《寻房:恰到好处的家》

夏天是搬家的主要时间，请问任何房东确认。这意味着很多人正在努力决定是否，以及在哪里移动？这是一个微妙的平衡行动，它有助于了解重量和如何处理正确结果的赔率。

如果你曾经尝试过用预算维持美味的饮食，那么你已经与决策平衡法斗争过了。你站在杂货店里，盯着货架上的食物，试图找出什么食物好吃，又不会倾家而出，还能帮你保持好身材。找到合适的公寓或房子就像这样。当你在节食或决定住在哪里的时候，你需要考虑的是功能、成本和乐趣。如果你做到了这三点，你就找到了一个完美的匹配。

函数。首先要问的是一个实际的问题:这个房子适合我的生活吗，无论是现在还是将来?是买还是租取决于这个决定。租赁可以让你在未来的流动性，一个不可忽视的奢侈。如果你有年幼的孩子，而且房子离你的工作单位、他们的小学和一个漂亮的操场很近，那么你的决定可能很简单。

购买时，您必须思考长期。当孩子们搬到中学和高中时会发生什么？你家的位置有多便利？这么多人在我们可以购买之前多年来犹豫我们的梦想，并且随着我们可以的时间，我们需要对斯沃斯特的大院子可能已经过去或很快，我们最终陷入了理想的地方对于我们生命中的早期阶段。当我们做出关于购买房屋的决定时，我们未来的需求是最重要的考虑因素之一。

实用性方面的功能与邻近性有很大关系，我认为邻近性是新的房地产格言，取代了“位置，位置，位置”。有什么区别呢?Location告诉你某物的位置。接近度告诉你它靠近什么。

不管你所在的社区多么有声望，你离你平时去的地方和你想度过空闲时间的地方越近，你的生活就越充实。你去你想去的地方旅行得越远，你的家就需要提供越多的东西来满足你的基本必需品。(如果你步行不到5分钟就能到达café，你家里就不需要高端咖啡机了。)当你的社区提供便利设施时，它会减轻你的家庭提供所有生活需求的压力(并降低其价格)。把社区和它所提供的东西看作是你家的延伸，然后你就更有可能简化你对生活空间的要求，并且抵制住诱惑，为了弥补不方便的位置而花费过多的钱来装饰你的家。

成本。如果您不能维持所需的生活方式，并且需要您的每月住房和运输成本太高，您就会超越您的手段。这包括挽救退休，支付健康保险，现在及以后宁静的经济生活所需的所有其他事情。您还希望有重要的经验空间，例如那么需要度假，为孩子们的夏令营，或不时浪漫晚餐。错误的住房决定相对于成本可能会破坏您的财务稳定，并且妥协您未来几年的生活享受。

作为一个经验法则，算出你的总住房成本，包括水电费，加上上下班、上学和其他经常去的地方的交通费用，然后用这个总和除以你的收入。住房/交通费用的总和不应超过你实得工资的45%。

喜悦。这是一个有趣的部分，但不要错误地将其视为非必要。Your home may function well for you, ti may be in a perfect location relative to work and social activities, and it may fit well within your budget, but if you don’t feel a little pleasure every time you pull onto your street and walk through your front door, Home Sweet Home will eventually become a source of frustrations. I liken it to being in a relationship with someone you’re not crazy about. You may be able to go through the motions for a while, but sooner, rather than later, the cracks in your relationship will begin to show. A home may be inanimate, but your relationship with it should be comfortable in all seasons, reliably delightful, and growing and evolving along with you all the time.