对混凝土基础墙进行最后润色

地下室空间提供最佳价值

选择翻新一个未完工的地下室最好的部分是你的储蓄和投资回报(ROI)。整理地下室是为现有住宅增加可用面积的最便宜方法，因为结构已经就位。根据重塑2010-11年度成本vs.价值报告美国的平均水平显示，在转售时，你可以获得专业地下室改造总成本的70%。虽然这部分成本收回的比例不像过去几年(2005年为90%)那么高，但它的当前投资回报率(ROI)确实高于更昂贵的家庭娱乐室(收回的成本为62.5%)。

湿气密封

首先，大多数房屋都是在两种类型的基础上建造的，砖石或浇混凝土。影响完工地下室的首要问题是潮湿;因此，完成地下室最关键的一步是湿度控制。理想的情况下，湿度控制，如外部基础防水，周长排水，和一个污水坑泵的结构，当一个家的建设。然而，因为我们并不是所有人都住在新建的房子里，不幸的是，房主经常生活在没有一种或所有这些湿度控制方法的地方。根据2009年美国住房调查美国住房和城市发展部美国家庭的平均年龄是36岁。20世纪70年代建造的房屋通常没有有效的外部基础防水，没有周边排水或污水泵。

在完成你的地下室之前，你应该对地基进行检查，最好是在全年的大雨期间或之后。通过这样做，你将更好地了解任何潜在的水分问题。如果你的地下室在一年中保持干燥，你可以对完成你的地下室感到相对有信心。如果您在检查过程中发现任何微小凝结的迹象，您需要确保外部水控制装置正确地引导水离开基础。你房子周围的外墙应该倾斜远离地基，排水沟应从屋顶适当收集雨水，落水管应离地基至少6英尺。冷水管道也会产生冷凝。为了防止这种湿气引起未来的问题，完全用管状套管泡沫绝缘包裹管道。

轻微泄漏的证据通常可以通过实施上述的外部湿度控制来解决，任何可见的裂缝都应该填充和密封。如果地下室漏水严重，则意味着存在更大的问题，需要采取更有效的措施来确保地下室保持干燥。这些措施将需要挖掘，以便安装周边排水沟和污水坑泵，以及/或在基础的外部表面进行防水处理。

除了控制水分，你还应该密封和隔离边缘托梁腔防止空气泄漏提高能源效率。边缘托梁腔位于基础墙的顶部和一楼粗糙的底层地板下面;这是一个容易受到冷空气通过的地区，反之亦然。根据美国环境保护署(EPA)的规定，应使用硅酮或丙烯酸乳胶填塞料来密封窗台板与基础墙顶部之间的缝隙，以及沿边托梁底部和顶部的缝隙。应使用膨胀的喷雾泡沫来密封通过边缘托梁的所有缝隙。硬质泡沫，无表面玻璃纤维棉，或闭孔高密度喷射泡沫绝缘材料，以隔离边缘托梁腔。在用内部装修掩盖地基之前，对边缘托梁腔进行空气密封/绝缘，并解决任何潜在的与水分有关的问题，这将大大提高你在装修地下室时的努力和花费不被浪费的可能性。此外，您将确保增加的生活空间是健康的，节能的，没有任何霉菌或霉菌。

完成

各种各样的材料可以完成你的基础墙的内部表面。

地下室完成系统

市场上有各种专用的系统来完成地基墙的内部表面。地下室装修系统通常是为低于等级的条件设计的;它们是耐用的，可拆卸的容易基础访问，并提供保温。一般来说，安装这些系统的都是有执照的安装者(而不是DIY的房主)。

油漆

尽管几乎所有的基础表面都可以喷漆，但使用有纹理的衬板形成的浇筑混凝土基础可以提供简单、低成本的地下室表面处理，改善黑暗、肮脏的地下室的美学。在确保混凝土或砖石基础表面清洁后，您将需要使用外部级底漆和油漆。不清洁表面会让你的油漆剥落。

