快买快穿
在销售时，像买家一样思考是值得的。买家看到的第一件事，也是他们做出第一个购买决定的基础——仔细看看——是你的房子的外观。这就是为什么在限制吸引力上的投资通常比内部升级有更高的回报。装修杂志所吹嘘的成本与价值报告，一项关于改善成本与销售时的回报的年度调查显示，侧壁是最好的投资，远远领先于升级rayapp3 和洗澡．
接下来，一个买家注意到三个“R”
你的房子需要大修吗?
买家能否根据自己的喜好进行定制，只需稍微翻新一下，
还是需要大规模且可能昂贵的改造?
根据我们采访过的房地产经纪人的说法，买家可能愿意挽起袖子油漆但他们不想做那些让人精疲力竭的工作，比如修剪杂草丛生的灌木、刮掉剥落的外部油漆或重新铺屋顶。他们不想继承长期的问题，比如地下室漏水，所以别管有趣的事情，去做那些现在没人想做的又丑又脏的事情。
把精力和费用集中在延期维护和外部。确保所有机械和电气系统正常工作。消除水分问题。修理松动的楼梯踏板和扶手，更换破损的甲板，消除地板的吱吱声，并确保你的房子看起来像是被很好的照顾。如果你认为对室内进行一点改造是合适的，Gaylor建议使用基本的物品，(在这种情况下)保持它相当通用，“干净整洁，这是买家想要的。”现在，当你要把你的房子卖出去的时候，不是发表个人风格宣言的时候。
费尔南多页面鲁伊斯
房屋建筑商、开发商和作家Fernando Pagés Ruiz在中西部和山区各州建房，并在如何建造高质量、经济实惠和节能房屋方面提供国际咨询。作为一名建筑商，他的项目获得了许多奖项，包括2008年“年度绿色建筑单户住宅”和2007年全国住宅建筑商协会颁发的“劳动力住房奖”。2006年，美国住房和城市发展部的PATH项目选择他建造了美国第一个PATH概念住宅，这是一个买得起和维护的房子，同时符合LEED的住宅标准，能源之星，MASCO生活环境，和NAHB的绿色建筑标准。Pagés经常为Fine Homebuilding和EcoHome杂志撰稿，也是陶顿出版社出版的两本书的作者:Building an Affordable House: A high-value, low-cost approach to Building(2005)和Affordable Remodel: How to get custom results on any budget(2007)。
费尔南多在联系脸谱网或者通过他的网站buildingaffordable.com．