改造你的阁楼有多可行?

去还是不去?

在某些情况下，改造或完成你的阁楼空间是没有意义的。满足代码要求的工作将是如此昂贵，以至于你会想要寻找其他方法来增加你家里的空间。那么，装修阁楼的阻碍因素是什么呢?

生产屋顶桁架。快速瞥一眼你的阁楼，你就会知道你是否制造了屋顶桁架。大多数在过去15年左右建造的房屋都使用了这些桁架，而不是旧的椽梁结构。这些桁架有腹板或交叉构件，它们是支撑屋顶和下面天花板的结构构件。桁架网将需要拆除，以便为您的阁楼改造提供必要的干净空间。不幸的是，这是不可能的……至少以一种负担得起的方式。如果你有屋顶桁架，你可能会想要放弃阁楼改造，并考虑其他选择。

代码的需求。使你的阁楼改建过于昂贵的一个代码元素可能是7英尺的天花板高度要求。根据2012年国际住宅法规，倾斜天花板的房间必须至少有50%的楼面面积的天花板高度为7英尺，楼面区域的天花板高度不得低于5英尺。此外，您的新完成空间必须至少70平方英尺，在任何水平方向上都不小于7英尺。

如果你现有的屋顶坡度不符合这些法规的要求，你唯一的选择就是抬高屋顶，这是非常昂贵的，而且可能不被你当地的分区法规所允许。你所在社区的分区规定规定了你的家可以有多高。联系你当地的建筑或分区部门，了解你的社区有什么要求。你应该能用卷尺和一些简单的几何图形来检查你的阁楼是否满足这些要求。如果你真的要上阁楼，除了桁架的底部绳索或天花板搁栅的顶部，不要踩到任何东西——否则，你可能会从天花板上掉下来。

其他的设计考虑

您可能需要考虑其他几个设计标准，以确定阁楼改造是否适合您。首先，你需要找一个地方放楼梯到阁楼。对于一组常规的楼梯，您将需要至少36英寸的宽度和6英尺8英寸的头部间隙。你打算把通往新阁楼的楼梯放在哪里?你们二楼有多余空间的阁楼吗?为了了解新楼梯需要多大的面积，看看通往地下室或二楼的楼梯。如果天花板高度相同，那么阁楼所需的楼梯面积也会非常相似。

通往阁楼的楼梯的另一种选择是螺旋楼梯。这可以节省空间，取决于你当前的房子设计，因为规范通常只需要一个26英寸宽的螺旋楼梯。如果你家里没有足够的空间来放楼梯，你可以把楼梯安装在外面，如果你所在的区域允许的话，而且你也不介意在外面看楼梯。

您还需要为您的新阁楼生活空间添加一个符合代码出口要求的窗口。在发生火灾或其他紧急情况时，你需要提供一个进出的通道。最小净空开口需要5.7平方英尺，离地面不超过44英寸。这是一件好事，因为它可以让自然光线进入，并提供一些新鲜空气。

你可能会考虑这些想法:

• 考虑增加第二个窗口进行交叉通风，因为阁楼空间往往比家里的其他地方更温暖。

• 如果你的阁楼上有膝盖墙，考虑在这个空间里增加一些内置物。你可以利用无法使用的空间(高度小于5英尺的区域)，创建一些好看的嵌入式橱柜或架子。

其他需要考虑的成本

如果你决定对你的阁楼进行改造，你的暖通空调分包商需要检查的一件事是现有的加热和冷却系统的能力。他们将需要确定你的设备是否需要放大，以适当地加热和冷却你完成的阁楼。增加额外容量的代价可能会很高。它也可以变得混乱，因为管道系统将需要运行从设备的位置到阁楼。这通常需要在现有的墙壁上切割，或者在现有的生活空间上增加一个新的框架，以适应新的管道系统。

你还需要将电线连接到新空间。检查您的主服务面板，看看是否有多余的knockouts为新的断路器。根据代码，你将需要一个最小的空间，每个卧室和一个单独的浴室。如果服务面板没有空间，或者传入的服务线路不够大，扩展面板并在家中增加一条新线路的成本可能会很高。

在改建阁楼时，另一项需要考虑的费用是，如果你要加一间浴室，那就要考虑管道的费用。如果你住在寒冷的地区，管道供给线需要穿过内墙。此外，管道排水管可能很难运行现有框架。在运行排水管道时几乎没有灵活性，因此可能需要对一层和二层进行一些重新工作。

建造一个新的家为未来阁楼改造

如果你正在建造一个新房子，但没有足够的预算来建造一个完成的阁楼，你仍然可以现在就设计和建造一个完成的阁楼项目。这些简单的步骤将为你节省时间和金钱在你的阁楼改建在未来:

• 从电气面板到阁楼提供一根导管(PVC管)。这将允许你很容易鱼电线为你的未来阁楼完成，而不切割干墙。一根PVC管道可以从地下室穿过二楼的天花板，在你建造新家的过程中，花费不到100美元。

• 设计你的屋顶桁架为未来完成。你的桁架供应商可以设计桁架来提供开放的空间用于存储，直到你真正完成阁楼。供应商还将设计桁架的底部绳，以支持未来的地板，家具，人等。

• 在阁楼空间增加一个符合出口要求的窗口。这将有利于让自然光线进入你的存储区域，直到你重新设计空间。

• 在设计你的新家时，这是一个很好的时机来计划未来通往阁楼的楼梯。在楼上走廊或阁楼增加额外的空间将使未来的安装更容易。

转售

在考虑任何家庭改善项目时，重要的是要看看项目完成后将为你的家增加的价值。根据《重塑杂志》2011/2012年度成本与价值报告，当你出售你的房子时，你将收回72.5%的阁楼改造成本。这实际上超过了一直很受欢迎的大型厨房改造，后者的回报率为65.7%。

在装修阁楼之前，最好先咨询一下当地的建筑师或建筑专业人士。他或她将能够检查现有的基础和框架，以确保结构能够承受额外的荷载。