经济发展转移

新建工程与康复工程

再投资的基础设施我们已经有了一个更加健全和务实的经济发展方式。考虑到增加的建设成本和有限的政府预算，它在财政上更负责任重复利用已经建好的建筑。在未开发的土地上建设也需要修建新的道路和新的道路水,下水道,电气线路。这些费用一般由市政当局承担。当大型购物中心和大型购物中心被开发时，纳税人承担了跨国公司的成本。新的基础设施对于一次性建筑来说是一个沉重的负担，因为它们的使用年限一般不会超过25年。美国的城市和城镇充满了伟大的建筑，经受住了时间的考验，但仍然空置着。

“如果一个城市地区只有新建筑，能在那里生存的企业自然就会局限于那些能够支撑新建筑的高昂成本的企业。”作者简·雅各布斯

雷竞技有苹果版吗城市规划先驱简·雅各布斯(Jane Jacobs)著有《城市规划》(Urban planning)一书美国大城市的生死他说:“如果一个城市地区只有新建筑，能在那里生存的企业就自动局限于那些能够支撑新建筑的高昂成本的企业。”“大多数独立企业都位于市中心是有原因的，因为这是他们唯一能负担得起的地方。当地拥有的企业是当地经济健康的组成部分，因为它们的经营开支中有很大一部分留在了社区。这是因为独立企业倾向于使用当地的会计师、律师、印刷、广告等。为了不让更多的钱离开我们的社区，我们必须保持可负担得起的商业空间可供出租。与此同时，社区以不那么直接的方式大大受益于当地拥有的企业。这些企业不具备国家连锁企业的严格要求，在商业模式和空间利用上有创新能力。当地拥有的企业通过提供独特的产品和服务组合，个性化的客户服务，增加了一个地区的整体特色，极大地促进了社区的地方感。

市区发展工具

旧建筑的改造和修复比新建筑创造更多的就业机会。新建筑在很大程度上依赖于新材料的购买。这些材料通常是从国有企业生产和购买的，对当地经济没有好处。保护项目比新建项目需要多50%的劳动力，而劳动力是当地的一种资源。还有一些很好的工具可以帮助市中心的改造在经济上与新建筑相媲美，甚至比新建筑更有吸引力。

• 联邦保护历史古迹税收抵免计划由国家公园服务提供信贷20%合格的康复费用造成的建筑历史街区中列出的国家史迹名录”,只要工作满足康复的内政部长的标准。
• 许多州也提供类似的项目，这些项目可以与联邦历史遗迹保护税收抵免计划相结合。在像弗吉尼亚和爱荷华州这样的州，这可以减少高达45%的项目总成本。

税收抵免是对个人或公司债务一美元换一美元的减免。这些信用也可以转让，可以出售给那些寻求减少自身债务的公司。这些项目在全县的市中心和附近商业区带来了令人难以置信的变化，并证明在增加建设支出、增加就业机会和增加税基方面为自己支付了费用。

雷竞技有苹果版吗健康城市的城市规划

我们必须把注意力转移到生活质量问题上，创造一种地方感。这些投资已经一次又一次地被证明是更有价值和更可持续的。如果我们看看拥有健康城市核心的城市，它们必然拥有高质量的生活和健康的经济。反过来看，那些市中心破败不堪、空置率很高的城市，往往缺乏社区意识，生活质量较差，经济也较弱。这是因为，随着我们的劳动力流动性越来越强，那些有能力在多个地方获得收入的人会选择一个具备上述素质的地方。一个健康的市中心是生活质量、场所感和社区感等更大问题的一个很好的指示器。

房地产开发就像水一样，遵循最简单的路线。如果市政府继续阻碍市中心的发展，他们可以指望投资主要集中在受影响最小的边缘地区。必须调整政策，通过降低市中心项目的障碍和费用，引导对社区最有利的发展。城市应该利用它们有限的资源投资于利用现有基础设施的项目，增加地方感和生活质量，减少对汽车的依赖，使我们的社区更加环保和可持续。