费城海军基地GSK总部双LEED白金
葛兰素史克在费城海军造船厂的新双总部被授予双LEED白金,强调连通性、自然光和员工反馈。
连通性是当今许多学科都在讨论的主题。这场讨论是由技术的变化引起的,而技术的变化又反过来促进了整个社会的变化。建筑环境也看到了对连通性的新强调,这种强调体现在建筑的最终形式和设计过程中。费城海军造船厂企业中心最近启用的一个设施就是一个例证。这座20.8万平方英尺的建筑由自由财产信托公司(Liberty Property Trust/Syntra)与葛兰素史克(GlaxoSmithKline)合伙建造,作为公司总部,为1300名葛兰素史克员工提供了一种新的工作环境。
该合伙企业需要Liberty Property Trust/Syntra投资8000万美元,GSK投资约7000万美元,GSK在大楼签署了15.5年的租约。该项目的核心和外壳架构师是罗伯特·斯特恩;公司弗朗西斯·考夫曼负责战略设施规划和工作场所战略。
弗朗西斯·考夫曼(Francis Cauffman)负责职场策略的负责人约翰·坎贝尔(John Campbell)说,玻璃幕墙结构的基本布局类似蝴蝶。它的四层中央中庭充当身体,工作区象限附着在中庭上,就像蝴蝶的翅膀附着在胸部一样。大楼的一楼设有自助餐厅等便利设施,涵盖从IT到人力资源等所有方面的帮助中心,入口通道内设有小型私人房间,让游客无需通过安检就可以与GSK员工进行简短会面。
“每个人都能接触到自然光,”坎贝尔说。“自然光和景色给人的灵感比其他任何东西都多。”葛兰素史克总部内的许多景色都指向中庭,坎贝尔说中庭的功能类似于意大利广场。“这里有聚集的涡流点。”
工作场所布局的总体战略是葛兰素史克智能工作计划的一部分。该公司寻求在开放的工作环境下加强合作,并在相当长的一段时间内逐步改变其在世界各地的工作场所,稳步改进其合作模式。海军造船厂项目就是这些努力的结晶。葛兰素史克(GSK)项目主管雷•米洛拉(Ray Milora)表示:“作为一家公司,我们10年前就开始对如何利用空间进行不同的研究。“海军造船厂给了我们从头开始建造的机会。”
弗朗西斯·考夫曼(Francis Cauffman)开发的新GSK室内设计实现了一个无办公室、以活动为基础的工作环境,员工可以全天进出不同的工作环境(从安静的房间到会议桌,再到有软座的社交区域)。“以前,员工的感知是一个立方体。在这里,他们有一个家庭区,但整个建筑是他们的工作区。这是一个注重结果的工作环境,”坎贝尔说。
为了确保最终结果满足员工的实际需求,在他们最终确定新办公室设计之前,葛兰素史克在公司办公大楼的现有空间内建立了三个“试验”或试点项目区。“这是真正的变革管理,”米洛拉解释说。“我们不想只在礼堂里和员工说话,我们想让员工参与到变革中来。
米洛拉说:“在我们的老房子里,我们有典型的吊顶和高墙隔间。”我们把小隔间拿出来,刷了漆,换了地毯。我们对会议室进行了原型设计,引进了家具和座位。”
胜利者是…
葛兰素史克各个层级的员工都参加了这个试点项目。其中一个测试区容纳了20-25名员工的轮换小组,确保了大量参与者。米洛拉说,这种移动性还为员工提供了一个升级IT软件包的机会,使他们摆脱了硬电话和打印机的束缚,开创了一种新的工作方式。
葛兰素史克(GSK)美国公关经理詹妮弗·阿姆斯特朗(Jennifer Armstrong)说:“我们确实对自己想要的产品进行了投票。
阿姆斯特朗说,根据试点阶段收集到的反馈,员工们压倒性地希望有更多的坐立工作空间。
