ROI主导产品：Windows和厕所

视窗

更换窗户在家庭或企业是最常见的重建工作所有者会做得之一。它也可以是最昂贵的一个。一个典型的两层的房子的业主可以预期15个20个窗口总之间更换。每个窗口通常会安装成本之间$ 500和$ 700。（请注意，这个价格是一个估计：价格将视地区而定，制造商，安装窗口的类型和类型的窗口被替换而异）。这使在大多数情况下超过$ 10,000的更换窗户的二层住宅的平均总成本。但是，如果安装了更换窗户被升级（如具有低E玻璃，三重窗格窗口，和氩气），用于外观和能源效率，总能容易地接近$ 20,000。

计算投资回收期：WINDOWS

为了从ROI的角度处理替换窗口，您必须首先知道您正在分析的“回报”是什么。对windows来说，最明显的答案是替换后的windows可以节省能源。根据能源之星，美国政府的节能产品计划，节省的费用取决于你的国家的一部分是显著。例如，在新英格兰地区的新能源之星评级的窗户更换单窗格窗口可以提供高达每年节约能源为$ 501如果更换双窗格中，用新的能源之星评级的窗口透明的玻璃窗户，S高达$ 208的年节能量可以预期的。（在更换双层玻璃，透明玻璃窗口时每年节约能源将取代单窗格窗口时降低到$ 146在加利福尼亚州和$ 71.00，由于该地区的气候。）这种节省显得显著。但是，请记住上面提到的$ 10,000的平均安装成本？在审查的更换窗户的投资回报率在回报方面，我们看到的（50岁左右和140年分别如果如新英格兰地区应该想到20年左右，而更换单窗格窗口时，加州可能会超过60年代替双面板，透明玻璃窗口）。

厕所

水的消耗和减少是当今世界许多地方的一个热门话题。通常情况下，简单的方法可以大大减少水的消耗。大多数人没有意识到，单是厕所就占了一个家庭室内用水量的近30%。此外，1994年以前建造的厕所的用水量是新厕所的三倍多。正是由于这些原因，更换厕所才有了完美的意义。

计算投资回收期：厕所

一个典型的厕所更换为候选人自己动手项目，反而使事情变得简单，我们将看看马桶替代品，包括与一个水管工相关的标准包括人工费用。这些收费可以与劳动力平均$ 250和$ 500强孤单。对于马桶及其他安装材料的价格可以根据质量，偏好，和性能相差很大。使用每次冲洗仅1.28加仑标准高性能马桶就可以买到之间$ 150和平均$ 500。这使平均厕所更换为$ 500与人工和材料。

换厕所的投资回报可以用新厕所节约的水和污水来衡量。根据环境保护署的节水在美国，一个四口之家如果用带有新水感标签的厕所取代旧厕所，每年可节省90美元，在厕所使用期间可节省2000美元。此外，许多地区的公用事业公司提供折扣，可以降低水感厕所的价格。这使得平均每换一次厕所的花费超过5年。由于厕所的使用寿命可以长达20年或更长，所以这项投资相当于在合理的投资回报期内节省了大量的开支。

正如你所看到的，看着两个完全不同的产品才能真正在投资回报率方面打开一个决策者的眼睛。更换窗户，其中大部分会考虑好买，缺乏数字来支持ROI驱动的投资。然而，马桶更换，这对于大多数的必需品，而不是投资的目的做出来的，实际上证明了其经济情况。这只是表明，在我们的许多最常见的建筑产品的投资回报率必须加以分析，而不是假设，以使最有教养的和明智的决定。