BIG的混合用途滨海阁楼在劳德代尔堡

当现代建筑和佛罗里达州浮现在脑海中，迈阿密和迈阿密海滩是国际知名建筑师们无可争议的活动温床。然而，劳德代尔堡也许有一天会争夺聚光灯。Cymbal Development最近聘请了Bjarke Ingels Group (BIG)进行设计码头阁楼这是劳德代尔堡(Fort Lauderdale)市中心一处新的多用途开发项目，位于运河沿岸的一个旧工业区。该项目将建立适合行人的公共空间，以符合城市的总体规划和目标，改造新的河岸，以实现其绰号“美国威尼斯”。

“我一直在既惊讶又与南佛罗里达的国际风味激动，”共享由Kai-Uwe伯格曼，合伙BIG。他的公司已经设计了椰林，在迈阿密的豪华公寓发展，但新码头阁楼项目提供负担得起的对位。它将提供1000个出租公寓，包括工作室和供单身青年专业人士和小家庭的小一居室布局。底楼的平面将容纳10000平方英尺的餐厅空间，25000平方英尺的零售。

Bergmann承认，“1000个单元是一个非常大的提议，所以我们已经确保项目的实际体量不是一个大的建筑。大分两批开发方案。两座塔楼中较大的那座塔楼的形式是弯曲的，以保护附近住宅项目的运河景观。单元本身被视为单独的“砖”，在塔楼的表面创建一个连续的连接模式。据伯格曼说，尽管这些“砖”可能看起来是结构性的，但它们并不代表实际的建筑技术，也不会是预制的。

为了进一步打破大塔的体量，某些“砖”是在弯道中减去，以创建一个大的“裂缝”，允许海滨公共访问。裂缝还允许设计人员等创造一些单位的屋顶露台“它成为一个非常社会化的空间，在这里你可以在阳台与邻居互动，”贝格曼解释。他提到，与之呼应的使用BIG了类似的设计策略VM房子在哥本哈根，其特点突出的三角形露台。滨海阁楼露台将被种植了郁郁葱葱的绿化，但面临进入裂缝单元的两侧将固体保持隐私。取而代之的是，单位将命令视图运河和从相反侧的城市。

正如滨海阁楼发展定义了自己的内部，垂直景观，该项目也将纳入扩展城市的河畔，目前在工业现场死亡，但在公共长廊。现有的游艇储存设施将被保留，并继续在整个建设工作。小塔将跨越它，并保持与水和土地这两个访问。现有的水出租车站也将保持，通过遮光结构和永久性场馆的加入提高。美化计划，目前仍在设计，将提供将由新餐厅，并与塔的底座零售功能被激活开放式绿地。

该计划还包括将一棵80岁的“冠军雨树”(Champion Rain Tree)从附近的一处私人物业围栏后的位置，迁移到步行街上一个显眼的、可进入的位置。这棵树是该州最大的树，也是社区的标志性建筑。然而，该项目在这方面遇到了一些争议，一群社区成员担心这棵树无法在搬迁中存活下来，并请愿反对。项目团队已经聘请了一名树木管理人员，以确认它能够安全承受搬迁，但如果不能，开发商已经发行了100万美元的债券，将转移到社区。

虽然这棵树代表了城市的过去，但滨海阁楼的发展暗示着它作为一个充满活力的海滨社区的未来。Bergmann将该项目视为“沿河变化的催化剂”，美国建筑师协会(AIA)的当选主席Helene Combs Dreiling, FAIA，似乎也同意这一观点。她是最近由太阳哨兵报他说:“这是一个真正的转变机会。这可能成为其他设计质量更高的项目的催化剂。”

目前，Marina Lofts项目正处于授权阶段，在南佛罗里达州的开发项目中很常见。伯格曼说，在获得批准之前，确定开工日期还为时过早。敬请关注Buildipedia.com的更新…

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