Leed为家园与国家绿色建筑标准

到目前为止，美国最受欢迎的绿色评价系统是家庭的，系统美国绿色建筑委员会（USGBC）专为新的住宅开发而设计。它专注于单家族分离的住宅，但包含邻里发展的规定。国家绿色建筑标准（NGBS）是一种合作努力全国家庭建设者协会（nahb）和国际委员会（ICC）。NGBS还经历了由美国国家标准研究所（ANSI）批准的严格过程，是由此获得批准的唯一住宅绿色建筑评级系统。除了单家族，新的家庭建设外，NGBS还具有多单元建筑，添加和装修的特定路径。

相似之处

两个系统的基本结构是相似的。每个分类的绿色建筑面积，如现场，水资源保护，节能，建筑材料，室内空气质量等。每个类别都列出了必须满足的某些要求，以实现任何级别的认证。这些要求通常比建筑代码更严格。可选的绿色策略被计算为点，并且通过遵守清单中布置的某些条件来实现每个点。根据他们取得的成绩有多少分，成品项目分类为一定程度的认证。

第三方验证的差异

也许这两种体系最大的区别在于第三方验证和测试要求。虽然两个系统需要一定程度的第三方核查，但LEED为家庭在这方面更加严格。LEED为家庭需要一个LEED为家庭提供者和每个项目的绿色评估者。除了为每个项目进行初步（预设）和最终认证审查外，提供商协调绿色评估者，招聘和登记项目，并负责质量保证。决定建立LEED认证的家庭的房主应首先与提供商找到和签订合同。截至2011年2月，有132个提供者在USGBC网站上列出。绿色税率可以与提供者或分包商的员工身上。绿色评估者执行现场检查和测试。LEED项目的绿色评估者必须由USGBC进行测试和认证。典型的房屋项目的LEED将接受：

• 提供者的初步认证和审查（在设计方面最终确定），
• 绿色评估者的初步检查（通常在干墙安装之前），
• 绿色评估者的最终检查和测试，以及
• 提供方的最终证明。

在NGBS下，第三方核查在一定程度上取决于房主是否决定遵循能效类别下的绩效路径或规范性路径。性能路径包括类似于美国环保署的“能源之星”计划的检查和测试。(能源之星的认证获得了能源效率类别下的自动青铜认证。)选择遵循规定的路径可能需要对单个组件进行测试或检查。例如,绝缘安装可能需要分级。测试是由NaHB批准的验证者。截至2011年2月，NAHB全国上市300多人。还应在建造之前携带验证者，因为验证者需要检查初步认证检查表，该核查表概述了项目的认证目标。典型的NGBS项目将接受以下第三方验证：

• 验证者的初步清单审查，
• 验证者粗略检查，
• 根据需要进行单独的组件检查(如果在应用程序中指定了规定的路径)，
• 最终测试和检查，和
• NaHB研究中心的认证审查。

两种系统都是由高质量的具有高信誉的来源开发的。LEED可能是房主更加认可，因此更具营销，但NGB往往较便宜地实施。最终，房主必须选择，并将在犯下之前对两个系统进行深入研究。