天台甲板指南

在决定住宅物业的价值时，居住空间的面积是首要考虑因素之一，但许多房主忘记了居住空间并不局限于房屋内部。户外生活空间是一种珍贵的商品，尽管它的价值对个人来说当然是主观的，但毫无疑问，它为房产增加了价值。天台平台尤其如此，它正迅速成为城市发展的主要增值特征。

“户外生活空间是一种珍贵的商品……毫无疑问，它增加了房产的价值。”

纽约和巴尔的摩等一些城市的居民很久以前就接受了屋顶平台的价值，而这些城市充足的水和天际线景观使得对屋顶平台房产的需求非常高。越来越多的城市居民发现，屋顶平台的好处远远超过了最初安装的成本。与此同时，越来越多的人选择安装由低维护，防水乙烯膜制成的屋顶平台。

例如，犹他州洛根(Logan)的“河渡联屋”(Rivercrossing Townhomes)社区就引起了不小的轰动，建筑商和设计师们很快就对该社区的设计和风格大加赞赏，该社区的许多单元都有屋顶露台。DRD地产开发公司的David Rupp参与了这个社区的规划，他选择与Duradek合作，Duradek是一家著名的防水甲板和阳台产品的制造商和安装商。拉普说:“我们想让渡河镇的联排别墅与州内任何其他社区都不同。”“我们不太愿意在居住空间上铺甲板，但杜拉迪克非常适合。”

拉普解释说，尽管屋顶平台的安装提高了建筑成本，但它增加了房屋的价值:“特别是在拥有这一功能的房屋供应有限的情况下，它总是有需求的。“Rivercrossing Townhomes社区已经在住宅开发中树立了一种追求高质量和高标准设施的趋势，那些有幸在该社区购买住宅的人将能够在半私人的屋顶平台上享受烤架、露台，甚至是热水浴缸。”

房主会发现屋顶平台有很多优势，特别是当它是由低维护材料建造的时候，比如防水乙烯膜。木制甲板需要每年打磨和染色，混凝土甲板经常出现难看的裂缝，必须修补，但乙烯基膜只是需要季节性清洗。(虽然霜冻可能会使乙烯基表面有点光滑，但只要在春天的阳光炙烤到表面之前将其冲洗干净，使用除冰剂是完全可以接受的。)

乙烯膜装饰产品很受建筑商的欢迎。通常，乙烯基膜制造商会配备经过培训和授权的安装专业人员，并提供长期的制造商保证，以保证产品，以及工艺保证，以确保正确的安装和性能，以提供安心。乙烯基膜的安装有时可以在一天内完成，开始完成。单步应用(相对于使用污渍、密封剂等，需要多次涂漆和干燥时间)，乙烯基一经铺设就可以走在上面。此外，一些公司有自己的甲板配件生产线，比如栏杆系统;看看甲板上所有的永久细节是否能由一个承包商来处理是值得检查的。

屋顶平台为城市居民提供了一个很好的户外放松方式，而不用放弃他们的城市生活方式，并提供了一个礼物，从一个独特的角度看城市。一个很容易去的地方，屋顶平台可以是一个舒适的转移，从熙熙攘攘的城市白天和一个壮观的逃避天黑后，当城市闪光和天际线在晚上成为你新的最爱的风景。