拆迁最佳实践

对于较大规模的拆除等项目得克萨斯州体育场在德克萨斯州的欧文市，使用受控炸药是最好的选择。然而，这种方法需要几个月的广泛规划拆迁准备。这将需要一名专业炸药顾问的服务和专门知识。建筑物的拆卸工程可能包括一些在一开始并不明显的项目，例如任何低于地面的建筑物，包括不同类型的地基和地基。同时地下公用事业这给建筑提供的服务将需要拆迁过程中加以考虑。

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YouTube的视频显示得克萨斯州体育场的拆除

拆迁计划和场地保护

对于拆迁许可证的要求由州，县代码有所不同，但美国联邦和EPA的规定总是需要考虑。州和联邦项目，总是需要一个建筑师或工程师出示证件，图纸和规范拆迁的招聘。

这里的建筑不密集 - - 拆迁往往是松散的农村调控和内置结构本身往往是用更少的可回收材料较小。拆迁在这些情况下，通常是简单的，在该结构可以被撞倒的碎片可以删除所有一起送到垃圾填埋场。

谁专门从事拆迁承包商可直接由楼宇业主聘请，而这些承包商将制定拆迁进度和管理该项目。如果车主将被拆迁占用在现场或建筑物的一部分，拆迁活动的时间表将是有用的，以避免干扰与任何并行操作并尽量减少公用事业和服务的任何中断。如果公共设施中断是不能接受的，比如在医院复杂的，临时的公用事业服务，将需要在工具断开连接才能提供。

所有者可以有额外的限制承包商将需要安排活动时要考虑的。一些典型的所有者限制包括外部的保护楼梯，装载码头，和相邻建筑物的条目，以及对在此期间，拆操作可以发生小时的限制。然而，每一个额外的限制承包商需要管理通常会反映在更高的拆迁费用。在更大的人口密度区域，构筑物的拆卸不一定变得更复杂。有些情况是复杂的，要求一个很高的灵敏度拆迁是如何处理的，例如，拆迁，发生在医院的校园。在这些情况下，仔细，计件由片建筑拆除通常是必要的，用的材料分拣经常发生的现场。对于这些项目，工程师或建筑师将需要协商，以制定出规范到拆迁必须符合。建筑师或工程师将产生清晰地勾勒了在清拆行动保护个人，相邻建筑物，和任何剩余的现场改善和实用程序的要求，必要的文件。如果车主继续占据相邻建筑物和维持出口的安全手段是非常关键的，这变得尤为重要。一些需要为了保护附近范围内的个人和财产的安全，控制的条件包括：粉尘产生量的释放潜力模具到大气中，并振动量产生可能影响周围的结构或附近设备的操作。有管辖权的地方政府应为粉尘和其他污染物在爆破作业控制的具体要求任何拆迁活动前查阅到审查的规则和条例。

等级以下的结构可包括若干项目，包括具体地基和基础墙。的下面级条件拆卸的程度可取决于特定的项目需要而变化。与处理低于等级的公用设施类似，低于等级的结构通常有三种不同的选择:

1. 下面放弃高档建筑/公共事业和留在原地;
2. 只在新建筑地盘内拆除低于标准的建筑/公用设施，并在其他地方弃用;最后,
3. 完全拆除低于等级的建筑/公用设施。

有害物质

随着结构和建筑物，尤其是老年结构的拆除，涉及到处理危险材料的需求。通过有资质的专业人员进行建筑调查，建筑师或工程师就知道了类型，程度和危险材料存在的条件。所有预期和隐蔽的危险材料的安全减排将需要符合各种联邦法规。有害的材料包括，但不限于石棉，多氯联苯（PCB），和铅。

石棉的释放，这是在建筑中最常见的有害物质，潜力是特别关注的。当最初使用，石棉被经常喷洒或抹上壁表面和还担任热绝缘管道和管道或防火钢构件。也正是在带状疱疹的成分，壁板，地砖,嵌缝，和地板胶粘剂。标题40 CFR 61 - 分部男，节61.145指出的建筑物将被拆除或重新装修的任何部分必须拆除活动开始之前被彻底检查石棉。如果石棉存在，标题29 CFR 1926.1101提供用于控制石棉的暴露的具体要求。

拆迁承包商将使用许可合同减排的服务（即，谁专门去除有害物质的承包商）当石棉参与是必需的。以来垃圾填埋场是建筑拆除废物的收集点，填埋人员熟悉环境保护局的规定，并作为废物的控制点。有专门的垃圾填埋场接收石棉作为受控废物。

PCB是重，油状颜色液体或固体，清楚的黄色，和最初用作绝缘电变压器，电容器，荧光灯镇流器液体，并且如在铆接中的成分。他们在美国制作了1929年至1977年，并在1970年代晚期被禁止。许多研究表明，暴露在非常高的水平的PCB上的很长一段时间被链接到健康造成不良影响。环保局提供了管理和缓和指导方针在铆接多氯联苯。

当铅涂料已经确定，环保局只要求拆除垃圾被视为危险物质，如果整体拆迁碎片，其中包括石膏,砌筑,木此外，木瓦的含铅量超过百万分之五。

之前建成1978年房屋可能含有铅涂料。环保署最近通过的，旨在铅污染的主要来源地址一个更严格的要求。此规则适用于住宅和建筑物进行工作占据儿童，包括学校和日托中心的含铅油漆在1978年禁止任何承建商进行装修或改造工作将需要有铅，安全培训和认证前建成当新法规生效于2010年4月22日，工作实践。在一般情况下，工人如木匠和油漆工将不得不采取措施来遏制塑料布他们的工作区，对在施工活动激起了含铅油漆的灰尘进行彻底的清理。这条规则但是并不适用于执行自己装修的房主。然而，EPA不建议房主谁打算装修，修理，或油漆还是实践铅安全工作习惯。

环境问题

从某种意义上说，在环保成为主流之前，拆迁承包商是“绿色的”，因为长期以来，回收材料一直有经济上的动机沥青、木材、金属、砖和混凝土。其结果是，拆迁承包商拥有建筑废物管理和处置更清晰的认识。有一个在“解构”建筑中的更大的兴趣降低大量的浪费送往堆填区。这种方法允许承包人收回，再利用和回收大部分拆卸废料。

今天，如果现有结构的拆迁之前，新的建设需要就可以开始在网站上，拆迁废料回收可以向新建筑LEED目标数。如果建造，拆卸，以及地面清理废物的50％被回收（或打捞）一个点可以被获得;如果这一比例为75％，两个点可以再赚。

规范和标准

联邦法规法典（CFR）分为代表的题材广泛领域50个题目。这些都是由行政部门和联邦政府的其他机构公布在联邦纪事上的规则。在CFR的目的是提供一个完整的，全面的参考旨在提供联邦法规涵盖许多不同的主题。