天台甲板指南

在确定住宅物业的价值时，居住空间的面积是首要考虑的因素之一，但许多房主忘记了，居住空间并不局限于他们的住宅内部。户外生活空间是一种珍贵的商品，虽然它的价值对于个人来说当然是主观的，但毫无疑问，它增加了财产的价值。这在屋顶平台的情况下尤其如此，它正迅速成为城市发展的一个主要增值功能。

“户外生活空间是一种珍贵的商品……毫无疑问，这增加了房产的价值。”

一些城市的居民，比如纽约和巴尔的摩，很久以前就接受了屋顶露台的价值，这些城市拥有丰富的水上景观和天际线景观，这使得对屋顶露台的需求非常高。越来越多的城市居民发现，屋顶平台的优势超过了最初安装的成本。与此同时，越来越多的人选择安装由低维护、防水乙烯薄膜制成的屋顶甲板。

例如，犹他州罗根的Rivercrossing Townhomes社区就引起了相当大的轰动，建筑商和设计师很快就称赞了这个社区的设计和风格，其中包括许多单元的屋顶平台。DRD Property Development的David Rupp参与了该社区的规划，他选择与Duradek合作，Duradek是一家著名的防水甲板和阳台产品制造商和安装商。“我们希望渡河联排别墅有别于该州的其他社区，”鲁普说。“我们曾犹豫是否要在居住空间上安装甲板，但Duradek是一个非常合适的选择。”

Rupp解释说，尽管屋顶平台的安装提高了建筑成本，但它不仅增加了房屋的价值:“特别是在有这种功能的房屋供应有限的情况下，它总是会有需求。”Rivercrossing Townhomes社区已经在住宅开发中树立了一种高质量和标准设施的趋势，那些足够幸运的人在这个社区购买了住宅，将能够在他们的半私人屋顶平台上享受烧烤、露台套装，甚至热水浴缸。

房主会发现屋顶平台的许多优点，特别是当它是由低维护材料建造，如防水乙烯薄膜。木质甲板每年都需要打磨和染色，混凝土甲板经常会出现难看的裂缝，必须修补，但乙烯基薄膜只需要季节性清洗。(虽然霜冻可能会使乙烯基甲板有点滑，但使用除冰剂是完全可以接受的，只要它是在春天的阳光烤到表面之前冲洗掉。)

乙烯基膜装饰产品深受建筑商的欢迎。乙烯基薄膜制造商通常会配备经过培训和授权的安装专业人员，并提供长期的制造商保证，以保证产品，以及工艺保证，通过保证正确的安装和预期的性能，提供安心。乙烯基薄膜的安装有时可以在一天内完成，从开始到结束。通过单步应用(相对于污渍、密封剂等应用，这需要多次涂层和干燥时间)，乙烯基可以在铺好后立即使用。此外，一些公司有自己的甲板配件系列，如栏杆系统;检查甲板的所有永久性细节是否可以由一个承包商来处理是值得的。

屋顶露台为城市居民提供了一个很棒的户外放松方式，同时又不放弃他们的城市生活方式，并提供了从一个独特的视角看城市的礼物。一个很容易离开的地方，屋顶平台可以让你在白天从城市的喧嚣中解脱出来，也可以在天黑后逃离，当城市闪闪发光，夜晚的天际线成为你新的最爱。