对混凝土基础墙进行收尾工作

地下室空间提供了最好的价值

有关选择翻新的未完成的地下室最好的部分是你的储蓄和投资回报率（ROI）。整理地下室是增加可用平方英尺到现有的家最便宜的方法，因为结构已经到位。按照重新编写2010-11年度成本与价值报告，全国平均建议转售你可能希望收回专业的地下室改造的总任务成本的70％。虽然成本收回的这一比例并不高，因为它已经在过去的几年（2005年为90％），但它的投资回报率（ROI）比更昂贵的家庭房除了目前较高的电流回报（62.5％的成本收回）。

湿气密封

最重要的是:大多数房屋是在两种基础上建造的，砖石或浇筑混凝土。影响完工地下室的头号问题是湿度;因此，装修地下室最关键的一步是控制湿度。理想情况下，水分控制，如外部基础防水，周边排水沟，和水池泵在结构上结合，当一个家庭建造。然而，因为我们不是都住在新建的房子里，一个房主经常不幸地生活在没有一个或所有这些湿度控制方法。根据2009年美国住房调查住房和城市发展的美国能源部美国住房的平均年龄是36岁。上世纪70年代建造的房屋通常没有有效的外部基础防水措施，也没有周边的排水或污水泵。

在完成你的地下室之前，你应该对地基进行检查，最好是在全年的大雨期间或之后。通过这样做，您将更好地了解任何潜在的水分问题。如果你的地下室在一年的时间里保持干燥，你就可以相对自信地完成地下室的装修。如果在检查过程中发现轻微凝结的迹象，就要确保外部水控制系统正确地将水从地基上引开。你家周围的外部坡度应该远离地基，排水沟应该从屋顶适当收集雨水，和落水管应延长从基础最少6’ 。冷水管也能产生结露。为了防止造成未来的问题该水分，完全包裹与管状套筒泡沫保温管道。

轻微泄漏的迹象通常可以通过实施上述外部湿度控制来解决，任何可见的裂缝都应该填充和密封。大量漏水意味着更大的问题，需要采取更重要的措施来确保你的地下室保持干燥。这些措施将需要进行挖掘，以便在四周安装排水口和水池泵，以及/或在地基的外表面安装防水装置。

除了控制水分，还应该密封和绝缘轮缘龙骨腔，以采空区漏风并提高能源效率。轮辋龙骨腔位于所述基础墙的顶部和第一地板的粗糙下层地板下方;它是很容易受到冷空气从外部，反之亦然所述通道的区域。根据美国环境保护局（EPA），硅树脂或丙烯酸胶乳填缝应用于密封窗台板与基础墙的顶部之间的间隙，并沿轮缘托梁的底部和顶部。扩大喷涂泡沫，应使用通过轮辋龙骨，以密封所有的贯穿。硬质泡沫体，玻璃纤维饰面的棉絮，或闭孔高密度喷涂泡沫保温是适当的材料，以使该轮缘托梁腔。空气密封/绝缘边龙骨腔和解决之前隐瞒与室内装饰的基础上，将大大提高你的努力，并在完成你的地下室的费用不浪费的可能性任何潜在的水分有关的问题。此外，您将确保增加的生活空间是健康的，节能的，并没有任何发霉的。

饰面

各种材料可用来完成你的基础墙的内表面。

地下室完成系统

多种用于完成你的基础墙的内表面专有系统在市场上。地下室完成系统通常被设计为地面以下的条件;他们是耐用的，可移动的，易于访问的基础，并提供热绝缘。许可的安装程序（不是DIY房主）通常会安装这些系统。

涂料

尽管几乎所有的基础表面都可以粉刷，但是粉刷由纹理衬板形成的浇注混凝土基础可以提供一个简单、低成本的地下室表面处理，改善一个黑暗、肮脏的地下室的美学。在确保混凝土或砖石地基表面清洁后，你需要使用外部底漆和油漆。如果不清洁表面，油漆就会剥落。

