规范的关键特性在招标和结算合同工
欢迎来到现场频道的施工管理栏目。合同外的工作由谁支付?这里,David A. Todd, P.E, CPESC给出了他的观点。
专栏作家David A. Todd, p.e., CPESC,在建筑、工程和建筑(AEC)行业拥有37年的经验,并在此期间执行了许多建筑管理工作。他将回答读者或他自己的实践提出的问题,并根据他对施工过程和施工合同管理的理解提供答案。重点将集中在业主、承包商和设计专业人员在合同文件中通常描述的习惯职责上。
在这一地区的标准做法是,由承包商支付施工期间现场测试。对于一个项目,我目前正在研究,规格说,店主会为现场测试支付。我没有注意到这个奇怪的做法并聘请测试实验室,使土壤密度测试,我付了实验室。建筑师现在拒绝推荐支付给业主。我能恢复这些费用?
在回答这个我很想去看看你,嫌你的头的一侧,并说,“你为什么要安排和的东西,是不是你的合同的组成部分买单?”我想你在竞标期间没有读取规格?你太无耻了!I’m sure some hotshot lawyer would look at this and say, “If you do something out of contract, without first having a signed change order (or whatever those instruments of change are called in the specs for your project), you pay for it.” Far be it from me to argue with an attorney.
然而,我自己的想法是,你应该支付。你做的工作(或您的实验室所做的那样)。我相信它以令人满意的方式完成的,我会建议车主,他或她付钱给你。
然而,由于这是一个建筑项目,我认为这是一个一次性合同,包括现场工作部分。既然你认为你应该安排和支付测试公司,你必须把它的成本包括在你的一次性投标。这不利于你得到报酬。在这种情况下,测试费用将是总费用的一部分,而不是额外的费用。建筑师想让你承担这些费用吗?
从项目中的这一点上,我建议你遵循的规范。这意味着业主将与专业的设计,安排并支付现场试验工作。这有可能是专业的设计和业主现在看到你为已包含在您的出价,因此希望通过剩下的测试成本,减少合同金额。他们可能有一个合法的说法,并成为他们的权利范围内寻求量的演绎变化顺序。这似乎苛刻你,但是这就是我看到它。
As to how to convince the design professional and owner to pay you, assuming it’s a legitimate extra, write a letter to the design professional laying out the circumstances (including how the Bidding Documents and Contract Documents change local practice), itemizing the tests conducted, stating the costs and backing them up by invoices, and see what happens. If they refuse payment, then submit a formal claim according to the provisions of the contract documents. If it’s the only claim on the project, it may not be worth pursuing as part of the contractual remedies, but when bundled with other claims you might just get it.
以下是一些额外的注意事项:
当是设计专业,或业主的施工经理,当测试实验室出现了未经其授权?这可能之前开始适时说出一个字都已经解决了。
对于你所在的地区来说,这是一项不寻常的条款,这似乎无关紧要。在我工作的地方,业主支付现场测试费用是标准程序。这样做的原因将不得不等待另一篇专栏文章。
现在,请不要告诉我,贵公司的估价师做对了这个条款,并且在测试投标中没有包含任何东西,而您(负责在现场执行工作)做错了。如果是这样的话,你收回成本的困难可能比我预计的要大。
大卫·托德
是CEI工程协会的高级工程师和工程培训师。大卫有36年的土木工程师咨询经验。他的经验包括水、废水、雨水、道路和固体废物基础设施。在过去20年的大部分时间里,他一直在处理雨水问题。规范和施工管理一直是他在土木咨询工程领域的专业。他拥有土木工程学士和硕士学位,是四个州的注册工程师,是侵蚀和泥沙控制方面的认证专业人士。