF)和竞技场建设团队同时进行的工作外，在竞技场的建设计划中也出现了不同寻常的合作。Meradith说:“施工经理已经决定在第一阶段要把桶烘干;这使我们能早点开始完成工作。这项决定节省了200万至300万美元的费用。

增强施工经理的角色(由Mortenson construction与Hampton Enterprises联合执行的arena项目)是关键的工作流程变化之一。“通常施工经理只是简单地建议成本和施工，但在这里，竖井、楼梯、立管的位置……所有的项目都被设计成一个团队，以实现2年的时间线。

文件控制:关键

对技术的一种新的依赖导致在文件控制方面更加协调一致的努力。正在开发的过程允许维护一个单一的、基于模型的文档集，从项目的初始设计到其使用寿命结束。在某种程度上，这是一种使项目按时进行的方法。“文件控制对于一个快速发展的项目和多个投标包是非常重要的，”Meradith说。

Hinshaw解释说，绘图日志是不断更新的;仪表板使信息保持最新并随时可用。rfi是直接发布到它，并可通过单击绘图文件中的超链接进行访问。Meradith说，由于“文件是一个移动的目标”，DLR指派了一名建筑师来重新发布与RFIs整合的图纸。欣肖回忆说，在过去，“对原始图纸的改动会画在8.5英寸×11英寸的纸上，然后钉在画框上。你要尽量不把它们弄丢。”现在有了完整的图纸，而不是草图。”

此外，Project Control Sports的总裁Paula Yancey指出，“与电子表格的持续沟通是至关重要的，因为它保持着步调的前进。”团队成员之间的现场咨询是在展示BIM模型的移动工作站完成的。哈特菲尔德说:“我们有巨大的工作站，处理速度很快，可以显示覆盖层等。6到8个人可以围在他们周围，因为他们有一个40英寸的大屏幕电视。This allowed for more teamwork than would have been possible by using on-site tablet PCs. “Only one or two people can use a tablet, and a tablet can’t open a Revit model of a big project,” Hatfield said.

关键的团队会议在摩顿森建筑会议室举行，有20多人参加，还有一个智能板。“在这方面，我们可以主动寻找非标准细节的解决方案，”Hinshaw说。例如，转包商可以参与到如何实现角落的闪光。“不管怎么说，竞技场的细节是不典型的，”Hinshaw指出。

Meradith描述了一个包括工程师、钢铁安装工、现场人员和Mortensen在内的工作会议。“这真的是一次演练。摩顿森将主持一场关于如何布置桁架的讨论;工程师可以对摩擦接头提出疑问，等等。每个人都必须在同一页上。Hinshaw说，4D建模在第一年也被大量使用，通过显示何时何地可以访问，使项目能够按时完成。

同样的一套图纸也有了新的适用性。Tekla BIM软件在细节、制造和施工信息方面特别强大，Buro Happold使用该软件生成图纸，并将图纸交给钢结构制造者。“我们将我们的模型提供给竞标者作为他们竞标的基础。最后的制造者把模型拿出来使用。这节省了一个典型过程的时间，在这个过程中，即使给定Revit模型，他们也会重新开始，”哈特菲尔德说。“(Tekla软件)讲的是制造者的语言，”她解释道。“我们能够创建一个容忍度更严格的模型……误差在1/64”。

这些变化的累积效果是，它们使一种全新的设计成为可能。“建筑可以变得更加自由和曲线，”Meradith说。对于具有垂直方向和水平方向特征的叠层河岸区域，精确的建模至关重要。

市民空间的复兴

2012年12月，顶峰银行(Pinnacle Bank)举办的派对上，热情高涨，表明这个项目与大多数项目略有不同。

哈特菲尔德说:“我从未见过(在封顶派对上)如此激动人心。”“通常只有一些钢铁工人和承包商、工程师，也许还有建筑师……但在这里，我们有数百人:啦啦队长和乐队，都戴着红色的安全帽!”我们有教练。市长讲话。”

这个对内布拉斯加州大学至关重要的项目，也将影响整个林肯市。2010年，公众批准了一项增税计划，为该计划提供了支持。目前，该计划已经达到了人们的预期，即它将刺激进一步的再开发。哈特菲尔德说:“它是社区改造的一个支柱。”“该地区的酒店、公寓和零售商店如雨后春笋般涌现。事实上，据Yancey说，新的零售和开发已经提前了。“最初，预计将开发一块半(相邻地产)。现在该地区已经扩大，开发商的兴趣比预期来得更早。例如，该市正在就一项8万平方米的协议达成一致。这将需要建造一个额外的停车场。

由于社区的影响如此之大，场馆必须按时完工。(它将于今年秋天开放。)除了技术所扮演的角色外，“良好的工作关系也是必不可少的，包括与铁路公司的关系，”扬西说。“六个主要的总承包商在现场。每天的任务是让每个人都能很好地一起工作。哈特菲尔德证实了良好的现场关系确实实现了:“与DLR和莫滕森一起工作很愉快。就合作而言，这是我职业生涯中最好的工作之一。”