与强镇的查尔斯·马罗恩进行问答

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Charles Marohn是这场关于建设和维持财政上强大和有弹性的城镇的对话的思想领袖,他讨论了他对可持续城市、市场力量以及如何用务实的方法来进行城市规划胜过更多的意识形态的观点。雷竞技有苹果版吗

与查尔斯·马罗恩的强城

Marohn以市政工程(PE)背景,担任了Strong Towns的执行董事,在明尼苏达州注册的,并成为其中一员美国注册规划师协会(AICP)。他是…的作者在建设强大城镇的思考(第1卷)的主要作者强大的城镇的博客的主持人强镇播客换个角度看电视。在这里,他给我们讲如何政府与土地使用的做法,迫使公共补贴的依赖一起造成经济停滞和衰退。他的财政保守主义观点可以作为一种对比我们Q&A与艾米丽塔伦

题:

我读过你的强大的城镇的博客我知道你是一个保守的共和党人——这可能是真的吗?

查尔斯Marohn

答:

在全国范围内,我一直投票给共和党,因为我在财政上非常保守,但我现在是一个注册的无党派人士。如今保守主义者有两种:一种是财政上的保守主义者,就像我一样;另一种是“我们不喜欢改变”的保守主义者,我和他们斗争。

题:

你的文章似乎暗示政府对基础设施投资存在偏见。我认为保守派倾向于创造就业的投资。

答:

我不相信你问题的前提。我知道有一种流行的说法是,建设基础设施可以创造就业和增长,但这是基于有限的经验。如果我们要建一条高速公路,我们确实会让当地经济快速增长。左很高兴由于工资高,工会,道路建设工作。右派很高兴大卖场和免下车餐厅会来到城里。但我们也让自己背负了巨大的债务,要永远保持下去。一般来说,没有税收基础来维持它。这种类型的增长前端是所有的好东西,然后后端是所有的责任和义务。我们因此破产了。金融结构行不通。 We need to turn away from it.

题:

那么,接下来,解决方案是什么?

答:

没有。我们制造了一系列复杂的问题,无法解决。如果你看看今天的联邦政府,它们对寻找解决方案的阻碍要比帮助大得多。我们资助道路,资助房屋。我们不断创造扭曲的土地利用模式。联邦政府花了60年的时间来补贴这种以自我为中心的生活方式。

当我们利用市场经济的经济风建设城镇时,我们有所谓的可持续城市——它们是自我维持的,在财政上是可行的。左翼人士喜欢我的方法,因为它支持他们共同的目标,但我要说的是,我们陷入困境的方式依赖于中央计划和联邦支出。因此,解决方案不是一套新的联邦计划。解决办法是取消这些破坏性的项目,以便使市场在地方一级变得更有生产力。

当你让市场力量接管,你会得到更多的可持续的解决方案 - 你得到紧凑的城镇。

题:

如果你是交通部部长,你会做什么?

答:

关闭它。为什么我们要有一个联邦的点?它只是征收汽油税,然后重新分配。如果你回顾60年前,这是有道理的。联邦政府帮助建立和资助了州际公路系统,但是我们已经完成了。我们不需要更多的高速公路,我们不应该建造它们。我们破产了。

即使我只有不到13000人的小镇,布雷纳德,明尼苏达州,有轨车系统和联邦政府没有建立它。现在,由于联邦土地利用失真,全镇规模在不断壮大的五倍,但人口一直保持不变。这就是所有的补贴都做。我们不成长更有效率,我们变得更加的水平。这是一个庞氏骗局,欺诈性投资操作。

没人喜欢它:保守派不想要联邦汽油税,而自由派想要更多的钱花在自行车道上。保守的爱达荷州每向DOT公司缴纳一美元的税款,就能得到1.25美元的税收,而自由的纽约市只能得到0.80美元,让我们让每个人都高兴起来吧。让自由的纽约人把他们所有的钱都花在自行车道和火车上,而爱达荷州的保守派可以完全取消汽油税,让他们的道路恶化——如果这是他们的选择的话。

题:

这听起来像是不错的夸夸其谈,而是一个糟糕的建议。我们怎样才能建立任何形式的,没有政府投资尤其是铁路基础设施?

答:

我同意,今天没有联邦补贴就没有办法修建铁路。随着我们新的发展模式的出现,我们没有可以联系的地方。我们今天能做的最好的事情就是建一条通往停车场的铁路,然后让人们开车去车站,停车,然后坐火车。当我们在19世纪建造横贯大陆铁路时,我们通过价值获取以非常小的增量完成了它。开发商会延伸线路,为一个城市建设基础设施,然后人们会买地住在那里。这片宝贵得多的土地的出售,提供了修建铁路线所需的资金,以及运营和维护列车所需的通勤费。

如今,政府作为开发商,但纳税人几乎无法获得铁路所创造的土地价值。政府无法收回成本。他们试图通过票价来解决这个问题,但结果票价太高,根本说不通,而且坐火车的人也太少了。政府没有动力在车站周围的土地上创造价值,所以他们创造了停车场。

题:

除了辞职,你对奥巴马政府今后的发展有什么建议?

答:

我不是理论家。如果政府表现得像个投资者,我对政府投资没有意见。我们处在一个分流的情况下,所以我们不能做任何我们想做的事。左翼人士想要铁路系统和试验,我对此表示同情。我喜欢火车,喜欢骑自行车,但我们买不起,不是火车,不是小路,也不是高速公路系统。左翼的辩论没有解决可持续性的问题。他们只会说,“这没用,我们试试吧。”“如果我们当时没有足够的智慧去弄明白,我们现在也没有足够的智慧去弄明白。

我只会分配联邦运输资金来连接当地的生产场所。向我证明,你已经建立了一个富有成效的地方,可以用足够的税收基础来支持这些有限的资源,我们会考虑的。如果我们建造一条铁路,它必须包含一个价值获取方法来为自己买单。如果我们在一个项目上投资10亿美元,我们至少需要从纳税人那里拿回10亿美元。我们有超过50年的不良投资。它体现在我们的债务危机和基础设施危机中。为什么我们要继续做同样的事情?我们需要联邦政府让开,让地方经济来解决这个问题。

费尔南多·鲁伊斯页面

费尔南多·佩奇·鲁伊斯是美国中西部和山区各州的房屋建筑商、开发商和作家,他在如何建造高质量、经济适用和节能的房屋方面提供国际咨询。作为一名建筑商,他的项目获得了许多奖项,包括2008年的“绿色建筑年度单户住宅”和2007年全国住宅建筑商协会颁发的“劳动力住房奖”。2006年,住房和城市发展部的PATH项目选择了他,让他建造了美国第一个PATH概念住宅,这是一个可以负担得起购买和维护的住宅,同时满足LEED标准、能源之星标准、MASCO生活环境标准和NAHB的绿色建筑标准。他经常为《精品家居》和《生态家居》杂志撰稿,同时也是陶顿出版社出版的两本书的作者:《建造经济适用房:高价值、低成本的建筑方法》(2005年)和《经济适用房改造:如何在任何预算下获得定制结果》(2007年)。

费尔南多在联系脸谱网或者通过他的网站buildingaffordable.com