渐进式城市主义与复兴艺术

普尔曼解释说:“很多人一直在使用‘增量式城市主义’这个词，我认为对我们来说，它只是描述了更小、更温和的项目，专注于场地建设和其他选择，这将是通常的发展。”“典型的开发涉及更大的总体规划项目，依赖于主要的土地组装和高昂的前期成本。因为他们有高风险，他们需要有高回报，而且——由于这些融资元素——他们是由投资者的需求和ROI驱动的，而不是社区或特定建筑可能需要的。它是由金融驱动的，而不是真正的地方制造、建筑或社区需求。增量式城市主义鼓励更小的项目，但如果随着时间的推移以一致的方式实施，将为城市创造一个更宜居、更有活力的地方。”

经济与社区投资

在许多方面，经济状况需要小规模的草根途径来振兴。尽管一些城市有资金可以分配给他们的社区，但其他城市出于财政或政治原因却无能为力。普尔曼说:“大的总体规划发展依赖于房地产开发公司和大型国家投资，而这在如今也真的不存在，还有城市贡献，比如土地收集和税收减免。”较小规模的项目可以由个人建筑业主或社区开发商支付。因此，这是一个更受社区驱动的过程。”没有官僚主义的繁文缛节，也意味着振兴会更快、更持久。无论开发是由于预算限制而逐步进行的，还是政府干预的有意缩减，这种社区驱动的方法都是有价值的。

工作室一个十一次恢复了一个在个人建筑物所有者和建立当地企业（纪录店和咖啡店）之间代表了一个合作努力的财产。建筑物店向这些企业寻求并与他们联盟，并在长滩第四街的新兴艺术区创建一个自适应重用项目 - 以及充满活力的街景。独立业务带来了能源，加强了该区的身份。Pullman解释说，该过程的每个步骤都会增加建筑物和周边地区的生命力：“人们闲逛喝咖啡，然后他们将它变成了一份餐厅的咖啡馆。It’s been doing so well that they even wanted to enhance what they had, and that’s where this idea of parklets came in. There’s parking nearby, but they don’t have a whole lot of area for outdoor dining, and we have this great weather here in Southern California. You sacrifice one or one and a half parking spaces and improve the building by providing better visibility to the street, an area where they can fit 12 or 13 tables, and it’s a pleasant place to sit. It’s going to slow the traffic on the street and, with all of the pedestrian activity and events, it’s really becoming a place, a 'people place.' The parklets really enhance that.”

普尔曼说，关于建筑物的所有者，“他投资于这座建筑，并将其视为更大环境的一部分。如果社区环境改善，他的房地产价值就会上升。因此，他不仅对投资的即时回报感兴趣；他还将为长期建设一些东西。他将场所建设和社区发展视为他所做工作的一部分他试图在那里创造，我认为这是一个不同的范例，不同于那些试图建造它，翻转它，并在短期内赚回他的钱的人。因此，从这个意义上说，我认为它所做的是为社区建设以及个人房地产投资做出贡献。它以t典型的开发人员不会。”

建立联系

人们爱可行，行人友好零售环境是毫无秘密的。即使是较新的大计划发展也模仿“主要街道”。然而，撕裂了几个街区并建立了新的，并不总是一个选择 - 或一个优势。在洛杉矶的La Brea区的情况下，渐进城市主义提供了利用一套旧工业建筑的途径来创造不仅更经济上可行的空间，而且更具架构的有趣。“Once you clean them up – you sandblast the brick, the wood trusses – you’re really dealing with a kind of architecture you can’t recreate in today’s contemporary building practices," Pullman says. "These are fantastic spaces and they’re really desirable for independent retailers, creative office users, and people that want to do really interesting, distinctive restaurants.” The rehabilitation of these industrial facilities, formerly without windows and contributing nothing to the street life, created a more welcoming, walkable environment.

然而，建筑物并非全部得到改善，他们也没有从每个空间中的永久租户开始。Pullman解释说：“他们通过在一端巩固其中一个建筑物以及停车场来为该项目提供公共停车场来播种该项目。他们放入一些临时租户，如艺术画廊，艺术装置和一个弹出店。他们开始播种一些东西，现在它正在开始签署的租约，并且当他们开始获得租约，我们开始开发每个建筑物。“能源，而不是收入，是使这些空间可行的，并定位建筑物以继续增长。La Brea Avenue酒店现在建立联系和代理作为其他零售商的延伸（众所周知的精品美国RAG），现在拥有两家独立服装零售商和餐厅。

这些连接是推动增量城市主义的概念 - 通过街道生活和充满活力的人行道创造联系。拉布雷的下一步正在改善其中一些联系。“现在我们开始在街道的那一边获得一些生活，我们的下一阶段包括一些街景改进。我们希望让街道更加散步，包括更多景观美化。街道中间中位数会减缓交通;街道需要中间人的人行横道。“更完整的街道允许购物者真正与社区互动，而不是仅仅驾驶到零售机构，然后赶回回家。一群企业一起绑在一起形成改进区，真正努力振兴整个地区。

另一个神奇的子弹?

普尔曼说:“我一直都在从事这类工作，我并不是说你可以用这类东西来打造一座城市或振兴一座城市。”“有时候你需要更大的项目，但我喜欢社区能够聚在一起，让事情发生，成为参与者，而不是旁观者。”正如没有一刀切的解决方案适用于每一个社区一样，渐进的城市主义也不能普遍地治愈我们的建筑环境的弊病。然而，它确实表明，在这个资源匮乏、创造力任重而道远的时代，坚定的行动、社区驱动的经济增长和对振兴的新视角是值得探索的道路。