保持可持续发展

自从可持续发展运动进入我们的意识，建筑绿色和保护之间就出现了脱节。经常被引用的Place Economics的负责人Donovan Rypkema的例子是LEED.指导方针一个项目得到许多分，2，增加一个自行车架，因为它做了一个现有的建筑。幸运的是,美国绿色建筑委员会(USGBC)最近采纳LEED®eb作为与现有建筑合作的指导方针。虽然这是朝着正确的方向迈出的一步，但在解决与历史建筑合作的挑战和机遇方面，它还远远不够。不可否认，令人着迷的项目正在全国各地的绿地上开发，推动了边界可持续发展，但这些项目并没有真正做到绿色环保。发展原始土地无论这个过程多么环保，都不会像翻新现有建筑那样环保。新建筑需要新的基础设施最终导致绿色空间减少，汽车出行增加，更少适于步行的社区,以及更不可持续的环境。

基础设施已经到位

利用现有建筑物的最大益处之一是基础设施已经到位。随着市政预算限制和贷款机构犹豫不决的资助开发，利用以前投资的项目进行财政意义。在市中心的建筑物的情况下，有必要使建筑功能已经存在。这些建筑物在活跃的街道上，公用事业公司已经运作，墙已经站立，建筑物的潜在用户靠近。这降低了市政和纳税人的成本，他们经常拿起新基础设施的标签，以及那些拥有现有建筑信封的开发人员来重新开发而不是从头开始。

48%的温室气体排放归因于建筑，操作,和拆迁的建筑。我们经常关注那些影响不像建筑业那么大的环境破坏者。考虑到这三个组成部分，保存应该被视为一个简单而实用的解决方案。拥抱保护不需要拆除，并节省了数百万吨的建筑材料垃圾填埋场．保护也减少了对新建筑的需求，并再次减少了我们的影响。使用计算器thegreenestbuilding.org,人们可以确定拆除一座建筑和建造一座新建筑对环境的影响。使用1.5万平方英尺的典型市中心。英国《金融时报》,多用途砖我们可以看到，总的拆卸耗能为494.3225亿btu(建筑生产过程中，从材料的制造到交付到建筑的总耗能)。拆除和建筑垃圾总数为127.65吨。损失和消耗的能量相当于429848加仑的汽油，而一个成年人平均需要1581年才能产生等量的垃圾。虽然回收瓶罐和拼车很重要，但它们获得了相当多的关注，而与保存建筑物相比，影响相对较小。

很容易理解为什么保护措施可以减少拆除和新的建筑垃圾以及温室气体排放。重点往往集中在操作上，人们普遍认为，翻修后的建筑永远达不到新建建筑的效率标准。这根本不是真的。现有的建筑很有可能被改造成环保系统。

为什么地方事务

从早期开始，历史建筑通常是在考虑当地环境条件的情况下建造的采暖空调系统并不存在。这些建筑有许多固有的特点，增加了它们的环境友好性。该国北部的建筑用厚厚的砖石墙建造，利用被动式方法将冷热储存在墙体内，使建筑免受季节性气候变化的影响。南部的建筑采用深悬挑来增加遮阳，或保持朝北/朝南的窗户以减少阳光直射。一些简单的功能，如遮阳篷和百叶窗，也会对保留或阻挡的热量产生相当大的影响。

未来几年，建筑行业将通过各个层面的可持续发展实践的整合而彻底重塑。当我们考虑建筑环境如何影响土地、我们的城市和我们的生活的长期影响时，我们将看到该行业的每一个方面都将被彻底改革。我们必须重新思考我们要拆除什么，我们要建造什么，以及建筑如何运作。保护在我们的建筑和社区的生命周期中扮演着重要的角色。如果试图建造更可持续的建筑和城市，而不采取保护措施，就根本不能被视为可持续。