粉刷

与油漆类似，灰泥可用于大多数建筑基材的表面处理。虽然它比油漆更劳动密集型，灰泥提供了丰富的表面纹理。灰泥通常用于建筑的外部，也可以用于内部光滑的浇筑混凝土和砌体基础。表面应密封并涂底漆。然后，灰泥以一种达到预期外观的方式被抹灰、漂浮或泼洒到表面上。

砌筑

薄砖贴面可应用于内部光滑浇筑混凝土和砌体基础的表面。砖块的质感和触感将一个未完成的地下室变成一个富有个性的空间。薄套砖通常是1/2英寸厚，重量远低于传统砖。在将薄砌块砖涂到基础墙上之前，确保表面没有碎片、密封剂和/或涂层。薄砖可以通过使用带有灰泥接缝的薄壁粘接剂应用于基础墙。

文化石

人工培养的石头也是一个可行的完成选择的内部光滑的浇筑混凝土和砌体基础。这种人造石头的外观为未完工的地下室提供了一种旧世界的感觉。与铺薄砖的条件类似，铺人造石的条件包括没有碎石、密封剂和/或涂层的地基墙。土石用砂浆涂抹在基础墙面表面，接缝一般采用灌浆。

石膏板或木镶板

最常见的方法来完成一个地下室是建造一个2“x 4”木钉内隔墙或附加2“x 2”木嵌条到基础上。采用哪种方法取决于地基墙的情况。毛条可以用在真实和垂直的基础上。木隔墙有助于掩盖波浪形或歪斜的基础墙。这两种方法都允许使用诸如干墙或木镶板之类的成品表面。由于不同的建筑要求，在建造隔墙和添加保温材料之前，您必须咨询当地法规官员，以确定您所在地区的气候条件。

地下室夏天通常比较凉爽，冬天比较暖和。与油漆或灰泥不同，隔墙和护墙带允许在基础墙的内部增加绝缘，以增加全年的舒适度。美国能源部(DOE) r值推荐计算器是一个有用的基于网络的工具，它可以为您的新或现有住宅的特定位置确定推荐的r值。这些建议是由橡树岭国家实验室为能源部准备的，基于对成本效益的分析，分析使用了当地平均能源价格、地区平均隔热成本、设备效率、气候因素以及供暖和制冷季节的能源节约。

传统上，一个2寸× 4寸的木钉内隔墙会直接安装在基础墙的旁边。今天，我们更好地了解了水分是如何通过和影响建筑材料的。最好在基础墙和2 × 4”木钉内隔墙之间提供至少1/2”的空气空间或1”的无表面刚性保温。两乘四木螺柱应该安装在中心(OC) 16英寸以上的压力处理窗台板和在一个单一的顶板下。空腔可以填充无表面的玻璃纤维绝缘材料，然后覆盖涂层玻璃垫防水石膏背板，石膏板，石膏板或木镶板。

类似地，2“x 2”毛条可以安装在1“无表面刚性绝缘。2 × 2毛条应该安装在一个2 × 4”压力处理的窗台板上，并在一个单独的2”× 2”顶板下面。空腔可填充1 1/2"的硬质绝缘材料，然后覆盖涂层玻璃垫防水石膏背板，石膏板或木镶板。一些制造商还生产刚性绝缘产品，它们在垂直接头上互锁，在那里它们被开槽用于覆盖条。这些类型的产品减少了所需的材料数量，并简化了这种类型的成品墙面的安装。

在过去的几年里，蒸汽屏障通常用于两种木制框架组件。由建筑科学公司建议没有很好的理由在外墙以下的基础墙的成品墙组件内设置蒸汽屏障和/或防潮屏障。基础墙的设计是朝着基础墙的内侧干燥。蒸汽屏障或湿气屏障将防止内部隔断组件适当干燥。在任何情况下，都不应在已完成的墙壁表面下形成蒸汽屏障和在同一组件内沿基础墙安装防潮层。如果湿气在两者之间，就没有机会使组件变干。

地下室装修完成后，应使用湿度计监测地下室的湿度。湿度计是一种数字或模拟仪器，用于测量相对湿度。理想情况下，你的家将保持在相对湿度的25%-45%，在68-72度之间。如果装修完成后地下室相对湿度较大，应使用除湿机保持地下室干燥。