适应性重用:教堂

成功的计划

没有建筑、分区或社区存在于真空中。因此，运动和社会变化极大地影响了目前未使用的教堂的数量。城市与区域规划博士、加州大学伯克利分校教授罗伯特·西蒙斯(Robert Simons)表示克利夫兰州立大学在美国，仅在美国就有至少1400座教堂和宗教场所是空置的。西蒙斯博士，即将出版的新书的合著者《不留下任何建筑:美国宗教建筑和学校的新用途》他在接受我们的采访时提到，由于会员人数减少，少数族裔天主教会得以合并，这是这些未使用空间增加的一个因素。“人们正离开中心城市，少数民族人口正迁移到郊区。而在历史上，该地区的斯洛文尼亚人或波兰居民会有不同的教堂，现在，天主教教堂正在寻求最大限度的容量，拥抱一种不同的模式，以有效地为人们服务。”

“这栋建筑很不错，有一种更持久的欧洲感觉，而不是千篇一律的、乏味的、‘商场单一文化’的氛围。结构坚固的教堂应该被保存下来供后代享用。它们是建筑和历史的伟大典范。太多时候，现代项目的出现，以进步的名义摧毁了伟大的建筑，破坏了一个地区的文化、性格和社区。”肖恩·凯西，教堂酿酒公司

几十年来，人们一直在搬离市区，涌向郊区。这使得城市地区的许多教堂的出席人数减少，维持运作的支持也很少。结果，许多这些建筑空置，缺乏维护，有时邻居拒绝改变。西蒙斯博士告诉我们:“他们不一定希望它们被重复使用，但也不希望它们被拆除。”“他们不想看到这些空间商业化。然而，在空置了5、7年后，窗户被打破了。他们的状况很糟糕。然后，当企业来的时候，他们想，‘哦，公寓就不错。’在他们看到这些建筑分崩离析后，再利用就变得更有吸引力了。”

然而，在可持续发展的游戏中，时间似乎仍然是金钱，根据西蒙斯博士的说法，没有比现在更好的时间了。他说，在目前的经济状况下，可以很便宜地买到教堂，这对开发商来说是一个很大的优势。在开发过程的不同阶段，成本有所不同，尽管与电气系统、管道和其他结构组件的修复相关的价格较高，但教堂的适应性重用可能是可行的更多的经济上有利比新发展。引进新业务也可以振兴城市中心，加强经济和环境的可持续性。

绿色设计

Simons博士提到了改造教堂的经济可持续效益，以及保持结构的隐含能量和填充的绿色优势，以最大限度地发挥空间的潜力。在开发现有结构时，不可能忽视老化的结构部件和低效的公用系统。正如青蛙柯密特(Kermit)所言:“绿色并不容易。”其实也没那么难。“当然，这是一个挑战，但与许多其他翻修项目相比，这并不是特别困难，”丹·杨(Dan Young)说Cuningham集团建筑事务所(Cuningham集团)负责绿色改造圣杰罗姆堂位于加州西洛杉矶的一个社区。大厅里收到LEED银获得了美国绿色建筑委员会(USGBC)的认证，以表彰其出色的可持续发展措施，也是洛杉矶大主教区的第一个获得LEED认证的项目。

该建筑一直是教堂的礼拜空间，直到1966年，它被改建为教区大厅，这里也有一个体育馆，并举办学校的所有体育赛事。Young与我们讨论了St. Jerome教区大厅的一些初步工作:“这座建筑已经包括在内混凝土墙面(适合被动采暖/制冷设计)，上层有足够的交叉通风，有足够的停车场和场地设施。我们花了一些时间研究如何改造高效的暖通空调设备，照明控制，采光，禁用访问，以及电气系统改进——除了典型的LEED规范绿色完成材料和实践。”他提到基本的LEED框架在考虑任何适应性再利用项目的绿色设计时，无论是否计划追求LEED认证，可持续设计概念都是一个很好的起点。Young提醒我们，有了各种各样的绿色选择，我们完全有可能找到一个符合客户需求的解决方案，并采取可持续的方法。

