对于房屋多代家庭

我记得在20世纪90年代末，我注意到几乎所有在建的住宅都是新建的，与之前几十年的住宅相比，都显得很大。这些以“高管宅”为卖点的巨型独栋住宅几乎占据了整个地块的宽度。当然，浴室的数量几乎与卧室、多车车库、“额外”房间和后院露台一样多。

我当时的想法是“谁到底会买这些房子在20年？”多年来，房地产价值已经急剧和稳步攀升，只有少数光点。我计算过，房屋价值不能继续永远上涨，而且六位数的收入潮显著建设这些财产寡不敌众负债累累根X一代愿意并能够把他们赶走他们的手，当婴儿潮一代正准备裁员。

纸牌屋

我们都知道发生了什么房地产市场在2008年它没有发挥出我所料的方式，但最终的结果是几乎相同的：房子的令人难以置信的数字，既占用空，价值大大低于抵押贷款拖欠。加拿大市场上大多避免（或推迟）一个显著的破坏，甚至我们最坏的情况不会看到在美国肆虐的损害。美国房地产市场正在慢慢开始复苏，但它是参差不齐的，有些地区显示出力量和他人持平。

摆脱住房危机的One趋势是多代同堂家庭的需求 - 房子旨在解决家庭和经济的现实，大多是从大衰退的后果。美国主要住宅建筑商正在提供各种灵活的家居设计抓住这个增长的市场，其趋势有望持续至少在未来20年。它曾经是相当普遍的美国家庭有三个或更多代同堂，并返回到多代生活有以下的原因：

• 在“婴儿潮”一代人已经失去了财富只是因为它已经达到退休年龄，

• 年轻一代是结婚以后的生活中，

• “飞去来器”的孩子在与父母搬回来，

• 低工资和高失业率正在影响所有年龄组，和

• 从几代人生活的传统文化更多的移民购房。

基于这些趋势，我可以在一些那些“执行屋”看到了新的投资潜力 - 适应他们的功能和实惠的多代同堂的家庭。

一代“挤”

在上世纪80年代中期达到历史低点后，多代同堂家庭的数量一直在缓慢增长，2007年之后急剧增加。由于上述任何和所有原因，现在正在形成多代同堂家庭，包括各种各样的家庭关系，从集中有限经济资源的成年兄弟姐妹到可能跨越几代人的传统移民家庭。然而，有一种人口结构最可能出现在多代人混合的人群中——婴儿潮一代。

婴儿潮一代谁只是很好的他们的“空巢”期解决目前正处在几代同堂生活的中心，“飞去来器”的孩子回家和年迈的父母需要照顾突然间挤压。添加到这一事实，即婴儿潮一代可能有几个兄弟姐妹，其胜算较高的一个或多个可能失去工作或家庭，需要紧缩开支。和你。

我们几个都可能关闭对家庭成员的门，所以我们需要思考如何适应新的现实摆在我们面前。搞清楚明智的短期，为几代人的生活中期和长期的安排，可以是一个挑战，但是如果你打算明智它提供了大量的对所有有关的利益。

住在和平共处

大家庭有时会让彼此心烦意乱，所以你需要好好考虑一下如何应对自己的特殊情况。每个人的情况都是独特的，但以下几点是所有几代同堂的家庭都应该记住的:

• 决定谁是户主，

• 尊重个人隐私，

• 维护国家的独立，

• 商定幼儿和纪律，

• 定义财务和家庭的责任，

• 全家人定期开会，消除误会。

例如，仅仅因为你的成年女儿回到了家，没有“拉等级”作为父 - 重新定义“每个人的成年”的基础上的关系。当然，我们发现许多在把几代人一起在一个屋檐下，从家庭到幼儿园加强家庭纽带是桥代好处。许多文章在网上有家庭探索几代人的生活安排好的建议和想法，所以我给我的标准的建议是：做你的研究。其中一个是房屋建筑商正在解决的关键因素包括设计家提供的独立性和灵活性，今天西服的需求和预期未来的变化。

设计的灵活性

虽然一些美国房屋建筑商登机的多代住房火车，一个真正映入我眼帘来自费尔南多·鲁伊斯的页面，建筑师玛丽安娜·库萨托和住宅建设顾问马克·拉利伯特的合作，这是贴切地称为新经济首页。

“新经济住宅的设计具有灵活性，以适应业主的需求，无论是在繁荣时期还是萧条时期。”一套适应性强的套房位于一楼，带有私人入口和门廊。套房可以作为整栋房子的一部分，也可以拆分成私人套房或收入型公寓。在好的时候，这个套间可以用作家庭房或客房。在经济紧缩时期，这套套房可以用来帮助抵偿抵押贷款，或者供回家的成年子女、年迈的父母，甚至是无力支撑两个家庭的离婚夫妇使用。”

除非你妈的家具已经占据你的车库，你可能有一点时间来制定一个计划，但不要等待。在处理一个年迈父母的个人经验，我可以向你保证，这种情况可能会意外（和快速）改变和解决方案能够到位极其缓慢。主动规划是大家比危机管理少了很多压力。

一个有趣的概念在由78000000个老化美国婴儿潮一代的寻址放在养老院和其他护理设施的必然应变旨在正视的是MEDCottage从N2Care，又名“奶奶吊舱。”这300平方英尺的‘医疗模块化舍’是专为临时安置你的财产，为您提供一个选项，比把父母在长期护理机构更实惠。

去装修路线

有很好的机会，你和你的父母（或你的成年子女）可能仍然生活在自己各自的家中。在这种情况下，许多家庭考虑装修的住宅之一，销售的其他合并成一个单一的住宅时要进行整修。如果没有家是你所需要的一个很好的候选人，你甚至可以决定出售这两个现房，并投资于一个可以更容易地调整，以适应你的目的。

以下是新家庭设计师如何做到在不违反当地和州现行分区法的情况下，在家中建造独立套房的方法:

• 一个电表，单个邮寄地址，且仅在该套件烤箱的对流微波炉;和

• 谨慎位于分开外入口的套房。

一些社区可能会超过愿意给予方差只是为了保持社会稳定，所以不要犹豫，让你的情况的变化，如果你需要一个。

无论您是需要适应的年迈父母或自食其果孩子，如果可能纳入您的装修特色，提供了最大的灵活性，以你和寻找一个多代同堂的家庭，当你准备出售的潜在买家。

• “奶奶套房”应位于拥有私人入口的一楼。

• 小厨房应该有一个对流微波，迷你冰箱，和酒吧水槽。

• 适当隔音可以更容易地在一个屋檐下生活，是一个卖点。

• Inncorporating通用设计的功能，如步入式浴缸和大宽门与杠杆式的手柄增加了房屋价值。

优点对于未来

专家预测，这是一个长期的趋势，这是很容易理解为什么。围绕移民改革的政治辩论表明，它是所有，但不可避免的是数以百万计目前非法移民和他们的家庭将成为美国公民在未来几十年，大多数，如果不是全部，将来自同一个屋檐下生活多代的悠久传统。与此同时，数以百万计的婴儿潮一代的轨道上压倒整个他们的晚年昂贵的医疗保健系统。在自己家里进出昂贵的保健设施保持婴儿潮一代，只要可能将是关键风化潮时期出生的医疗保健泡沫。

如果政策制定者能够把自己在一起，并超越下一次选举，他们会是明智的使用税法改革创造鼓励美国人投资于翻新的多代同堂的住房奖励。它将使老年人积极健康和更长的时间，提供了一个不断增长的移民人口实用又实惠的家庭住房，并帮助重新建立一个宝贵的家庭连接，在美国已经萎缩了半个世纪。