适应性重用:教堂

成功的计划

没有任何建筑、分区或社区存在于真空之中。同样地，运动和社会的变化也极大地影响了目前未被使用的教堂的数量。Robert Simons，城市和区域规划的博士和牛津大学教授克利夫兰州立大学仅在美国，就有至少1400座教堂和宗教场所空置。西蒙斯博士是一本即将出版的书的合著者美国宗教建筑和学校的新用途他在接受《美国参考》采访时提到，面对会员人数的减少，天主教少数族裔的集会得到了巩固，这是这些闲置空间增加的一个原因。“人们正在离开中心城市，少数民族人口正在向郊区迁移。历史上，该地区的斯洛文尼亚或波兰居民会有一个不同的教堂，而现在，天主教教堂正在寻求最大的能力，采用一种不同的模式，有效地为人们服务。”

“这座建筑很漂亮，有一种更持久的欧洲感觉，而不是千篇一律、平淡无奇的‘商场单一文化’氛围。”结构健全的教堂应保存下来，供后代享用。它们是建筑和历史的伟大典范。太多的时候，现代工程以进步的名义出现，摧毁了伟大的建筑，摧毁了一个地区的文化、性格和社区。”Sean Casey, The Church Brew Works

几十年来，人们一直在离开这些城市地区，涌向郊区。这使得城市地区的许多教堂的出勤率很低，维持运作的支持也很少。结果，很多这样的建筑都是空的，缺乏维护，有时邻居们拒绝改变。“他们不一定想要重复使用，但也不想把它们拆掉，”西蒙斯博士告诉我们。“他们不想看到这些空间被商业化。然而，在空置了5到7年后，窗户被打破了。它们的形状很糟糕。当商家进来的时候，他们会想，‘哦，公寓会很不错。“当他们看到这些建筑倒塌后，再利用变得更有吸引力了。”

然而，在可持续发展的游戏中，时间仍然是金钱，根据Simons博士的说法，没有比现在更好的时间了。他说，在目前的经济状况下，可以很便宜地买到教堂，这对开发商来说是一个很大的优势。在开发过程的不同阶段，成本是不同的，尽管修复电力系统、管道和其他结构部件的成本更高，但教堂的适应性再利用是可以做到的更多的经济上有利比新发展。引进新业务也可以振兴城市中心，加强经济和环境的可持续性。

绿色设计

Simons博士提到了对教堂进行改造的经济上的可持续效益，以及保持体现的能源和结构填充物以最大化空间潜力的绿色优势。当开发一个预先存在的结构时，不可能忽视老化的结构部件和低效的公用事业系统。正如青蛙柯密特(Kermit)所言:“成为绿色的人不容易。”“其实也没那么难。“当然，这是一个挑战，但与其他许多改造项目相比，并不是特别困难，”丹·杨(Dan Young)说库宁厄姆建筑集团，P.A.(库宁厄姆集团)负责绿色改造的圣杰罗姆堂在加利福尼亚州的韦斯特切斯特，一个位于西洛杉矶的社区。大厅里收到LEED银美国绿色建筑委员会(USGBC)对其杰出的可持续性措施的认证，是洛杉矶大主教管区的第一个获得LEED认证的项目。

这座建筑在1966年之前一直是教堂的礼拜空间，后来被改造成一个教区礼堂，里面还有一个体育馆，可以举办学校的所有体育活动。Young与我们讨论了圣杰罗姆堂的一些初始工作:“这个建筑已经包括在内了混凝土墙壁(有利于被动式加热/冷却设计)，上层有足够的交叉通风，有足够的停车场和场地设施。我们花了一些时间来研究如何改造高效的HVAC设备，照明控制，采光,禁用访问和电气系统的改进——除了典型的LEED规范外绿色完成材料和做法“。他提到，基本LEED框架对于任何适应性再利用项目，无论是否计划获得LEED认证，可持续设计理念都是一个很好的起点。Young提醒我们，有了这些令人难以置信的绿色选择，完全有可能找到一个适合客户需求的解决方案，并采用可持续的方法。

