是否可行它改装你的阁楼?
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如何使高能效阁楼 AOL 5分钟的视频礼节|精致生活重塑你的阁楼,不仅可以让你为你的家人急需的空间的权利,但把它添加到你家的未来转售价值。所以,是多么困难把你的阁楼改装成一个额外的房间吗?
转换您的未完成的阁楼改装成可用空间是增加你家的大小的一种方式。从休闲空间到卧室,可能性是一个阁楼改造几乎是无止境的。你开始起草计划之前,您应检查以下东西,以确保该项目是有道理的。
去程或否Go?

在少数情况下,它只是没有意义的改造或完成你的阁楼空间。需要满足规范的工作将是如此昂贵,你会想看看在空间添加到您家的其他方法。那么什么是交易破坏者重塑一个阁楼?
制造屋架。快速了解你的阁楼会告诉你你是否已经制造屋架。大多数在过去15年左右的时间内建成的房屋有这些桁架,而不是旧椽和梁的设置。这些桁架具有腹板或横向构件是支撑屋顶和下面的天花板结构部件。桁架网需要,以提供你的阁楼改造所需的净空间被删除。不幸的是,这不能以经济实惠的方式来完成......至少。如果你有屋架,你可能会想在沟其他选项阁楼改造和外观。
规范要求。一个代码元素,可以使你的阁楼改造过于昂贵将是7' 天花板高度的要求。根据2012国际住宅法,配有倾斜的天花板必须有7' 的地板面积的至少50%,并且没有在地板面积的部分可以具有小于5' 的天花板高度的最小天花板高度。除此之外,新的成品空间必须在任何水平方向上的最低70平方英尺,不小于7' 。
如果现有的屋面坡度不符合这些规范的要求,你唯一的选择就是提高屋顶,这是非常昂贵的,可能不是由当地区划法规允许。您的社区决定了分区法规有多高你的家就可以了。联系您当地的建筑物或分区部门找出这个要求是你的邻居。你应该能够检查,看看是否你的阁楼会遇到一个卷尺和一些简单的几何这些要求。如果你去到你的阁楼,不踩任何东西,但桁架或在吊顶龙骨的顶部底部线 - 否则,你可能会落空天花板。

其他设计考虑
您可能需要考虑其他一些设计标准,以确定是否一个阁楼改造是适合你的。首先,你需要找到一个点的楼梯到阁楼。对于普通楼梯,你将需要在宽度与6' 8" 最低的36" 头间隙。你会在哪里放置楼梯去到新的阁楼?你有一个具有额外的空间二楼的阁楼?要获得新的台阶多少面积需要一个想法,看看楼梯到地下室或二楼。如果天花板的高度是一样的,为阁楼所需的楼梯区域将是非常相似的。
对于楼梯你的阁楼另一种选择是一个螺旋楼梯。这些可以节省空间,这取决于你现在的房子的设计,因为代码通常只需要一个螺旋楼梯是26" 宽。如果你非得你家的楼梯内没有空间,你也许可以在安装它们外,如果您当地的分区允许它,你不介意看你家的楼梯外。
您还需要补充的是满足新的阁楼生活空间代码出口需求的窗口。您需要提供一种方式来获得或缩小火灾或其他紧急情况。最小净净开口需要5.7平方英尺不超过44" 掉了一地,这是一件好事,因为这将让自然光线透,并会提供一些新鲜的空气。
你可能要考虑这些想法:
考虑添加第二个窗口,对流通风,因为阁楼空间往往比在家中休息回暖。
如果你在你的阁楼与膝盖的墙壁结束,考虑增加内置插件到这个空间。您可以通过创建一些非常好看内置柜或货架利用使用空间(高度与面积不足5' )。
其他费用考虑
如果你决定要拉你的阁楼改造的触发,有一件事你的暖通分包商将要审查现有的加热和冷却系统的容量。他们将需要确定是否要以适当的加热和冷却的成品阁楼升迁您的设备需求。它可以得到昂贵添加额外的容量。它也可以变得混乱在管道系统将需要从设备的阁楼的位置运行。这通常需要切割到现有墙壁或添加新的成帧追到当前的生活空间,以适应新的管道系统。
您还需要获得电线到新的空间。检查主要服务面板是否有多余的敲除留下新的断路器。每代码,你将需要至少每一个卧室空间和一个单独的一个洗澡。如果服务面板上没有空间,或者如果传入的服务线是不是足够大,它可以得到昂贵的展开面板和一个新的行添加到您家。
另外一个代价来考虑你的阁楼改造是运行的管道,如果要添加浴的成本。水暖电源线需要,如果你住在寒冷的气候,以通过内墙跑起来。此外,管道排水可能很难与现有的框架运行。运行排水管线时几乎没有弹性,所以一些重新的工作可能在第一层和第二层是必需的。
建立一个新的回家,留着以后阁楼改造
如果你正在建设一个新的家庭,并没有预算完成的阁楼上,你仍然可以设计并完成的阁楼项目后期建设现在。这几个简单的步骤,将节省您的时间和金钱在你的阁楼在未来重塑:
提供从所述电气面板阁楼的导管(PVC管)。这将允许您为未来的阁楼完成轻松鱼线无切削石膏板。PVC管可以通过二层的天花板地下室不到$ 100,而您的新家园正在建设中运行。
设计你的屋架为未来的光洁度。你桁架供应商可以设计桁架提供开放空间,以用于存储,直到你真正完成了阁楼。供应商也将设计桁架的底部线,以支持未来的地板,家具,人,等等。
添加符合出口要求的阁楼空间的窗口。直到你改造的空间,这将有利于让自然光进入存储区域。
当设计你的新家,这是一个好时机,为未来楼梯阁楼计划。添加额外的空间来楼上的走廊或阁楼将会使未来的安装更加方便。
转售
当考虑任何家装工程,它看一次完成该项目将添加到您家的价值是很重要的。按照成本与价值报告2011/2012从重塑杂志当你卖你的家,你会收回的阁楼改造成本的72.5%。这实际上上衣日益流行的大厨房改造,返回65.7%。
它总是一个好主意陷入一个阁楼改造前咨询当地的建筑师或建筑专业。他或她将能够查看现有的基础和框架,以确保结构将支持额外的负载。


迈克尔Luckado
迈克尔Luckado已建,改建,和他16年事业作为房屋建筑商/总承包商进行了修理几千家。他创造ArmchairBuilder.com以帮助业主和房主将要承担为他们的家庭建设和改造项目总承包商的角色,省钱但你确实从过程中想要的东西。
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