纤维水泥壁板的投资回报率

当一个居住项目完成时，一个房子——可以说是一个人最重要的投资——看起来会和房主想要的完全一样吗?更重要的是，如果房主选择出售房子，他们会在居住项目上获得巨大的投资回报吗?

担心投资回报(ROI)的房主应该考虑纤维水泥壁板，它由沙子、水泥和纤维素纤维等材料混合而成。根据重塑2012-13成本与价值报告在美国，从投资回报来看，拥有纤维水泥壁板的住宅是装修投资的第一回报。2013年是纤维水泥壁板连续第八年被列为投资回报率最高的高档项目。

纤维水泥壁板还提供了很大的长期遏制呼吁。它提供了更好的抵抗时间在时间​​考验中所面临的所有壁板选择：尺寸稳定性，水分，火焰和白蚁等害虫，这只是一个开始。来自詹姆斯·哈迪的纤维水泥壁板例如，为家庭位置的特定气候设计。这意味着美国东北和中西部的房主可以具有专门设计用于抵抗雪和冰，水分和冻结温度等天气条件的纤维水泥壁板。请记住，纤维水泥也不仅用于壁板 - 它也用于修剪，拱腹和筋膜，所以家庭外部的所有组件都可以分享性格和长期耐用性。

换句话说，耐用的、低维护的纤维水泥壁板能让房屋看起来很棒，这是其他替代壁板所不能做到的，它在降低住宅项目固有风险的同时增加了房屋的价值。

知道何时居住

决定居住在家并不是一个小事。然而，当居住是必要的时，它通常很明显：当房主找到目前的壁板下垂，开裂，起泡，屈曲或褪色以及展示缺失的碎片，凹痕，昆虫损伤，腐烂或水渍时。

此时，除纤维水泥之外，房主还可以考虑几种居留材料：乙烯基，木材或模拟木材和砌体。确定哪种材料最有意义，可以以多种方式进行，但是在这些中的每一个中的纤维水泥擅长。

• 维护。乙烯基需要定期清洁和洗涤，而木制的壁板每隔几年需要重新粉刷。相反，纤维水泥壁板需要很少的护理。

• 保护。纤维水泥壁板不受局部热量的影响，就像邻居的低辐射率节能窗户反射的热量一样，这可能会导致扭曲，特别是乙烯基壁板的实际融化。

• 环境的影响。美国绿色建筑委员会(USGBC)认可纤维水泥壁板的耐用性和可持续性。全国住宅建筑商协会(NAHB)也对使用纤维水泥壁板的改造者授予信用(根据NAHB 2009年国家绿色建筑标准，最多可达17个信用)。

• 节能。纤维水泥壁板可与防风雨屏障和泡沫隔热板结合使用，以帮助提高能源效率。

实体投资回报（ROI）

重塑2012-13成本与价值报告比较了许多受欢迎的改建项目的平均成本和它们转售时的价值。使用纤维水泥替换壁板的成本回报率为79%，是十几个高档项目中最好的，包括:

• 使用泡沫塑料(71%);

• 窗户更换，使用乙烯基(71%)或木材(68%);和

• 浴室添加或屋顶更换（56％）。

居住在纤维水泥中也提供了比大型厨房改造（59％回报）和主套件添加（52％）等大票价的投资回报率更高的投资回报（ROI）。

抑制的吸引力

最终，家庭的外观 - 设计，材料和颜色 - 对房主的重要事项。换句话说，他们想要一个他们自豪地回家和炫耀他们的朋友和邻居的地方。纤维水泥壁板比其他壁板选择更厚，更大幅增加，包括乙烯基，所以它产生更高的升级外观。纤维水泥圈壁板，立式壁板和瓦片壁板可在众多轮廓和纹理中获得，从光滑到灰泥，它们可以在一起将遏制吸引力添加到任何家庭。

颜色可以是考虑居住的房主最痛苦的选择。某些颜色代表什么？选择颜色相互补充，特别是在带有两个壁板颜色和一个修剪颜色的家庭上？这些颜色会提供足够的平衡和统一的外观吗？

这些都是很好的问题，很容易回答。例如，James Hardie曾与全国知名的色彩专家合作Leslie Harrington.选择其ColorPlus®技术的颜色饰面。ColorPlus技术I.S一个专门用于詹姆斯Hardie纤维水泥的烤涂料。在工厂应用以消除现场绘画的不一致，它确保了比木材的壁板产品上的油漆更好的油漆粘附。结果是持久，低维护的完成，执行更好，持续更长，看起来更亮。

把它们放在一起

居住在家中不一定是一种恐吓的经验。了解有关所有领取选择的事实，包括投资投资回报（ROI）和预期的遏制上诉，是该过程的一部分。纤维水泥壁板使得决定更容易，更少的风险，因为它在这两个领域都擅长。