改造你的阁楼有多可行?

去还是不去?

在一些情况下，改造或装修你的阁楼是没有意义的。满足代码要求的工作将是如此昂贵，以至于您会想要寻找其他方法来为您的家添加空间。那么，改造阁楼的关键是什么呢?

生产屋顶桁架。快速一瞥你的阁楼会告诉你你是否有制造的屋顶桁架。在过去15年左右的时间里建造的大多数房屋都有这些桁架，而不是老式的椽木和横梁。这些桁架有腹板或交叉构件，是支撑屋顶和下方天花板的结构构件。桁架网将需要被删除，以提供必要的清洁空间，为您的阁楼改造。不幸的是，这是不可能的……至少以一种负担得起的方式。如果你有屋顶桁架，你可能会想要抛弃阁楼改造，看看其他的选择。

代码的需求。一个代码元素，可以使您的阁楼改造过于昂贵的7'天花板高度的要求。根据2012年《国际住宅规范》(International Residential Code)，有倾斜天花板的房间必须有至少50%的建筑面积有7'的最低天花板高度，且任何部分的建筑面积不得有低于5'的天花板高度。除此之外，你的新装修空间必须至少有70平方英尺，在任何水平方向上都不能少于7英尺。

如果你现有的屋顶坡度不符合这些规范要求，你唯一的选择就是抬高屋顶，这是非常昂贵的，而且可能不被你当地的分区法规所允许。你所在社区的分区规定规定了你的房子可以有多高。联系你当地的建筑或分区部门，看看你的社区有什么要求。你可以用卷尺和一些简单的几何图形来检查你的阁楼是否符合这些要求。如果你要去你的阁楼，除了桁架的底部绳索或天花板搁栅的顶部，不要踩到任何东西，否则，你可能会从天花板上掉下来。

其他的设计考虑

您可能需要考虑其他几个设计标准，以确定阁楼改造是否适合您。首先，你需要为通往阁楼的楼梯找一个地方。对于普通的楼梯，你需要至少36英寸的宽度和6英尺8英寸的头部净空。你打算把通向新阁楼的楼梯放在什么地方?你在二楼有多余的空间吗?要想知道新楼梯需要多大的空间，可以看看地下室或二楼的楼梯。如果天花板高度相同，那么阁楼所需的楼梯面积将非常相似。

通往阁楼的另一个选择是螺旋楼梯。这些可以节省空间，这取决于你目前的房子设计，因为代码通常只需要一个26英寸宽的螺旋楼梯。如果你的房子内部没有足够的空间放楼梯，你可以把它们安装在外面，如果你的分区允许的话，而且你不介意看房子外面的楼梯。

您还需要添加一个窗口，以满足代码出口的要求，为您的新阁楼生活空间。在发生火灾或其他紧急情况时，你需要提供进出的通道。净净空面积至少为5.7平方英尺，离地不超过44英寸。这是一件好事，因为它会让自然光进来，并提供一些新鲜空气。

你可以考虑一下这些想法:

• 考虑增加一扇通风的窗户，因为阁楼比家里其他地方更暖和。

• 如果你的阁楼只有膝盖的墙壁，考虑在这个空间里增加内置物。你可以利用不可用的空间(高度小于5英尺的区域)，创建一些看起来很棒的内置橱柜或架子。

其他需要考虑的成本

如果你决定对阁楼进行改造，你的暖通空调分包商需要检查的一件事是现有的供暖和制冷系统的容量。他们需要确定你的设备是否需要升级，以便给你完成的阁楼适当地加热和冷却。增加额外的容量可能会变得昂贵。它也可能变得混乱，因为管道系统将需要从设备的位置运行到阁楼。这通常需要切割现有的墙壁或添加一个新的框架追逐到目前的生活空间，以适应新的管道系统。

你还需要把电线接到新的地方。检查你的主服务面板，看看是否有多余的分闸留给新的断路器。根据规定，每个卧室至少需要一个空间和一个单独的浴室。如果服务面板没有空间，或者传入的服务线路不够大，扩展面板并在家中添加一条新线路可能会很昂贵。

另一项需要考虑的费用是阁楼改造的费用，如果你要加一个浴室，那就要安装管道。如果你生活在寒冷的气候中，管道供应线需要穿过内墙。此外，在现有的框架结构下，管道排水可能很难运行。排水管道在运行时几乎没有灵活性，因此可能需要在一楼和二楼进行一些返工。

为未来的阁楼重建建一个新家

如果你正在建造一个新家，但是没有完成阁楼的预算，你仍然可以现在为完成阁楼项目进行设计和建造。这几个简单的步骤将为你节省时间和金钱，在你的阁楼装修在未来:

• 提供一个管道(PVC管)从电气面板到阁楼。这将使你可以很容易地为你未来的阁楼铺设电线，而不需要切割干墙。PVC管可以从地下室穿过二楼的天花板，花费不到100美元，而你的新家正在建设中。

• 设计你的屋顶桁架为未来完成。你的桁架供应商可以设计桁架，提供开放的空间，用于存储，直到你真正完成阁楼。供应商还将设计桁架的底部绳索，以支持未来的地板、家具、人等。

• 在阁楼空间增加一扇满足出口要求的窗户。这将有利于让自然光进入你的存储区域，直到你改造空间。

• 当你在设计你的新家时，这是一个规划通往阁楼的楼梯的好时机。增加额外的空间到楼上的走廊或阁楼将使未来的安装更容易。

转售

当考虑任何家庭改善项目时，重要的是要看项目一旦完成将给你的家带来的价值。根据《重塑》杂志2011/2012年度成本与价值报告，当你出售你的房子时，你将获得72.5%的阁楼改造费用。这实际上超过了一直很受欢迎的大型厨房改造，回报率为65.7%。

在改造阁楼之前，咨询当地建筑师或建筑专业人士总是一个好主意。他或她将能够审查现有的基础和框架，以确保结构将支持额外的负载。