减少与年度检查雨水成本
在大多数情况下，有关法例要求业主维修塘堤及排水口工程，以确保结构完整及大坝安全。适当的维修也减少了责任池塘通过减少可能影响下游财产故障的可能性和湖泊的所有权。业主或物业管理者可能认为适当的维护只发生于后得知，他们需要昂贵的维修。这种情况说明，许多承包商提供日常维护，如园丁，没有受过训练，以正确确定会出现问题或者导致拥有成本增加的问题。
年度检查是一种经济的方式，可以确保进行了适当的维护，识别当前和潜在的问题，记录池塘的状况，并提前计划预期的费用。合格的检查人员经常发现对承包商来说可能简单的日常维护变更，但从长远来看可以节省资金。检查人员还可以确定可能需要的维修。知道需要或者将要需要修理是建立和遵守预算的唯一可靠的方法。
在许多司法管辖区，县人事局进行的雨水设施的检查。这些检查是监管并且不执行上代表业主。因此，市政检查对让业主了解可能降低长期成本的未来支出或行动几乎不起作用。如果市政督察发现任何需要维修的地方，通常会给出一个30天的时间框架来采取行动。三十天没有多少时间来寻找合格的供应商，确保投标，计划和完成维修。这也没有考虑到任何天气延误，也没有考虑到从预算其他地方获得意外修理经费所需的时间。由有资格的私人检查员进行的年度检查业主代表- 可避免因市政巡查反应“损害控制”，并允许车主进行维修计划提前。
池塘所有权的成本可以降低或与年检许多方面变得更加可预测。什么检查可以识别常见的例子：
- 割草区域:在许多情况下，承包商不割，需要各个领域。缺少一些地区多年来可能导致昂贵的清理工作。
- 修剪间隔：有时候，承包商修剪池塘的次数和修剪草坪的次数一样多。在某些情况下，它适合于美学。但是每季度的割草已经足够满足大部分的维护要求。过于激进的植被管理可能会导致维护可靠的地面覆盖的问题。
- 脱水:异常高的水位可能意味着堵塞流出设备。低流量容易阻塞，导致具有侵蚀，植被破坏，淤积，和降低的流动能力高水位。
- 细沟侵蚀:很容易被忽略的是，沿着池塘斜坡的侵蚀会导致表土流失，从而导致维持地面覆盖的困难。重要的是，由此产生的沉淀物最终进入了池塘底部，降低了池塘的深度，影响了水质，需要提前疏浚。
- 流入侵蚀：如果及早修复，侵蚀在流入通道或管道可以是简单且廉价的方法。如果不继续，这些损害可能迅速恶化和成本显著升级。作为细沟侵蚀的情况下，所产生的沉积物然后在您的池塘。
- 垃圾/碎片/沉积物清除:池塘(特别是雨水池)根据设计收集这种材料。识别和常规清除可帮助避免水质问题，并缩短大规模疏浚或清理的间隔时间。
泄水建筑物：“立管和桶”结构液压控制水从池塘释放可能是最昂贵的维修或更换项目。为了延长结构的使用寿命，进行小修小补是很重要的。一些简单的操作，如确保排水区域排水良好，可以显著延长这些系统的使用寿命。及早发现问题可以产生更经济有效的解决方案，如管道内衬。忽略这些结构可能导致非常昂贵的维修，必须保持你的池塘功能。例行检查可以确定将来是否需要大修，给你时间提前计划。
每年检查提供必要妥善管理池塘和湖泊的长期成功信息。什么干什么，需要什么样的积极行动，并计划在未来 - 业主和物业管理人员了解什么他们的承包商应该 - 不应该。最终，该信息有助于预测性，同时最大限度地减少管理水产资源的成本。
西奥多（特德）斯科特，PE，CPESC，LEED AP是雨水维护，LLC。，总部设在亨特谷，MD的创始人和管理成员。泰德一直从事设计，维护和水资源基础设施的修复超过20年。弗吉尼亚湖管理的战略合作伙伴，雨水维护提供检查，维护和修理各类雨水和水资源基础设施的整个大西洋中部地区的物理组件。斯科特先生可以tes@mdswm.com或410.785.0875到达。www.SWMaintenance.com
