小房子计划的增长

对小型新住宅的需求正在上升，许多恢复活力的建筑商正在选择小型住宅，而不是过去非常受欢迎的超大住宅。根据最近的一份报告，自2011年以来，小型住宅的销售增长了11%。被更小的价格标签、更低的维护成本、实用性、效率和简单性所吸引，美国人正在继续缩小规模，尽管不一定是降级。

小型屋宇图则样式

使一个家“小”的是它的面积。根据建筑商或设计师的不同，小型住宅的平面面积为1800 - 2000平方公里。英尺或更少。随着对新住宅建设的兴趣和信心的恢复，消费者在选择小型住宅计划时倾向于选择几种风格。这些样式包括以下内容。

小屋

类似于带有茅草屋顶的传统英国风格住宅的现代扭曲，如今的小屋计划通常有山墙屋顶、多窗格窗户、小天窗，以及古色古香的石头外墙。

工匠

重新流行，今天的美国工匠风格的房子借用了手工制作的木材，玻璃和金属的外观，以简单，优雅的方式。这种类型的住宅计划相对于更奢华的维多利亚风格住宅来说是一种更简单的选择;手工艺爱好者更看重手工制作而不是批量生产。

当代

当代住宅是现代生活的缩影。通过更多的开放空间、更大的窗户和多种材料的使用，这些类型的房屋可以拥有独特的屋顶线条和不对称的形状。当代小型住宅设计的部分吸引力在于能够在最大限度地利用空间和最小限度地降低成本的同时，包含多种功能的组合。

房屋规划的趋势

20世纪90年代初，在艾伦·马斯科德设计事务所(Alan Mascord Design Associates)出售的所有库存住宅计划中，只有3%到4%的房屋面积小于1500平方英尺(约合454平方米)。与此同时，售出的规划中，约22%为1,500至2,000平方英尺的住宅，约28%为2001至2,500平方英尺的住宅。

10年后，1,500平方英尺以下的住宅规划销量上升到9.4%，1,500 - 2,000平方英尺的住宅规划销量下降到20.1%，2001 - 2,500平方英尺的住宅规划销量仅为23%。

2012年，小户型的销量几乎达到了历史新高。1,500平方英尺以下的住宅规划约占总销量的21%，1,500平方英尺至2,000平方英尺之间的住宅规划约占总销量的30%。2001至2,500平方英尺的住宅计划销量跌至18%。

小型住宅计划的吸引力

许多人发现拥有一个大房子的美国梦是低效的。曾经被称为“starter homes”的小房子迫使房主摆脱杂乱，只保留他们需要的快乐。

为环保意识和反消费主义者。小型住宅占用的空间更少，因此建造和维护的资源也更少。它们还需要更少的家具和装饰。

过度劳累。打扫和维护一个小房子更简单、更快。

对于那些预算紧张的人。购买房屋计划的初始成本可能比购买和装饰传统房屋的成本要低。因为房子更小，电费也更便宜。此外，因为房子的外部和屋顶更小，维修和更换成本更低。

的整洁。当你的房子很小的时候，你的储物空间就更小，这就使得你很难积攒多余的东西，也就很难冲动购物。当你拥有的东西越少，你需要整理的物品和空间就越少。

为那些寻求较少风险和债务的人。因为小房子的建造成本更低，同样还款期限的抵押贷款可能会更低。这意味着你可以更快地还清房贷，或者把省下来的钱用于其他用途。

对于那些考虑转售。小房子往往比大房子卖得快，因为它们更容易负担得起，这使得它们对买家更具吸引力。

继2008年金融危机之后，2012年住房和新建筑数量激增，小型住宅计划的受欢迎程度只会持续到2013年。