粉刷

类似油漆，灰泥可以用来作为完成了大部分建筑物基底。虽然它是劳动密集型比油漆，粉刷提供了丰富的表面纹理。在建筑物的外观采用传统灰泥可以在内部使用平滑浇混凝土和砖石基础。表面应密封和灌注。然后灰泥抹，浮动，或在实现所期望的外观的方式虚线到表面上。

砌筑

单板可以应用到内部的表面薄砖顺利的浇注的混凝土和砖石基础。质地和砖的感觉会改变一个未完成的地下室进入那就是丰富的人物的空间。薄组砖通常是1/2" 厚，重远小于传统的砖。施加薄组砖基础墙之前，确保该表面是清洁的碎片，密封剂和/或涂层。薄砖可以应用于基础墙通过使用薄的组粘合剂与灰泥关节。

文化石

人造石也是室内光滑浇注混凝土和砌体基础的一个可行的完成选项。人造石头的外观为未完成的地下室提供了一种旧世界的感觉。与砌筑薄砖的条件类似，砌筑石的条件包括地基墙，清除杂物、密封剂和/或涂料。基础墙表面采用人工石材与灰浆浇筑，接缝处一般采用灌浆方式。

石膏板或木镶板

最常用的方法，以完成一个地下室是构建或者是2" ×4" 木制螺柱内部隔墙或附加2" ×2" 木垫条到基础。哪种方法您使用取决于基础墙的条件。垫条可以是双方真实和垂直基础来使用。一木隔墙将帮助隐瞒波状或外的垂直墙基。无论哪种方法允许成品表面，如要施加石膏板或木质镶板。由于不同的建设要求，您必须使用本地代码官员协商，以确定什么是需要你之前建造隔墙和添加绝缘气候位置。

地下室通常夏天凉爽，冬天温暖。与油漆或灰泥不同的是，隔墙和毛条允许绝缘被添加到基础墙的内部，以增加全年的舒适度。美国能源部(DOE) r值推荐计算器是一个有用的基于Web的工具，用于确定在新的或现有房屋的特定位置推荐的R值。由美国橡树岭国家实验室，美国能源部准备的建议，是基于使用当地平均能源价格，区域平均绝缘成本，设备效率，气候因素和节能的加热和冷却赛季双方的成本效益分析。

传统上，一个2" x 4"木柱的内部隔墙将安装直接邻近的基础墙。今天，我们更好地理解了湿气是如何穿过建筑材料并影响建筑材料的。最好在基础墙和2" x 4"木柱内部隔墙之间提供至少1/2"的空气空间或1"的无表面刚性绝缘。2×4的木钉应该安装在压力处理的窗台板上的中心(OC)上，并安装在单个顶板下。空腔可以填充无表面玻璃纤维绝缘，然后覆盖涂层玻璃垫防水石膏背板，干墙，或木镶板。

同样，2" x 2"的起皱带可以安装在1"以上的无表面刚性绝缘材料上。2×2的打水带应该安装在16英寸的底座上，在一个2英寸×2英寸的顶板上，在一个2英寸×2英寸的顶板上。空腔可以填充1 1/2英寸的刚性绝缘，然后覆盖涂层玻璃垫防水石膏背板，石膏板或木镶板。一些制造商还生产刚性绝缘产品，它们在垂直接缝处互锁，在那里它们被开槽用于起皱条。这些类型的产品减少了所需材料的数量，简化了这种类型的成品墙面的安装。

在过去的几年里，蒸汽屏障通常用于两种木制框架组件。由建筑科学公司表明，没有充分的理由沿着其外部，下面级基础墙壁蒸汽屏障和/或水分阻挡成品壁组件内。基金会的墙壁被设计成向基础墙的内侧干燥。蒸气阻挡层或水分阻隔将防止内部隔断组件的正常干燥。在任何情况下都应该完成的壁表面之下的蒸汽阻挡和沿着基础墙在同一组件内安装防潮屏障。如果水分找到它之间的两，没有机会为大会干。

在完成地下室装修后，你应该使用湿度计来监测地下室的湿度，湿度计是一种用于测量相对湿度的数字或模拟仪器。理想情况下，你的家应该保持在25%-45%的相对湿度，在68-72度之间。如果装修完成后地下室相对湿度较高，应使用除湿机保持地下室干燥。