绿色家园vs传统家园

第三方验证

在绿色家园中最重要的事情之一是寻找第三方验证。不幸的是，许多建筑商错误地将他们提供的房屋归类为绿色。就像人们信任检查员就房屋状况给出第三方意见一样，人们也信任第三方验证程序来确认房屋是真正的绿色住宅。这些项目中最受欢迎的是上述USGBC的住宅LEED认证项目。在大多数情况下，住宅LEED是最全面的第三方认证，涵盖绿色建筑的每一个方面。除了住宅LEED，环境保护署(EPA)和美国能源部(DOE)提供能源之星评级系统。这个验证项目主要集中在能源效率是绿色建筑的重要组成部分。最后，许多地方层面的第三方验证项目可能对购买或建造绿色住宅产生影响。

关键特性

对于大多数购房者和建筑商来说，绿色住宅的特点很难确定。根据Jerry Yudelson的《选择绿色》，任何绿色住宅都有五个关键组成部分:可持续的场地和位置、节水、节能、材料和室内环境质量。

1. 可持续发展的地点和地点:绿色中一个经常被忽视的重要元素就是我们选择的建筑地点。避免选址不当，如农地及选址在现有场地附近基础设施例如道路、下水道、雨水系统和交通系统，可以让建筑商减少对住宅周围环境的负面影响。

2. 节约用水:通过安装可以节约用水低流量装置成本通常与低效率机型相同。简单地选择合适的植物就可以在园林绿化中节约用水。

3. 节能:绿色建筑最重要的部分可能就是节能。通过实施被动设计，结构隔热板(sip)、高效照明和可再生能源，如太阳能和地热在美国，一个家庭可以从减少能源消耗中受益，或成为一个合格的零能源首页

4. 材料:绿色材料包括许多不同的选项。大多数情况下，人们认为“绿色”指的是可回收材料。虽然回收材料只是一种选择，但绿色材料也包括可再生材料，如竹子和软木，或当地的材料。记住，绿色材料不必花费更多，质量也不必更高或更低。大多数绿色产品与非绿色产品具有可比性。

5. 室内环境质量:室内环境的质量对人的健康起着至关重要的作用。在许多情况下，通过避免在油漆、地毯和其他饰面中发现的有害物质，可以创造一个更健康的环境。适当的通风和充足的空气也很重要采光．

经济利益

许多研究表明，绿色建筑可以在很少或不增加额外成本的情况下实现，但这并不能说明绿色住宅的全部财务情况。分析经济效益最有效的方法是同时考虑成本溢价和与此溢价相关的节约，对于绿色住宅的每个特点。

1. 可持续发展的地点和地点:很难确定任何类型的成本溢价或节省直接归因于使用这个功能来构建绿色。

2. 节约用水:一个新建成的家可以实现产品与节水标签在没有额外的成本，实现节约水20%，当包括热水器节省和水本身。

3. 节能:当谈到实施的成本溢价时，节能绝对是最密集的。然而，它也有最大的储蓄潜力。通过采用被动式设计策略，可以在不增加成本的情况下实现最低限度的节约。被动设计在绿色层面(以及最终节约层面)的下一步将是实施高级设计建筑信封材料，如结构绝缘板(sip)。SIPs可以安装大约2美元每线性英尺的外墙。这相当于一个典型的平房的总溢价不到500美元，这将节省50%的能源。根据美国能源部的数据，一个家庭平均每年的能源花费是2200美元。所以SIPs每年可以节省1100美元。为了达到与净零能源家庭相关的节约，除了其他功能外，还必须使用可再生能源。地热能源系统可以实现这一目标，成本溢价约为每平方英尺7美元，而光伏系统(太阳能)将要求最高达25,000美元的总保费。

4. 材料:选择材料总是一个偏好和品味的问题。与非绿色产品相比，绿色产品的质量和价格各不相同。因此，购买材料的选择没有成本溢价。然而，选择回收和再利用的产品可以省钱。

5. 室内环境质量:无毒材料通常可以买到，没有溢价，通风和照明通常可以通过智能设计增加。这里的经济效益很难评估。

正如你所看到的，绿色住宅在各个方面都是传统住宅建筑的一个很好的替代品。最终的产品提供了更多的健康，能源和水的节约，更高的生活水平，和无数的经济利益。通常，一个绿色住宅甚至可以节省当地的房地产税。当然，随着绿色住宅的不断形成，它们的竞争优势将是明显的，传统住宅建筑将成为历史。