“现在有两种类型的任务座位,”米洛拉说。“90%的座位是坐着站着的。剩下的10%是团队表,设计用于协作,不阻塞视图。我们以前的人体工程学标准包括30%-40%的可调座椅;由于试点,我们改变了政策,将100%的可调座椅包括在内。”弗朗西斯·考夫曼与家具制造商霍沃斯合作,开发了高度可调长凳系统,该系统可满足非常广泛的高度要求。
该设计团队还参与了美国绿色建筑委员会(USGBC)的一项试点工作,以开发符合人体工程学的学分,并于最近获得了该学分。
强调运动
除了工作区符合人体工程学的优点和提高生产力的事实之外,这种布局还鼓励员工移动。阿姆斯特朗说,由于缺乏指定的座位,没有固定的IT连接,员工们会站起来走路。
“在传统的办公环境中,人们会来找你,”米洛拉说。“在这里,你可以去不同的环境。这座大楼成了工作的资产。”
宽敞的开放空间和玻璃墙提高了能见度。坎贝尔说:“你可以站在中庭上,看到20%的建筑住户。“这种透明是生理上的,也是心理上的。这成为了一种精神。”
一座人行天桥横跨中庭,大楼的四层楼由一个引人注目的中央楼梯连接起来。这些流通元素构成了一个强烈的视觉陈述,并将工人聚集在一起进行随意的互动。覆盖楼梯(并延伸至部分内墙)的木质层压板由Robert A.M.Stern设计,最初被其他一些设计师认为是沉重的相关坎贝尔。在现实中,“大众感觉不那么精致”,部分高度提供了一种保护和隐私的感觉,促进了楼梯的使用。
每层楼都有一个中心社交中心。其他吸引员工并创造社区感的空间包括咖啡店、健身中心、制作工作室、健康诊所和公司商店。四楼的会议中心可以容纳市政厅会议,也可以分成较小的空间。屋顶花园也为员工提供了一个舒适健康的聚会场所。
阿姆斯特朗证实:“有很多临时会议,例如在楼梯间或屋顶举行。
当需要更深思熟虑的互动时,由于员工已经分配了“社区”,而且不同的物理位置被布置在明确指定的区域中,所以很容易找到彼此。
标牌和图形不仅有助于导航,而且是品牌的重要组成部分。Pentagram担任该项目的图形顾问,并设计了一个坎贝尔描述为强调“连接点”的圆形图案的图形。该标牌的创建是为了展示不断变化的信息,并为此为员工提供了一个插入报价的空间。
葛兰素史克的每位员工在新的办公环境中都有自己喜欢的空间。米洛拉喜欢中庭,因为它的可见度和柔软的座位。“还有屋顶甲板,”他补充说。“它可以进行对话——甚至是更难的对话!阿姆斯特朗喜欢这里的便利设施,比如健身中心和自行车共享计划,员工可以用智能手机解锁自行车,然后在海军操场上一点一点地骑自行车。
海军造船厂(Navy Yard)目前是一个非常受欢迎的商业园区,目前仍有少量的军事存在,并展示了几艘退役船只。坎贝尔说:“在郊区工作的员工希望搬到海军造船厂。“他们愿意多交4%的税就可以到那里去。”校园不仅在布局和位置上很方便:“这是一个令人鼓舞的地方。”
坎贝尔喜欢观察人们使用新建筑的方式。“毕竟,我们是为人设计的。我们是做人事的。据阿姆斯特朗所说,工作环境是有趣和富有成效的。我一整天都与同事们互动,实时完成工作,很少有正式会议,电子邮件也更少。”
这座建筑被授予核心和外壳™ 和商业内饰™ LEED®白金认证。据预测,与传统建筑相比,创新的建筑系统,包括高性能玻璃、天文时钟和启动自动阴影的云传感器程序,将节省多达30%的能源使用。
克里斯汀配药
克里斯汀1988年毕业于俄亥俄州立大学,获建筑学学士学位,辅修英国文学。后来,她搬到了华盛顿州的西雅图,开始做一名自由设计记者,在《西雅图商业日报》有固定的工作。
1995年回到俄亥俄州后,她的自由职业活动扩展到为商业出版物和网站以及其他形式的电子媒体写作。2011年,克里斯汀成为Buildipedia.com网站.
克莉丝汀是Buildipedia.com网站从2010年1月开始。她的一些文章包括: