转移经济发展市区

新建楼宇与复修工程

再投资的基础设施我们已经有了一种更加健全和务实的经济发展方式。考虑到增加的建设成本和有限的政府预算，它在财政上更负责任重复使用已经建好的建筑物。建立在未经开发的土地也需要新的道路建设以及新水,下水道,电气线路。这些费用一般由市政当局承担。当购物中心和大型购物中心发展起来时，纳税人为跨国公司承担成本。对于那些被认为是一次性的建筑来说，新的基础设施是一个沉重的负担，因为它们通常不会使用超过25年。美国的城镇里到处都是经受住了时间考验却依然空空如也的伟大建筑。

“如果一个城市面积只有新建筑，可以存在于企业有自动仅限于那些能够支持新的建设成本很高。”作者简雅各布斯

雷竞技有苹果版吗城市规划先驱简雅各布斯，作者美国大城市的生死存亡他说:“如果一个城市地区只有新建筑，那么那些能够在那里生存的企业就会自动被限制在那些能够承担新建筑的高成本的企业之内。“大多数独立企业位于市中心是有原因的，因为这是他们唯一负担得起的地方。本地拥有的企业对本地经济的健康发展是不可或缺的，因为它们在社区的营运开支中所占的比例要大得多。这是因为独立企业倾向于使用当地的会计师、律师、印刷、广告等。为了不让更多的钱离开我们的社区，我们必须维持可负担得起的商业空间供出租。与此同时，社区也能从地方企业中以不那么直接的方式获益。这些企业不具备全国连锁企业的严格要求，有能力对自己的商业模式和空间利用进行创新。当地拥有的企业通过提供独特的产品和服务组合、个性化的客户服务以及增加一个地区的整体特色，对社区的位置感做出了重大贡献。

市区发展的工具

旧楼翻新和修复比创建新的建设更多的就业机会。新的建设在很大程度上依赖于购买新材料。通常，这些材料的生产方法，并从外州公司的收购，不利于地方经济。保护项目需要更多的50％的劳动力，这是一个本地资源，比新的建设。也有一些伟大的工具，可以帮助市区改造资金相当或者甚至比新建筑更可取。

• 联邦保护历史古迹税收抵免计划由国家公园服务提供信贷20%合格的康复费用造成的建筑历史街区中列出的国家史迹名录”,只要工作满足康复的内政部长的标准。
• 许多州提供可加上联邦历史保护税收抵免计划类似的计划。在如弗吉尼亚州和爱荷华州，这可以通过了项目总成本降低到45％。

纳税信用是美元对美元减少个人或公司的责任。这些学分也转让，可以出售给寻求降低自身责任公司。这些项目已在横穿县城各城市的中心和居住区的商业区一个令人难以置信的差异，已被证实为自己付出增加建筑开支，新的就业机会和增加税收基础的条款。

雷竞技有苹果版吗健康城市的城市规划

我们必须把注意力转移到生活质量问题上，并创造一种归属感。这些投资一次又一次地被证明是更有价值和更可持续的。如果我们看看那些拥有健康城市核心的城市，它们必然会有高质量的生活和健康的经济。相反，那些空置率高、破败不堪的市中心城市往往缺乏社区意识，生活质量较差，经济也较弱。这是因为，随着我们成为一个流动性更强的劳动力，那些有技能在多个地方获得收入的人，会选择一个具备上述素质的地方。一个健康的市中心是一个伟大的指标，更大的问题，如生活质量，地方感，和社区的感觉。

房地产开发就像水一样，会走最简单的路线。如果市政府继续加大市中心发展的难度，他们可以预计，投资将主要集中在影响最小的边缘地区。政策必须调整，通过减少市中心项目的障碍和费用，来指导最有利于社区的发展。城市应该利用其有限的资源投资于利用现有基础设施的项目，增加地方感和生活质量，减少对汽车的依赖，使我们的社区更加环保和可持续。