市区重建:林肯道1111号

一时间“南方第五大道”

在整个20世纪，迈阿密海滩的经济经历了许多起起落落，但从1920年到1950年代中期——随着建筑热潮在20世纪30年代达到顶峰——它作为度假小镇的全盛时期。不同的，有时是竞争的，建筑风格是这个时期的特征。

林肯道1111号项目小组

• 所有者：罗伯特Wennett，UIA管理有限责任公司。
• 建筑师：赫尔佐格和德梅隆
• 景观设计师:雷蒙德•丛林FASLA
• 总承包商:G.T麦当劳企业，公司
• 景观承包商:高级景观/肖恩·雅各布斯公司/工厂创作公司
• 照明顾问：雷妮Schwendinger，光明工程有限公司。
• 土木工程师：Kimley喇叭和Associates公司
• 凤梨捐赠者：布利斯凤梨

称为热带现代国际风格的产物在赤道区域范围从夏威夷巴西弹出。这种体系结构表示一种适应当地的气候和通常包括一个开放式的（有时仅由屋顶的无壁）和建筑物的结构的明确表达。在迈阿密海滩，然而，当时的风格受到拉皮德斯，对现代主义，其扭曲是华丽的，感性，和戏剧确立。在这种风格，被称为现代迈阿密，或MIMO建筑物，往往超过线性和纹饰在紧缩青睐曲线。不用说，是的MiMo由鲜明国际风格的支持者嘲笑。

除了沿着海滨众多的标志性酒店，拉皮迪设计沿林肯路室外商场。他的一些商标元素仍然沿线今天生存，但在1100块，当道路被打开，禁止车辆通行拉皮迪的作品被摧毁。

“花盆和花园的形状是基于运动的。它们允许行人从街道的一边通过到另一边，所以这部分道路不会像其他部分那样被餐馆座位等堵住。此外，长椅是不同的高度和形状，以帮助编排的运动。”Raymond Jungles

由Wennett设计的景观设计公司雷蒙德丛林公司赫尔佐格和德梅隆(Herzog & de Meuron)的瑞士建筑公司从热带现代主义和拉皮德斯的作品中获得了灵感。“罗伯特(文尼特)设想重新设计街区，”雷蒙•琼格斯(Raymond Jungles)说，他所在的景观设计公司以他的名字命名。因此，我们与赫尔佐格和德梅隆的设计师一起，拟定了一个概念设计。它必须得到历史审查委员会的批准。”

该网站是在林肯路的八块长廊，它运行垂直于海滨的西端。被称为林肯路1111，开发的主体部分由被三个主要建筑物两侧一个广场。在它的北面是美化环境的扩展，以公寓单位新的银行大楼，和20世纪30年代时期的银行大楼（现为香蕉共和国店）。

把它们绑在一起

团结整个网站铺砌和葱郁的步行区。“有一种天然的/都市题材，”丛林说。黑色和白色的条纹路面在不同的宽度创建整个发展节奏和可读性。“他们补充能量的空间，”丛林说。“我开始铺装方案的广场，但它是我们的赫尔佐格和德梅隆，恭宾斯瓦格，谁建议其扩展到大江南北的同事。这增加了很多的概念“。这些条组成对白波图格萨（葡萄牙岩），其通常在巴西使用。

在广场，丛林放置几个是引导行人交通流，建立视线，并为活动提供场地自由形式的元素。引用巴西景观设计师罗伯托·布雷·马克斯的工作，丛林设计利用他所说的这些元素“有机几何。”“种植和花园的形状是基于运动，”他解释说。“他们让行人通过从街道的一边到另，这样的道路，这部分不具有其途径阻断餐厅座位和这样的，因为一些其他部分的做。此外，长椅是不同的高度和形状，以帮助编排的运动。”丛林说，他总是从一个布局草图和空间设计是那么自然。“我看看那里应该有开放的视野并在那里有人可以坐坐。卷和循环再导致特定的形状“。

