暑假物业维修：基本清单

内部维护检查表

1. 安排一个专业的检查和执行必要的维护您的炉和管道。获取有关排水的气候具体建议洗手间，热水器和水槽和浴缸。

2. 如果你不已经有一个，安装了电子温控器，并计划将其调整到电力公司推荐的设置（这些改变由气候）。

3. 之前，你的出发日期几个星期，进行了细致的房间逐室演练，检查墙壁，地板和天花板的水害或虫害的任何证据。给自己足够的时间来解决出现的任何潜在问题。

4. 修复墙磨损和凹痕有一层鳞片和修补漆。这将是一个更小的事情你的“待办事项列表”，当你准备好打开属性下个赛季。

5. 检查所有窗户及门锁以确保它们的功能正常。检查空气泄漏更换任何磨损或损坏的挡风雨条。

6. 到了该走的时候，先把这个地方彻底打扫一下。不要忘记擦拭家具、吊扇、百叶窗和踢脚板。一定要用吸尘器吸家具下面和通风口周围。

7. 清理出冰箱和放弃或折腾任何剩余的食物。消灭了货架，拔掉，并把大门撑开。

8. 打开所有壁柜门。

9. 如果你打算保持电力服务在美国，切断任何当前插在插座上的东西，包括小家电、灯具和电子产品。

10. 把垃圾带出去。这是显而易见的，但它是一个常常被人遗忘的苦差事，可导致在在下个赛季你的回报臭的局面。

外观维修清单

1. 干净的户外家具，运动器材，以及装饰配件，并把它们存储在室内。如果你打算继续靠近家庭存储单元这些项目，确保该单元被锁定和安全。

2. 检查捻缝周围的门窗，必要时更换。

3. 检查屋顶。删除任何碎片，并更换丢失的带状疱疹。

4. 清理排水沟并确保落水管倾斜离开家。

5. 计划关闭水源处的水，并排空水管以防结冰。向专业人士咨询有关气候的建议。

6. 检查植被，确保修剪整齐，不要接触房屋。确保树木没有侵占电线或出现其他潜在的安全问题。

7. 确保所有的外部入口都是密封的，以防止小动物进入。这包括地基裂缝、壁炉开口和屋檐。

8. 检查你的甲板。修理任何松动的木板或栏杆。更换任何损坏的木材。

9. 耗尽你的游泳池和其他水景。

10. 安排额外的草坪保养和植物护理(如适用)。

对于大多数业主来说，这些问题中的大多数都可以用最少的麻烦解决。然而，如果你害怕与关闭你的度假物业有关的维修，或如果任务似乎势不可挡，考虑聘请专业的物业维修专家来为你处理所有的细节。适当的维护，即使意味着要请一位专业人士，也将有助于确保你的房产在未来许多个夏天仍然是一项不错的投资。