USGBC的建筑性能伙伴关系
正如许多架构师、工程师、开发人员和设施经理所知道的那样,aLEED项目伴随着许多崇高的目标。这些目标通常包括大幅减少能源和水的使用。然而,一旦项目完成,这些目标通常会被忽略,这表明了对确保达到或超过预期性能的持续过程的明显需求。正因为有了这一点,我们才可以美国绿色建筑委员会创建了建筑性能关系。
USGBC的建筑性能伙伴关系(BPP)是一个全面的数据收集和分析系统,为所有获得leed认证的项目提供性能反馈平台。这包括住宅和商业建筑。根据USGBC,参与者将通过接收年度性能报告、报告卡和实时数据接口来帮助实现他们的建筑性能目标,从而受益于该项目。该项目旨在通过创建绿色建筑性能数据库、开发报告标准化和建立新的性能基准来优化建筑性能。
绿色建筑性能资料库
如前所述,BPP的主要目标之一是建立一个绿色建筑性能数据库。这个数据库对于推动LEED的业务案例至关重要。许多决策者有机会让他们的项目实现绿色,但缺乏说服涉众的必要信息。一个包含实际性能数字的综合数据库消除了这个问题。这将使建筑经理有机会管理他们自己的投资组合,同时向其他人学习。此外,这个资料库将有助制订一套新的最佳做法,以协助指导未来的绿色建筑策略。
标准化的报告
BPP的另一个目标是在绿色建筑的指标和分析以及LEED报告方面建立一个标准。通过使用能源之星的投资组合经理用于leed认证的商业建筑地球上的援助对于leed认证的住宅建筑,BPP能够组织所有的数据和信息,以便进行苹果与苹果之间的比较。这让决策者有能力消除猜测,用事实来管理建筑或家庭运营。它还允许未来的指导方针、规格和代码在新的绿色标准的基础上轻松改进。
建筑性能基准
在楼宇表现管理中,最困难的一件事是订立与其他楼宇表现比较的基准。BPP的第三个目标是通过建立一个促进基准管理的数据库来解决这个问题。这为典型的房主或建筑管理者提供了比较他们的leed认证建筑与其他建筑的能力,而不必支付昂贵的行业报告。它还为金融业将LEED的好处纳入更有利的绿色建筑金融一揽子计划提供了良好的基础。
建筑性能伙伴关系(BPP)提出了宏伟的绿色建筑目标,同时也有自己的非凡目标。如果成功,BPP就有机会将LEED和绿色建筑推向主流建筑。整合了标准化报告和高效基准的大规模绿色建筑数据库的前景,为在这些不稳定的经济条件下该行业提供了乐观的前景。
Michael Tolson, LEED AP工商管理硕士
迈克尔·托尔森是一位专注于托莱多及周边地区“绿色”房地产开发的企业家。他目前拥有托尔森建设公司和托尔森开发公司。为了进一步推动商业发展,迈克尔完成了托莱多大学(University of Toledo)的emba和金融专业研究生课程。他的公司专注于使用美国绿色建筑委员会的LEED评级系统的商业和住宅建筑。考虑到这一点,迈克尔获得了LEED认证的专业称号。