避免风暴过后承包商诈骗
风暴可能离开家严重受损。这里有一个清单,以确保当你在重建的过程是你没有得到扯掉。
即使在阳光明媚,生活是美好的,找到合格的承包商是一个耗时和困难的过程。飓风后,当情绪占上风,是迫切需要的工作,这一切都太容易让业主堕入承包商谁是无能,甚至不择手段。如果你是一个老板,这是必须了解的承包商资格认证,以及如何验证文件的真实性。虽然彻底审查承包商需要几个来源的调查,您最初的研究应该解决专业许可和保险。
至于发牌,有许多种许可证的,往往一个专业将有多个许可证 - 每个具有特定的用途。有时,一个企业法人营业执照(例如,在“营业税回执”或“使用证书”)被误认为是一个专业执照。它们之间的区别是这样的:一个业务经营许可证涉及的业务,同时专业的许可属于个人。值得注意的是,营业执照授权公司从事的业务是很重要的,但它并没有授权进行交易的个人。
为了验证一个承包商的专业执照,你必须做两件事情。
确定对您的项目有管辖权的政府是否需要承包商的贸易许可证。
确认承包商的这个政府机构合规性。
互联网可以方便地访问看似无限量的信息。挑战在于快速找到准确、最新和完整的信息。如果您在搜索引擎中输入最相关的搜索词,则更有可能实现这一点。由于您的目标是访问政府网站,请包括“州”、“县”以及“承包商许可证”等词。例如,搜索词“佛罗里达州承包商许可证”将优先搜索链接到佛罗里达商业和专业法规部的搜索返回。由于最新和准确的信息是必不可少的,请在政府网站上进行研究。
除了许可证,承包商也应投保。这通常是许可证的一个要求,但无论如何验证它也是很有意义的。工人补偿和一般责任险很重要,因为施工是危险的,如果未投保的承包商受伤或对公众造成伤害,您将面临损失。
工人比较保险容易确认状态的网站。为了确认一般责任险以及工人赔偿保险,要求承包商有他或她的代理人发送证书保险直接给你。这有助于减少该文件是伪造的可能性。你也很好的服务,以满足您的持牌保险代理人讨论被列为附加被保险人,并讨论其他重要问题,如政策限制等优点
由于审查承包商需要时间和精力,你是聪明无证和无保险从业谁的猎物在灾难疲惫的涌入之前做你的研究。
要全面了解承包商的资质、性格和过往表现,请执行以下步骤:
承包商候选清单
组装至少三个承包商的候选人:
从合格来源转介
合法来源的广告
请研究您所在州和地方政府对承包商的专业许可要求,网址为:
国家专业牌照部
当地建筑部门
确认承包商的专业许可证(如需要),地址:
国家专业牌照部
建筑部
研究你的国家的工人赔偿要求的:
国家保险司
建筑部
确认承包商的工人赔偿保险(如果需要)在:
国家职工薪酬处
建筑部
研究贵国的一般责任保险要求:
国家专业牌照部
建筑部
确认承包商的一般责任保险:
承包商保险公司
研究承包商的资质和性格通过:
公共记录
国家专业牌照部
国家公司司
建筑部许可数据库
法律记录
一般网络搜索查询
商务局可靠性报告
安吉的名单
Facebook的
推特
领英
参考
专业协会会员资格
起亚瑞奇
Kia Ricchi是佛罗里达州的特许承包商、顾问和《避免施工中的欺诈》一书的作者,曾获得三项国家图书奖,并被列入《图书馆杂志》的“最佳”名单。她是美国国家公共电台附属电台,重塑杂志的撰稿人,以及FineHomebuilding.com网站,道路网,Inman.com和MoneyPit.com网站.代言包括国包商授权机构的全国协会和佛罗里达州建筑官员协会。起亚接受了今年的2013佛罗里达州州长会议飓风企业奖对她飓风复苏作出了重大贡献,其中包括她的新的在线承办的验证服务,www.iCheckContractors.com网站.