绿色在不同的层面上运作，因为它适用于短期和长期。Young说，就业主而言，他在绿色空间中融入的一些最好的元素是“照明的改善、装饰、舒适度的改善，以及对特定设计方案问题的回应。”然而，从长远来看，可持续设计最好还是通过其他“不起眼的改进”来实现，比如更方便地进入回收区，增加计量功能以更好地测量能源，采用采光等被动式能源设计措施，以及采用“智能”机械和照明控制来提高效率。

杨说，虽然在小型项目中不常见，但客户可能会要求一个特定的能源使用目标，建筑公司将通过扩展调试来补充这一目标，以帮助培训建筑系统的操作人员。

会说话的美学

大教堂和教堂精致而独特的建筑特色具有令人难以置信的吸引力。许多人可能认为这个空间有点太具体了，这限制了建筑的使用，只能用于那些传统上被认为是兼容的地方，比如社区中心或其他社交聚会空间。然而，一点创造力可以大有帮助。这一点可以通过一个最不可能的适应对象来最好地说明:一家酿酒厂。Sean Casey是这家公司的老板教堂酿造的酒起作用了位于宾夕法尼亚州匹兹堡附近的劳伦斯维尔。虽然Casey在他最初的商业计划中并没有考虑到教堂，但是适应性复用的概念和保持对独特建筑的欣赏对他来说是很重要的。

“他们不一定希望它们被重复利用，但也不希望它们被拆除。他们不想看到这些空间被商业化。然而，在空置了5到7年后，窗户被打破了。它们的形状很糟糕。当商家进来的时候，他们会想，‘哦，公寓会很不错。“当他们看到这些建筑倒塌后，再利用变得更有吸引力了。”Dr. Robert Simons, Professor at Cleveland State University

他最初考虑的是几个街区之外的一个旧火场，但他很高兴自己决定使用圣约翰浸信会教堂(St. John’s the Baptist Church)。他向我们解释说:“这座建筑很漂亮，有一种更悠久的欧洲感觉，而不是千篇一律的、乏味的、‘商场式单一文化’的氛围，结构健全的教堂应该保留下来，供子孙后代享用。”它们是建筑和历史的伟大典范。太多的时候，现代工程以进步的名义出现，摧毁了伟大的建筑，摧毁了一个地区的文化、性格和社区。”

圣约翰浸信会也是社区的重要组成部分历史地标由Casey完成的修复工作的状态。你可能认为用大桶啤酒填满一座宗教建筑会在居民中引起相当多的争议，但凯西指出了与该地区居民保持对话的重要性和有效性。“我们会见了邻居，他们有一群很好的基层领导人。我们做了一个演示，并与他们保持联系。我们还与当地的议员，当地的商业发展，并保持当地教区的循环。所有人都支持这个项目，在开餐厅之前我们没有冲突。当它真正开放时，一些寻求公众关注的团体追踪到了这个行动，并抗议了几次。当外地人强加他们对是非的看法时，我们的社区会支持我们，”他解释道。

在考虑可持续性时，重要的是不仅要考虑利润和地球，还要考虑最后的P:人。在考虑这些适应性重用项目时，维护社会空间的结构非常重要。与当地居民的交流将创建一个持久的、可持续的伙伴关系，这不仅将消除邻居对这些新项目的犹豫，还将为邻居提供一个参与的空间，让他们感觉自己是业务的一部分。这似乎是一个双赢的局面，每个人，凯西会同意。

“有些人可能会说，我们14年前搬到这个地方是冒了风险的。邻居们年纪较大，靠退休金生活，并不富裕。不过，他们都是实实在在的好人，是很好的邻居。现在，劳伦斯维尔这个小镇的历史地段拥有全城最热门的房产价值，而且这里有一个充满活力的艺术社区。我们希望我们的场馆能有所帮助，”凯西说。

每一栋建筑和每一个项目都是不同的——因此，为每一个开发商认可教堂的适应性再利用将是一个错误。然而，这是一种对社会变革的创新和创造性的回应，是一种相当活跃(最近还在挣扎)的经济。最重要的是，它避免了更多的垃圾填埋场，它的通用性使它几乎完美的任何可持续的设计方案。考虑到所有的事实，我认为这值得赞美。