对混凝土基础墙进行收尾工作

地下室空间提供了最好的价值

有关选择翻新的未完成的地下室最好的部分是你的储蓄和投资回报率（ROI）。整理地下室是增加可用平方英尺到现有的家最便宜的方法，因为结构已经到位。按照重新编写2010-11年度成本与价值报告在美国，全国平均水平表明，在转售时，你可能期望收回专业地下室改造工作总成本的70%。虽然收回的成本比例没有过去几年高(2005年为90%)，但它确实比增加的更昂贵的家庭房(收回成本的62.5%)的当前投资回报率(ROI)更高。

湿气密封

最重要的是:大多数房屋是在两种基础上建造的，砖石或浇筑混凝土。影响成品地下室的头号问题是湿度;因此，装修地下室最关键的一步是控制湿度。理想情况下，水分控制，如外部基础防水，周边排水沟，和水池泵在结构上结合，当一个家庭建造。然而，因为我们不是都住在新建的房子里，一个房主经常不幸地生活在没有一个或所有这些湿度控制方法。根据2009年美国住房调查美国住房和城市发展部美国住房的平均年龄是36岁。上世纪70年代建造的房屋通常没有有效的外部基础防水措施，也没有周边的排水或污水泵。

在完成你的地下室之前，你应该检查地基，最好是在全年的大雨期间或之后。通过这样做，您将更好地了解任何潜在的水分问题。如果你的地下室在一年的时间里保持干燥，你就可以相对自信地完成地下室的装修。如果在检查过程中发现轻微凝结的迹象，就要确保外部水控制系统正确地将水从地基上引开。你家周围的外部坡度应该远离地基，排水沟应适当收集屋顶的雨水，落水管应从基础上至少延长6英尺。冷水管道也会产生冷凝。为了防止湿气造成以后的问题，用管套泡沫绝缘材料将管道完全包裹起来。

轻微泄漏的迹象通常可以通过实施上述外部湿度控制来解决，任何可见的裂缝都应该填充和密封。大量漏水意味着更大的问题，需要采取更重要的措施来确保地下室保持干燥。这些措施将需要进行挖掘，以便在四周安装排水口和水池泵，以及/或在地基的外表面安装防水装置。

除了控制水分外，还应密封和绝缘边沿托梁空腔防止空气泄漏并提高能源效率。轮辋龙骨腔位于所述基础墙的顶部和第一地板的粗糙下层地板下方;它是很容易受到冷空气从外部，反之亦然所述通道的区域。根据美国环境保护局（EPA），硅树脂或丙烯酸胶乳填缝应用于密封窗台板与基础墙的顶部之间的间隙，并沿轮缘托梁的底部和顶部。扩大喷涂泡沫，应使用通过轮辋龙骨，以密封所有的贯穿。硬质泡沫体，玻璃纤维饰面的棉絮，或闭孔高密度喷涂泡沫保温是适当的材料，以使该轮缘托梁腔。空气密封/绝缘边龙骨腔和解决之前隐瞒与室内装饰的基础上，将大大提高你的努力，并在完成你的地下室的费用不浪费的可能性任何潜在的水分有关的问题。此外，您将确保增加的生活空间是健康的，节能的，并没有任何发霉的。

完成

各种材料可用来完成你的基础墙的内表面。

地下室完成系统

各种各样的专用系统，以完成内部表面的基础墙是在市场上。地下室装修系统通常是为低于等级的条件而设计的;他们是耐用的，可移动的容易基础访问，并提供隔热。一个有执照的安装者(不是自己动手的房主)通常会安装这些系统。

油漆

尽管几乎所有的基础表面都可以粉刷，但是粉刷由纹理衬板形成的浇注混凝土基础可以提供一个简单、低成本的地下室表面处理，改善一个黑暗、肮脏的地下室的美学。在确保混凝土或砖石地基表面清洁后，你需要使用外部底漆和油漆。如果不清洁表面，油漆就会剥落。

