发展绿色建筑的势头

近20年来，LEED一直成功地向公众宣传环境问题和绿色建筑材料和方法。下面的文章旨在提供关于LEED是什么以及它们的用途的简单信息。最后，本文还介绍了建筑师布鲁斯·s·福尔(Bruce S. Fowle)和室内设计师金·纳德尔(Kim Nadel)对绿色建筑产业的影响。

这是USGBC为庆祝15年的服务而制作的8个系列视频中的第4个。打开其他的视频，好好享受吧。

USGBC和LEED的历史

美国绿色建筑委员会(USGBC)成立于1993年，是一个501(c)(3)非盈利组织。这主要是由美国标准测试材料(ASTM)，演变成USGBC的形成。到2000年，成员已逾400人，能源及环境设计的初步领导层(LEED）计划正式启动。会员继续成长为“...... 2003年增加了一倍绿色建筑认证的数字，”查尔斯J. Kibert，作者说：可持续建设:绿色建筑设计与交付。截至2009年夏季，LEED报告有多达5977个认证项目，20,000名成员，以及100,000名获得LEED认证的专业人员。

根据USGBC:

• “LEED绿色建筑评级系统是一个自愿的、以共识为基础的标准，用以支持和认证成功的绿色建筑设计、建造和运营。”

USGBC协商一致过程的关键要素包括:

• 平衡和透明的委员会结构，
• 技术咨询小组，以确保科学的连贯性和严谨性（他们的研究是在一个持续的步伐进行），
• 为利益相关者提供评论和审查的机会，
• 新评级系统的成员投票(在文章后面解释)，和
• 一个公平和公开的上诉程序(意味着建筑业主可以与执政当局就LEED如何解释他们的绿色建筑特征进行对话)。

LEED完成了什么?

与标准建筑相比，LEED认证的商业和机构建筑的平均用电量减少了32%，天然气减少了26%，总能源减少了36%。此外，通过LEED认证的建筑减少了40%的用水量，减少了70%的固体废物，这比传统的建筑和操作实践进一步减少了排放。

LEED是一个第三方认证组织(由来自行业、学术界和政府的专业人员组成)，作为一个建筑评估系统。业主对其绿色建筑的要求取决于第三方的认证。不仅可以向公众保证业主已经兑现了他们的索赔要求，而且每个人都可以通过查看该建筑的LEED记分卡副本来确切地了解索赔要求。

虽然LEED是最受欢迎和最广为人知的绿色建筑评估项目，但也有一些其他的绿色建筑认证项目是可用的和信誉良好的，比如:美国肺脏健康协会,能源之星合格住宅,生活的环境,绿色地球美国军方的绿色建筑版本名为“精神”(SPiRiT)。

LEED评级系统

LEED适用于任何类型的建筑项目，无论是公共的还是私人的。然而每个项目是判断根据特定的评级系统,如:LEED新建设和重大改造,LEED为核心和壳,LEED学校、LEED零售新建筑,商业内饰,LEED LEED为零售商业内部,LEED为现有建筑物,LEED住宅,LEED社区发展。

当开始一个新项目时，通过选择合适的评级系统，确保尽早启动LEED过程。为了方便，LEED的在线系统提供了一个“测试”，帮助设计人员和业主找出最适合他们项目的系统。除了尽早开始LEED过程外，从第一天开始就让所有的建筑专业人员参与进来，包括室内设计师和景观设计师，他们往往只在概念阶段结束后才被包括在设计过程中。获得LEED认证的成功很大程度上依赖于顺利的团队合作。

100个总学分

每一个LEED评级系统都是由必须获得的学分组成的，只有这样才能获得建筑项目的认证。总共有100个积分，有7个先决条件，另外10个积分分为创新与设计(6分)和区域优先(4分)。评分通过在线系统提交，并基于提交的文件如:LEED信件模板、材料数据、制造商的切割图、图纸、照片等进行审核。基本上，对于每一点都要“计算”，团队必须提供证据来支持他们的主张。一个构建团队应该争取尽可能多的分数，因为不可避免地，没有一个团队能够获得每一个预期的分数。

点数按以下五类排列:
•可持续的网站,
•水效率,
•能源和大气，
•材料与资源，并
•室内环境质量。

当一座建筑获得LEED认证时，它被分为以下四个等级，从最低到最高:认证，银，金，白金或。费由业主支付，销售直接授予业主只有在认证通知的权利，并在过程结束一个LEED认证的斑块正式提交给业主。如果一个建筑成功斩获白金级，的费部分退还给业主。

LEED AP获得所有工作的绿色基线

在选择产品和服务，将按照LEED认证标准的制定工作时，关于可持续发展的一般背景知识是关键。今天，有许多杂志，网站，书籍和博客都在网上和书店的书架，可以帮助职业地位的绿色知识。此外，美国绿色建筑协会通过其网站提供了案例研究。其他案例研究往往是通过流行的绿色建筑杂志和期刊上发表。

LEED提供了一个全面的途径来理解如何通过系统认证建筑，以及如何成为一个精通绿色的专业人士。通过一系列由绿色建筑认证协会(GBCI)，是USGBC的合作公司。准备考试的课程(由USGBC提供)和LEED认证项目的工作经验是通过考试的必要条件。

