拆迁最佳实践

对于较大规模的拆除等项目得克萨斯州体育场在德克萨斯州欧文市，利用控制的爆炸物是最好的选择。但是这种方法，将需要广泛的规划个月拆迁准备。这将需要一个专业的炸药顾问的服务和专业知识。建筑物拆除可包括项可能不如任何下面同类结构，其将包括各种类型的地基和基础的是在第一表观。也地下公用事业这给建筑提供的服务将需要拆迁过程中加以考虑。

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YouTube的视频显示得克萨斯州体育场的拆除

拆迁计划和遗址保护

对于拆迁许可证的要求由州，县代码有所不同，但美国联邦和EPA的规定总是需要考虑。州和联邦项目，总是需要一个建筑师或工程师出示证件，图纸和规范拆迁的招聘。

在农村地区，拆迁往往监管不严格——那里的建筑没有密集的空间——建筑物本身往往较小，可回收材料较少。在这种情况下，拆除工作通常并不复杂，因为建筑物可以被推倒，碎片可以被一起清除，然后送到垃圾填埋场。

专门从事建筑物拆卸工作的承建商可由业主直接聘用，而这些承建商会制订拆卸工作时间表，并负责管理工程项目。如果业主在拆卸工程期间要占用部分地盘或建筑物，制订拆卸工程的时间表将有助避免对同时进行的工程造成干扰，并尽量减少对公用设施和服务的影响。如果公用事业中断是不可接受的，例如在医院综合设施中，将需要在公用事业中断期间提供临时公用事业服务。

所有者可以有额外的限制承包商将需要安排活动时要考虑的。一些典型的所有者限制包括外部的保护楼梯，装载码头，和相邻建筑物的条目，以及对在此期间，拆操作可以发生小时的限制。然而，每一个额外的限制承包商需要管理通常会反映在更高的拆迁费用。在更大的人口密度区域，构筑物的拆卸不一定变得更复杂。有些情况是复杂的，要求一个很高的灵敏度拆迁是如何处理的，例如，拆迁，发生在医院的校园。在这些情况下，仔细，计件由片建筑拆除通常是必要的，用的材料分拣经常发生的现场。对于这些项目，工程师或建筑师将需要协商，以制定出规范到拆迁必须符合。建筑师或工程师将产生清晰地勾勒了在清拆行动保护个人，相邻建筑物，和任何剩余的现场改善和实用程序的要求，必要的文件。如果车主继续占据相邻建筑物和维持出口的安全手段是非常关键的，这变得尤为重要。一些需要为了保护附近范围内的个人和财产的安全，控制的条件包括：粉尘产生量的释放潜力模子到大气中，并振动量产生可能影响周围的结构或附近设备的操作。有管辖权的地方政府应为粉尘和其他污染物在爆破作业控制的具体要求任何拆迁活动前查阅到审查的规则和条例。

以下等级结构可以由几个项目，包括具体地基和基础墙。根据具体的项目需要，拆除低于水平条件的程度可能有所不同。到地面以下的实用程序处理类似，一般有下面级结构三个不同的选项：

1. 放弃低于标准的建筑/公用设施，并留在原处;
2. 唯一的新建筑的足迹内部取出地面以下的建筑/公共事业和其他地方抛弃它;最后，
3. 下面取出高档建筑/公用事业完全。

有害物质

随着建筑物和建筑物的拆除，特别是较老的建筑物，需要处理危险材料。通过由合格的专业人员进行的建筑调查，建筑师或工程师将了解危险材料的类型、程度和状况。所有预期的和隐藏的危险材料的安全消除需要符合各种联邦法规。有害物质包括但不限于石棉、多氯联苯(PCB)和铅。

石棉是在建筑物中发现的最常见的有害物质，其释放的可能性尤其令人关注。最初使用时，石棉通常被喷涂或涂抹在墙面上，也用于隔热管道或防火钢构件。它也是木瓦，墙板，地砖，嵌缝，和地板胶粘剂。标题40 CFR 61 - 分部男，节61.145指出的建筑物将被拆除或重新装修的任何部分必须拆除活动开始之前被彻底检查石棉。如果石棉存在，标题29 CFR 1926.1101提供用于控制石棉的暴露的具体要求。

拆迁承包商将使用许可合同减排的服务（即，谁专门去除有害物质的承包商）当石棉参与是必需的。以来垃圾填埋场对于建筑拆除垃圾收集点，垃圾填埋场的人员熟悉EPA法规并作为废物控制点。特殊垃圾填埋场存在接受石棉为控制浪费。

PCB是重，油状颜色液体或固体，清楚的黄色，和最初用作绝缘电变压器，电容器，荧光灯镇流器液体，并且如在铆接中的成分。他们在美国制作了1929年至1977年，并在1970年代晚期被禁止。许多研究表明，暴露在非常高的水平的PCB上的很长一段时间被链接到健康造成不良影响。环保局提供了管理和缓和指导方针多氯联苯在填隙。

当铅涂料已经确定，环保局只要求拆除垃圾被视为危险物质，如果整体拆迁碎片，其中包括石膏，石工，木，和带状疱疹含有铅每百万（ppm）以上5重量份。

1978年以前建造的房屋可能含有含铅油漆。环保署最近通过了更严格的要求，旨在解决铅污染的主要来源之一。这项规定适用于儿童居住的房屋和建筑物，包括学校和日托中心，这些场所是在1978年含铅油漆被禁止之前建造的。在2010年4月22日新规定生效之前，任何从事翻新或改建工作的承包商都必须接受铅安全工作规范的培训并获得认证。一般来说，木工和油漆工等工人必须采取措施，用塑料布覆盖工作区域，并对施工过程中扬起的含铅油漆灰尘进行彻底清理。然而，这条规则并不适用于正在进行房屋翻新的房主。然而，环境保护署确实建议那些计划翻新、修理或粉刷房屋的房主仍然要进行实践铅安全工作习惯。

环境问题

从某种意义上说，拆迁承包商才去绿色是主流的“绿色”，因为早就有经济诱因，回收的材料，如沥青，木材，金属，砖和混凝土。因此，拆卸承建商对建筑废物的管理和处置有了更深刻的认识。人们更感兴趣的是“解构”一座建筑来减少垃圾量送往堆填区。这种方法允许承包人收回，再利用和回收大部分拆卸废料。

今天，如果在一个地方开始新建筑之前需要拆除现有的结构，那么回收拆除的废物可以算作新建筑的LEED目标。如果50%的建筑、拆除和土地清理垃圾被回收(或回收)，就可以获得1分;如果这个百分比是75%，可以获得2分。

法规和标准

联邦法规法典（CFR）分为代表的题材广泛领域50个题目。这些都是由行政部门和联邦政府的其他机构公布在联邦纪事上的规则。在CFR的目的是提供一个完整的，全面的参考旨在提供联邦法规涵盖许多不同的主题。