四个水上花园提供了景观方案的主要特点。丛林用原产于佛罗里达南部的植物取代了棕榈树。他说:“无论我在哪里建造，我都喜欢详细阐述当地的植物色调，并与自然系统相联系，吸引鸟类和其他野生动物。”

“广场周围的建筑比该地区的典型建筑要高，”丛林继续说，解释说这使得很难将重建的北部部分联系起来。“我们真的需要仔细选择树的位置，因为周围的建筑挡住了阳光。我们的确在市中心种了一些树;我们放入沙巴棕榈树，它们足够高，可以获得阳光。“橡树、柏树、红色红树林和圭亚那栗树拓宽了引入空间的物种范围。广场下面是土壤隔间，能够储存足够的土壤来支撑大树。

林肯道1111号的景观草图及图则

林肯道1111号景观图片

有什么工作已被有

这Wennett不想拆卸任何沿块的现有建筑物意味着，事实上，在某些情况下，设计师不得不做出自己的道路建筑史上的引用相当字面。特别是，大规模的野兽派银行，其20世纪60年代时期的防御姿态，提供一个挑战。

它下降到赫尔佐格和德梅隆返工银行大楼，并将其纳入行人友好的环境。他们留下的白色量大致维持不变，除了用于打开第一两个故事安装一个更加平易近人，釉面零售楼面。现在还有建筑物顶上的餐厅。银行机构本身移动到面向奥尔顿路，建筑师的太阳信托搬迁专门设计较为温和的二层结构。

赫尔佐格和德梅隆同意设计停车库，扩展了旧的太阳信托银行和替换现有的表面停车场。由于整体发展的野心，他们设计一个建筑，比典型的车库等等。他们利用了建筑类型的优势 - 它的纪念性和可见性 - 但避免其一贯的弱点;在林肯路1111停车场还没有结束，规模，下关节，或重复。事实上，它已成为发展的决定性件。

规划元素嵌入在停车场结构中，增强了它的功能，一些结构技巧增加了它的表现力。一层光滑的玻璃用于零售，并与SunTrust大楼的零售带保持街道水平的连续性。虽然是透明的，但玻璃幕为停车场结构提供了一个视觉基础，其基座般的外观在夜晚变得尤为明显，当商店从内部照明时。

在这个基础之上，楼板似乎悬浮在空中，从地面到天花板的高度不断变化，以获得更动态的效果。事实上，赫尔佐格和德梅隆成功地游说了分区差异，允许他们在不增加楼层数量的情况下增加车库的整体高度。现在，二楼、五楼和七楼的“额外”高度定义了空间，它被用作一个卖点:人们希望在这里举行活动(甚至婚礼招待会)。

这座建筑物完全是由…建造的具体，坚守停车场白话，而是广义的，不规则形状的支持地板甲板突破传统，开始发言的迈阿密风格的华丽楔子。该装饰本身在逐渐变细的边缘，以提供更细腻的线地层。此外，甲板相互抵消，从而使它们不形成高度冲洗管线。这种差异在建筑物的感知边缘给它一种视觉的“微光”。对于Wennett一个庭院公寓是藏在顶楼，并从五楼眨眼了釉面零售​​空间的另一颗明珠，保持行人环境，即使在这些高层活着的闪烁运动。

颜色的洗涤已经被引入到街景早在1999年，当林肯电影院开业。Zyscovich建筑师赢得了2001年AIA佛罗里达州设计奖的建筑，它采用彩色玻璃面板在蒙德里安式的安排，能源和视觉刺激添加到林肯路。如今电影院门面提供的长廊体验的一个组成部分。

对于一个以彩色玻璃空间、建筑剧院和闪闪发光而闻名的城市来说，改造后的1100街区是为下一代游客和居民重塑迈阿密品牌的恰当努力。

1111张林肯路图片