建筑师Bruce S. Fowle关于绿色建筑和LEED的故事

布鲁斯·S.福勒，美国建筑师协会会员，LEED AP，共同创立外汇FOWLE在1978年与该公司的设计理念的基础，强大的可持续发展的原则。多年来，他的作品赢得了公司几个主要奖项，包括美国建筑师协会国家荣誉奖设计。据福勒，绿色设计是在办公室里积分，在施工现场，并在最终的设计。

福尔叙述了他第一次意识到绿色设计的重要性。“我当时住在一间小而闷热的平房里，在湿热的气候下进行建筑工程，没有空调。晚上躺在床上睡不着，我一直在想各种办法把那座平房翻新一下自然透气炎热的空气和捕捉交叉微风，”福尔在一次采访中回忆道。因此，他开始思考如何让空间自然地变热或变冷，而不是“利用资源对抗气候”。

当福尔完成位于曼哈顿的Conde Nast时代广场4号大楼(4 Times Square)时，这座1999年建成的48层摩天大楼是美国独一无二的绿色建筑。福尔说:“这是美国迄今为止最大的真正的绿色建筑。美国第二大绿色建筑只有5.5万平方英尺。

福尔(FX FOWLE)完成了康泰纳仕大厦(Conde Nast building)之后，建筑师们开始涌现，声称他们也拥有一座绿色建筑。然而，公众怎么能确定他们的说法是正确的呢?因此，福尔的绿色摩天大楼是启动LEED的催化剂，因此“绿色”建筑可以被测量和验证。最后，“康泰纳仕集团证明，美国正在迅速向更高水平的绿色建筑和可持续发展承诺迈进。”

无论福尔的所有建筑是否都通过了LEED认证，他们的办公室一直都非常重视绿色设计。

室内设计师Kim Nadel关于绿色建筑和LEED的故事

Kim Nadel, CID, LEED AP，室内设计师利基市场New York, New York, environmental Smart Design Group，是加拿大蒙特利尔人，从事室内设计工作超过30年。20世纪80年代中后期，她在一家大型设计公司工作时，对绿色建筑运动产生了兴趣。纳达尔在该公司的专长是大型银行的商业内部装修。在银行的一个总部，他们正在为大厅添加异国情调的乌木镶嵌木。那时候，纳达尔刚刚读完雨林联盟组织这些奇异的树木是如何从热带雨林中被砍伐并耗尽地球上宝贵的资源的。

个人承担该项目的环境责任，她创造了骄人的可持续替代。纳德尔想出如何发展，这是与银行的客户绝大多数流行的仿木质镶嵌材料。她发现与筛选到橡木黑色墨水丝绸现实的选择。从这一经验，纳德尔评论说，“所有材料都有一个故事。对于所有我用的材料，我研究他们的故事。”对于乌木的情况下，她发现了乌木的故事连接到热带雨林枯竭。

纳德尔与绿色建筑行业的经验，从这个第一正经历增长。后来，在纽约市在90年代初，纳德尔开始参与一个名为组纽约市环境委员会。这是她与该组织的参与过程中，她精制她的内饰材料环保知识。特别是，她从德国灰粉，谁是该组中的其他成员，谁后来成为她的导师之一学到了很多东西。在群里，她写简报，进行环境研究，写了绿色建筑的清单，并最终发展绿色环保内饰材料资源指南。

1995年，纳达尔创建了一个名为“绿色页面”的绿色资源指南，其中包含了400多页的材料和800多种列出的绿色资源。Nadel和她的商业伙伴一起开发了这个绿色资源指南，其中包括关于可回收材料、低挥发性有机化合物的油漆和材料、可持续家具和古董、绝缘材料、地板、与其他绿色组织、倡导团体和认证组织的链接等方面的信息。这个指南后来被用于布鲁斯s福尔(Bruce S. Fowle)设计的康泰纳仕大厦(Conde Nast building)。“绿页”被康泰纳仕集团收购。在设计他们的空间时，大楼里所有的租户都得到了我们的指导。他们购买了我们的指南，因为在90年代没有太多的绿色资源指南可供选择，”Nadel解释道。

LEED有什么缺点吗?

用LEED认证一个建筑是昂贵的，耗时的，并且对设计专业人员来说是一个陡峭的学习曲线。然而，许多人认为，花大把的钱和精力来为大厦的大厅赢得这一著名的牌匾仍然是值得的。

偶尔，绿色专业人士声称，由于LEED是基于记分卡的，所以专业人士在努力使他们的建筑尽可能环保和高效方面做得不够。福尔负面评论说，一些专业人士把它当作一个“积分系统”。

安装太阳能光电板在内华达州安装太阳能热水器比在纽约市安装太阳能热水器要有益得多，原因很简单，内华达州的晴天数量远远超过美国东北部的晴天数量。同样，内华达州的节水工作也比纽约市重要得多。因此，LEED已经开始给那些寻求对他们的地区最重要的绿色技术的业主们额外的积分。LEED还没有完善这一领域的关注。

要么接受，要么放弃:LEED是一种工具

LEED认证过程中提供了各种对建筑物业主的利益，比如提高建筑的市场价值，降低其运营成本，为其最终用户提供一个健康的室内环境，甚至产生其他业主和开发商之间的竞争。许多专业人士，如布鲁斯·S.福勒，查尔斯J. Kibert，和金纳德尔同意，但是，LEED是开始(不是终结)可持续意识。

一个CEU课程LEED由斯蒂芬妮极光刘易斯将通过刊登在2010年年初设计艺术研讨会。