绿色在短期和长期的层面上有不同的作用。杨说，就业主而言，他在绿地中融入的一些最佳元素是“照明改善、饰面、舒适度改善，以及对他们特定设计方案的响应。”然而，从长远来看，可持续设计可能通过其他“不起眼的改进”来实现，比如更容易进入回收区域，额外的计量以更好地测量能源，被动式能源设计措施，如采光，以及包括“智能”机械和照明控制以提高效率。

Young说，尽管在较小的项目中并不常见，但客户可能会要求特定的能耗目标，建筑公司将通过延长调试时间来辅助培训建筑系统的操作人员。

说的美学

大教堂和教堂精致而独特的建筑特点具有令人难以置信的吸引力。许多人可能会认为这个空间有点太具体了，这就限制了建筑的用途，比如那些传统上兼容的社区中心或其他社交聚会空间。然而，一点创造力就能大有帮助。这一点可以通过一个最不可能的适应候选者来最好地说明:啤酒厂。肖恩·凯西是教堂酿造厂位于宾夕法尼亚州匹兹堡附近，名为劳伦斯维尔。虽然Casey在他最初的商业计划中并没有一个教堂，但是适应性重用的概念和保持对独特建筑的欣赏对他来说很重要。

“他们不一定希望它们被重复使用，但他们也不希望它们被拆除。他们不想看到这些空间商业化。然而，在空置了5、7年后，窗户被打破了。他们的状况很糟糕。然后，当企业来的时候，他们想，‘哦，公寓就不错。’在他们看到这些建筑分崩离析后，再利用就变得更有吸引力了。”罗伯特·西蒙斯博士，克利夫兰州立大学教授

他最初考虑的是几个街区外的一个旧消防大厅，但很高兴自己决定使用圣约翰浸礼会教堂。“这座建筑很不错，有一种更持久的欧洲感觉，而不是千篇一律的、乏味的、‘商场单一文化’的氛围，”他向我们解释说，“结构健全的教堂应该被保存下来，供子孙后代欣赏。”它们是建筑和历史的伟大典范。太多时候，现代项目的出现，以进步的名义摧毁了伟大的建筑，破坏了一个地区的文化、性格和社区。”

圣约翰浸礼会教堂也是这个社区的一个重要组成部分，并且得到了发展历史地标凯西修复工作的进展情况你可能会认为，在宗教建筑中装满大桶啤酒会在居民中引起相当大的争议，但凯西指出，与该地区的人保持对话的重要性和有效性。“我们会见了邻居，那里有一群很好的基层领导。我们做了一个演示，并与他们保持联系。我们还会见了当地的议员，当地的商业发展，并让当地教区了解情况。所有人都支持这个项目，我们在餐厅开业前没有冲突。当它正式开放时，一些寻求宣传的团体追踪到这一行动，并进行了几次抗议。当外地人把他们对是非的看法强加给我们时，我们的社区支持我们，”他解释道。

在考虑可持续性时，不仅要考虑利润和地球，还要考虑最终的P:人。在考虑这些适应性重用项目时，维护社会空间的结构是很重要的。与当地居民的交流将创造一种持久的、可持续的伙伴关系，这不仅会消除邻居们对这些新项目的犹豫，还会为邻居们提供一个参与其中的空间，让他们感觉自己是企业的一部分。这似乎对每个人都有利，凯西也会同意的。

“有人可能会说，14年前我们搬到这个地区是冒险的。邻居们年纪都大了，靠退休金生活，也不富裕。不过，他们都是好人，是很好的邻居。如今，这座历史悠久的小镇——劳伦斯维尔(Lawrenceville)拥有这座城市最炙手可热的房地产价值，这里还有一个充满活力的艺术社区。我们希望我们的场地有所帮助。

每个建筑和项目都是不同的，所以支持每个开发商对教堂进行适应性重用将是一个错误。然而，这是对社会变化和一个相当有活力(最近正在挣扎)的经济的一种创新和创造性的回应。最重要的是，它避免了更多的垃圾进入垃圾填埋场，它的多功能性使它成为几乎所有可持续设计项目的完美选择。考虑到所有的事实，我认为这值得赞美。