避免承包商在暴风雨后诈骗

即使在阳光灿烂、生活幸福的时候，找到有能力的承包商也是一个既耗时又困难的过程。在飓风过后，当情绪高涨，急需工作的时候，业主很容易就会被那些不称职甚至肆无忌惮的承包商所欺骗。如果你是业主，了解承包商的认证以及如何验证文件的真实性是非常必要的。虽然彻底审查承包商需要调查几个来源，你的初步研究应该涉及专业许可和保险。

关于授权许可，有很多种授权许可，通常一个专业人员会有多个授权许可——每个授权许可都有特定的用途。有时营业执照(如“营业税单”或“使用证”)会被误认为是职业执照。两者的区别是:营业执照属于企业，而职业执照属于个人。需要注意的是，营业执照授权公司从事业务，但不授权个人从事交易。

要验证承包商的专业执照，必须做两件事。

1. 确定政府对您的项目的管辖权是否需要承包商行业许可证。

2. 确认承包商与该政府实体的合规性。

因特网使人们可以很容易地获得似乎无限的信息。挑战在于快速找到准确、最新和完整的信息。如果您在搜索引擎中输入最相关的搜索词，则更有可能完成此任务。因为你的目标是到达政府网站，包括像“州”和“县”以及“承包商许可”这样的词。例如，搜索词“佛罗里达州承包商许可”将优先搜索链接到佛罗里达州商业和专业监管部门的返回。由于最新和准确的信息是至关重要的，请在政府网站上进行研究。

除了许可证，承包商也应该得到保险。这通常是许可的要求，但是无论如何验证它也是有意义的。工人补偿和一般责任险很重要，因为施工是危险的，如果没有投保的承包商受伤或对公众造成伤害，你就会蒙受损失。

工人的工资保险已在国家网站上得到确认。为了确认一般责任险和工伤补偿险，请承包商让他或她的代理人直接把保险证明书寄给你。这有助于减少伪造文档的可能性。您还可以与您的持牌保险代理人会面，讨论被列为附加被保险人的好处，以及讨论其他重要问题，如保单限额等。

因为审查承包商需要时间和精力，所以明智的做法是在大量无证和无保险的从业人员涌入之前进行调查，这些从业人员专门针对厌倦灾难的人。

要全面了解承包商的资质、性格和过去的业绩，请执行以下步骤:

承包商候选人清单

1. 集合最少三个候选承建商:

   • 从合格的来源推荐

   • 合法来源的广告

2. 研究你的州和地方政府对承包商的专业执照要求:

   • 国家专业牌照科

   • 当地建设部门

3. 于下列地点确认承办商的专业牌照(如有需要):

   • 国家专业牌照科

   • 建筑部门

4. 研究你所在州的工人补偿要求:

   • 国家保险部门

   • 建筑部门

5. 于下列地点确认承办商的工伤补偿保险(如有需要):

   • 国家工人赔偿司

   • 建筑部门

6. 研究你所在州的一般责任保险要求:

   • 国家专业牌照科

   • 建筑部门

7. 确认承包商的一般责任保险:

   • 承包商的保险公司

8. 透过以下途径研究承办商的资格及特质:

   • 公共记录

   • 国家专业牌照科

   • 州公司司

   • 屋宇署批准资料库

   • 法律记录

9. 一般网上查询

   • 商业改进局的可靠性报告

   • 安吉的名单

   • 脸谱网

   • 推特

   • LinkedIn

10. 参考文献

11. 专业协会会员