为什么要改变关于天气延误的标准语言?

如何确定施工合同启动后的开工日期

现场频道的施工管理栏目。如果你正在进行一个项目，你如何确定正式的开始日期?阅读更多…

更改合同措辞以适应天气延误

关于工程师联合合同文件委员会(EJCDC)天气通用条件条款的建议。阅读更多…

因天气原因延误工期而向承包商支付加班费

在合同中，当计划超过了最后期限并产生了超额费用时，什么定义了不正常的天气条件?阅读更多…

谢谢你的评论。读者可以遵循这个链接这篇文章建议用一种替代标准语言的语言来解释施工中的天气延误——这种语言允许承包商在任何恶劣的天气情况下有额外的时间，而不仅仅是在反常的天气情况下。

问题是，为什么要这样做?为什么不使用标准的合同语言呢?它要求承包商熟悉正常的天气模式，在施工过程中跟踪天气，并在任何天气变得异常而对工程不利时要求额外的合同时间。

这样做的原因是为了将天气状况的风险从承包商转移到业主身上。我说的只是天气对时间的影响，而不是天气异常可能导致的其他任何因素，比如材料没有妥善储存，或者一些部分完成的建筑被损坏。这些风险仍然由承包商承担。

建筑合同界定了业主和承包商之间的风险。标准语言把所有的天气风险都推给了承包商。如果我们把与天气有关的时间风险转移给业主，承包商应该能够给出一个更清洁、更低的工作价格，知道他不会为这些延误负责。

这种类型的更改可以在合同不具有严格的时间敏感性时进行。如果业主可以忍受一些延误而不受伤害，为什么不把天气延误的风险转移给业主，为项目争取一个更好的价格呢?如果你做出了这样的改变，那么你需要有一个程序来管理合同的天气天数部分。我们已经让一名承包商查看了附近气象站的数据，并试图在气象站下雨的任何时候报告天气情况。如果数据显示从午夜到凌晨1点有0.01”的降雨，他就试图主张这一天的所有权。第一篇文章中描述的行政程序消除了这种争论。

这是另一种方法。如果一个项目是对时间敏感的(例如,道路必须打开特定日期或占用的存储已经获得证书一定日期),使用标准语言的天气延误了工程师联合合同文件委员会(EJCDC)或美国建筑师学会(AIA)的文件。然而，如果在时间表上给出一点是可能的，并且成本是一个因素，那么考虑这个替代方法。