减少与年度检查雨水成本
在大多数情况下，法规要求业主维护与结构完整性和大坝安全相关的池塘堤坝和排水口工程。适当的维护也减轻了池塘通过减少可能影响下游财产故障的可能性和湖泊的所有权。业主或物业管理者可能认为适当的维护只发生于后得知，他们需要昂贵的维修。这种情况说明，许多承包商提供日常维护，如园丁，没有受过训练，以正确确定会出现问题或者导致拥有成本增加的问题。
年度检查是一种经济的方法，可以确保进行适当的维护，识别当前和潜在的问题，记录池塘的情况，并提前计划预期的费用。合格的检查人员经常发现对日常维护的改变，这些改变对承包商来说可能很简单，但从长远来看却能省钱。检查人员还确定可能需要的维修。知道维修是——或将是——需要的，是建立和遵循预算的唯一可靠方法。
在许多司法管辖区，县人事局进行的雨水设施的检查。这些检查是监管并且不执行上代表业主。因此，市政检查几乎不能让业主意识到未来的开支或可能降低长期成本的行动。如果市政检查员发现任何需要修理的地方，通常会给30天的时间来采取行动。30天几乎没有时间去寻找合格的供应商，安全的投标，安排和完成维修工作。这也没有考虑到任何天气延误或从预算中其他地方为意外维修争取资金所需的时间。由具有资格的私人检查员进行的年度检查业主代表- 可避免因市政巡查反应“损害控制”，并允许车主进行维修计划提前。
池塘所有权的成本可以降低或与年检许多方面变得更加可预测。什么检查可以识别常见的例子：
- 割草区域:在许多情况下，承包商不割，需要各个领域。缺少一些地区多年来可能导致昂贵的清理工作。
- 修剪间隔：有时承包商修剪池塘和前面的草坪一样频繁。在某些情况下，它适合于美学。但是每季度修剪一次就足以满足大多数的维护要求。过于激进的植被管理可能导致维护可靠的地面覆盖的问题。
- 脱水:异常高的水位可能意味着堵塞流出设备。低流量容易阻塞，导致具有侵蚀，植被破坏，淤积，和降低的流动能力高水位。
- 细沟侵蚀:很容易被忽视的是，沿着池塘斜坡的侵蚀会导致表层土壤的流失，从而导致保持地表覆盖的困难。重要的是，由此产生的沉积物最终进入池塘底部，减少了池塘的深度，影响了水质，需要更早的疏浚。
- 流入侵蚀：如果及早修复，侵蚀在流入通道或管道可以是简单且廉价的方法。如果不继续，这些损害可能迅速恶化和成本显著升级。作为细沟侵蚀的情况下，所产生的沉积物然后在您的池塘。
- 垃圾/碎片/沉积物清除:池塘(尤其是雨水池塘)通过设计来收集这些材料。识别和常规清除可以帮助避免水质挑战，并减少重大疏浚或清理的间隔。
泄水建筑物：“立管和桶”结构，液压控制水释放从池塘可能是最昂贵的项目维修或更换。为了延长结构的寿命，进行一些小的修理是很重要的。一些简单的措施，如确保排水口排水良好，可以显著延长这些系统的使用寿命。尽早发现问题可以得到更经济有效的解决方案，如管道内衬。忽视这些结构可能导致非常昂贵的维修，这是强制性的，以保持你的池塘功能。日常检查可以确定将来需要进行大修，让你有时间提前计划。
每年检查提供必要妥善管理池塘和湖泊的长期成功信息。什么干什么，需要什么样的积极行动，并计划在未来 - 业主和物业管理人员了解什么他们的承包商应该 - 不应该。最终，该信息有助于预测性，同时最大限度地减少管理水产资源的成本。
西奥多（特德）斯科特，PE，CPESC，LEED AP是雨水维护，LLC。，总部设在亨特谷，MD的创始人和管理成员。泰德一直从事设计，维护和水资源基础设施的修复超过20年。弗吉尼亚湖管理的战略合作伙伴，雨水维护提供检查，维护和修理各类雨水和水资源基础设施的整个大西洋中部地区的物理组件。斯科特先生可以tes@mdswm.com或410.785.0875到达。www.SWMaintenance.com