粉刷

类似油漆，灰泥可以用来作为完成了大部分建筑物基底。虽然它是劳动密集型比油漆，粉刷提供了丰富的表面纹理。在建筑物的外观采用传统灰泥可以在内部使用平滑浇混凝土和砖石基础。表面应密封和灌注。然后灰泥抹，浮动，或在实现所期望的外观的方式虚线到表面上。

砌筑

薄砖饰面可用于内部光滑浇注的混凝土表面和砌体基础。砖的质感和感觉将把一个未完成的地下室变成一个富有个性的空间。薄砖是典型的1/2“厚，重量比传统砖少得多。在将薄砌砖应用于基础墙之前，确保表面没有杂物、密封剂和/或涂层。薄砖可以应用于基础墙使用薄的粘合剂与灰浆接缝。

文化石

人造石也是室内光滑浇注混凝土和砌体基础的一个可行的完成选项。人造石头的外观给未完成的地下室带来了旧世界的感觉。与砌筑薄砖的条件类似，砌筑石的条件包括地基墙，清除杂物、密封剂和/或涂料。基础墙表面采用人工石材与灰浆浇筑，接缝处一般采用灌浆方式。

石膏板或木镶板

装修地下室最常见的方法是建造一个2" x 4"木柱内部隔墙或在基础上附加2" x 2"木打毛条。使用哪种方法取决于基础墙的状况。打毛条可以用在真实可靠的基础上。木质隔墙有助于隐藏波浪状或不规则的基础墙。任何一种方法都允许一个成品表面，如干墙或木镶板被应用。由于不同的建筑要求，在建造隔墙和添加保温材料之前，您必须咨询当地法规官员，以确定您的气候位置需要什么。

地下室通常夏天凉爽，冬天温暖。与油漆或灰泥不同的是，隔墙和毛条允许绝缘被添加到基础墙的内部，以增加全年的舒适度。美国能源部r值推荐计算器是一个有用的基于web的工具，它可以为您的新或现有home中的特定位置确定推荐的r值。这些建议是由橡树岭国家实验室(Oak Ridge National Laboratory)为美国能源部(DOE)准备的，是基于对当地平均能源价格、地区平均隔热成本、设备效率、气候因素以及冷暖季节的节能效果进行的成本效益分析。

传统上，一个2" x 4"木柱的内部隔墙将安装直接邻近的基础墙。今天，我们更好地理解了湿气是如何穿过建筑材料并影响建筑材料的。最好在基础墙和2" x 4"木柱内部隔墙之间提供至少1/2"的空气空间或1"的无表面刚性绝缘。2×4的木钉应该安装在压力处理的窗台板上的中心(OC)上，并安装在单个顶板下。空腔可以填充无表面玻璃纤维绝缘，然后覆盖涂层玻璃垫防水石膏背板，石膏板，或木镶板。

同样，2" x 2"的起皱带可以安装在1"以上的无表面刚性绝缘材料上。2×2的打水带应该安装在16英寸的底座上，在一个2英寸×2英寸的顶板上。空腔可以填充1 1/2英寸的刚性绝缘，然后覆盖涂层玻璃垫防水石膏背板，石膏板或木镶板。一些制造商还生产刚性绝缘产品，它们在垂直接缝处互锁，在那里它们被开槽用于起皱条。这些类型的产品减少了所需材料的数量，简化了这种类型的成品墙面的安装。

在过去的几年里，蒸汽屏障通常用于两种木制框架组件。由建筑科学公司建议没有充分的理由在外墙、低于等级的基础墙的成品墙组件内设置蒸汽屏障和/或防潮屏障。基础墙被设计成朝向基础墙的内侧干燥。蒸汽屏障或防潮屏障会阻止内部隔板总成完全干燥。在任何情况下都不应该在已完成的墙壁表面下面有蒸汽屏障和沿着基础墙在同一组件内安装防潮屏障。如果水分找到它之间的两，没有机会为大会干。

在完成地下室装修后，你应该使用湿度计来监测地下室的湿度，湿度计是一种用于测量相对湿度的数字或模拟仪器。理想情况下，你的家应该保持在25%-45%的相对湿度，在68-72度之间。如果装修完成后地下室相对湿度较高，应使用除湿机保持地下室干燥。