追查屋顶漏水
追查漏水意味着逆向工作。不要用最好的材料把一个项目组合起来,你必须把一个杰作拆开,找出缺点。如果没有x光视力和清晰的工作方法,这项工作可能会是一个真正的头痛。追逐水的一个好方法是形成一个可能性清单,并消除每一个,直到谜团被解开。了解水的行为将使我们更快、更有效地处理这些线索。
水的行为
众所周知,水在特殊情况下流动,甚至可以抵抗重力。有了这些能力,水可能会从屋顶进入,并以奇怪的方向移动相当长的距离,然后导致泄漏。
屋顶可以由许多层组成,包括木瓦或金属屋顶、泛水板、隔汽层、毛毡、焦油纸、隔音材料、胶合板等。一旦水从顶层进入,它可能要走一段距离才能找到下一层的薄弱点。彻底建造的屋顶层可能导致难以追踪的泄漏。
利用彻底设计的一种行为是水毛细或“水芯吸”。与灯将油从灯芯吸上来的方式相同,如果屋顶材料之间存在稀薄的空气空间,水实际上可以向上吸一段距离。出于这个原因,考虑泄漏出口可能实际上高于入口高度。
更常见的情况是,有时风会把雨刮上坡。强风以适当的角度吹,可能会把大量的水吹进通风口和屋顶板的边缘下。
在建筑物的检查过程中,尤其是在非常神秘的情况下出现泄漏时,应牢记两种现象:冒顶和风雨。
从问关键问题开始
当雨没有真正下的时候,水会漏吗?
- 如果这个问题的答案是“是”,屋顶漏水可能根本不是罪魁祸首。
- 如果有消防喷淋装置,应检查其安装是否正确以及水管是否损坏。
- 泄漏区域的任何架空管道和通风管也应进行调查。屋顶通风口可能会受到轻微的冲击或关节密封不当,从而削弱其水平管道的完整性,直到形成凹陷。雨水将开始收集在尴尬的通风角,直到即使是一个轻微的毛毛雨足以导致管道沉降和裂缝,让收集的水逃逸。
漏水要多长时间才能开始滴水当第一场雨开始的时候?
- 如果需要很短的时间来表现为漏水,在稳定降雨开始后的大约一个小时内,漏水的源头很可能相当接近它的出口。一个较长的时间段表明,水在最终出现之前有相当长的一段路要走。它的路径可以是一个密集的迷宫从附近的来源或一个笔直的路径明确从屋顶的另一边。
明显的问题
回答完这些问题后,检查车顶是否损坏。可能会立即注意到一些明显的泄漏源:
- 屋顶上的积水是个问题。即使汇集的水不是非常接近泄漏的出口,它可以作为一个水库,最终将流向建筑物的内部。
- 如果排水沟充满了碎片,清理它们可以消除屋顶排水堵塞。
- 应目视检查沥青瓦是否有可能弹出并穿过沥青的屋顶钉,以及是否有任何裂缝、孔洞或缺少的瓦。
结构检查
为了增加尺寸感和趣味性,屋顶可以用一些戏剧性的样式建造。这些建筑在视觉上更为美观,但也更为复杂,使泄漏也变得复杂。屋脊、屋脊、山谷、天窗或屋顶表面的任何连接处等设计特征都是进水的好地方。应检查这些连接处是否有碎屑堆积以及裂缝、孔洞或松动的木瓦。
山谷是一个明显的薄弱屋顶特征和许多泄漏的地点。在山谷中,屋顶的两个平面在一个接缝处连接起来,而这个接缝承载着不成比例的雨水径流。
同样受到高度怀疑的应该是烟囱,以及任何天窗或通风机,这些天窗或通风机穿透屋顶表面,为水的进入提供了另一个机会。需要检查这些屋顶细节周围的闪光金属是否有弯曲的边缘,这些边缘可能会撕裂屋顶板或暴露出建筑物的入口。金属泛水可能磨损,特别是两种不同的金属在任何地方接触时。不均匀的金属配对会导致电解,从而侵蚀金属并打开孔。
如果对屋顶的检查没有提供任何线索,则应检查泄漏附近结构的其他部分。附近的窗饰、高架甲板和阁楼都是通常输送漏水的区域。
软管测试
当确定没有入水口时,必须再现事件并仔细观察。这是追水的最后一步。
- 在下一个温暖晴朗的日子里,雨水从瓦上蒸发后,把水管拉到屋顶上。选择一个靠近漏水处出口的屋顶部分,大约10'-0“x 10'-0”的部分,并在该区域周围铺设水管。从上面、下面和侧面,把水龙带的水送到强风会把它吹走的方向。要确定该部分车顶是可疑的,不要让车顶的任何其他区域变湿。
- 有人站在大楼里等水开始泄漏。如果泄漏开始滴漏,他们应该发出警报。
- 如果屋顶的这个区域在半个小时的人工浇水后没有漏水,让屋顶干燥一天,然后试着浇灌下一段屋顶。这可能需要一个星期的阳光访问之前,软管浇水揭示了原来的水源。
- 每天持续浇水是找到渗漏源的必要条件,因为让房子干涸太多需要另一场风暴来改变水的内部路径。