纤维水泥墙板投资回报率

一个住宅——可以说是个人最重要的投资——在一个居住项目完成后，看起来是否正是房主想要的样子？更重要的是，如果房主选择出售房子，他们在居住项目上的投资会有很大的回报吗？

对投资回报率（ROI）有顾虑的房主应该考虑纤维水泥墙板，它由沙子、水泥和纤维素纤维等混合材料组成。根据重塑2012-13成本与价值报告在投资回报率方面，居住在有纤维水泥墙板的房屋是改造投资的第一回报。2013年是纤维水泥墙板连续第八年被列为高端项目的最高投资回报率。

纤维水泥壁板也提供了巨大的长期抑制吸引力。它能更好地抵抗时间考验中所有侧线选择所面临的常见问题：尺寸稳定性、湿度、火焰、白蚁和其他害虫，而这只是开始。詹姆斯·哈迪的纤维水泥墙板例如，是为一个家庭所在地的特定气候而设计的。这意味着，美国东北部和中西部的房主可以使用纤维水泥墙板，专门设计来抵御冰雪、湿气和严寒等天气条件。也要记住，纤维水泥不仅用于壁板，还用于装饰、拱腹和筋膜，因此，家中所有的外部部件都可以共享特性和长期耐用性。

换言之，耐用、低维护的纤维水泥壁板使一个家看起来很好，其他壁板替代品不能，增加了一个家的价值，同时降低了居住项目固有的风险。

知道何时居住

决定住在家里不是一件小事。然而，这通常是显而易见的，当居住是必要的：这是当一个房主发现当前壁板下垂，开裂，起泡，屈曲，或褪色，当它显示失踪件，凹痕，虫害，腐烂，或水渍。

在这一点上，房主可以考虑几种居住材料，除了纤维水泥：乙烯基，木材或模拟木材，和砖石。确定哪种材料最有意义可以用几种方法，但纤维水泥在每种方法中都有优势。

• 维护。乙烯基需要定期清洁和清洗，而木质壁板需要每隔几年重新上漆。相反，纤维水泥墙板需要很少的照顾。

• 保护。纤维水泥墙板不会受到局部热量的影响，就像邻居的低辐射率（low-E）节能窗户反射的热量一样，这可能会导致变形或乙烯墙板的实际熔化。

• 环境影响。美国绿色建筑委员会（USGBC）承认纤维水泥墙板的耐久性和可持续性。美国国家住宅建筑商协会（NAHB）还为使用纤维水泥墙板的改建者授予学分（根据2009年NAHB国家绿色建筑标准，最多可获得17学分）。

• 节约能源。纤维水泥墙板可与天气屏障和泡沫绝缘板结合，以帮助提高能源效率。

可靠的投资回报率（ROI）

2012-2013年重建成本与价值报告将许多受欢迎的改建项目的平均成本与其转售时的价值进行比较。使用纤维水泥替换壁板的成本回报率为79%，是十多个高档项目中最好的，包括：

• 与泡沫背衬乙烯基（71%）居住；

• 用乙烯基（71%）或木材（68%）替换窗户；以及

• 增加浴室或更换屋顶（都是56%）。

与大型厨房改造项目（59%的回报率）和主套房扩建项目（52%）相比，使用纤维水泥居住也提供了更高的投资回报率（ROI）。

限制上诉

最终，房子的外观——设计、材料和颜色——对房主很重要。换句话说，他们想要一个他们引以为豪的地方回家向他们的朋友和邻居炫耀。纤维水泥壁板比其他壁板更厚，更坚固，包括乙烯基，所以它创造了一个更高档的外观。纤维水泥搭接壁板、垂直壁板和木瓦壁板有多种外形和纹理，从光滑到灰泥，它们可以一起为任何家庭增加路缘石吸引力。

对于正在考虑居住的房主来说，颜色可能是最痛苦的选择。某些颜色代表什么？所选的颜色会互相补充吗，特别是在有两种壁板颜色和一种装饰颜色的家里？这些颜色能提供足够的平衡和统一的外观吗？

这些都是好问题，很容易回答。例如，詹姆斯·哈迪与全国著名的色彩专家合作莱斯利·哈林顿选择ColorPlus®技术饰面的颜色。ColorPlus技术i是一种专门为詹姆斯·哈迪纤维水泥配制的烘烤涂层。在工厂使用，以消除现场涂装的不一致性，它确保了比木基壁板产品更好的油漆附着力。结果是一个持久的，低维护完成，表现更好，持续时间更长，看起来更明亮。

把所有的东西放在一起

住在家里不一定是一种吓人的经历。了解所有侧线选择的事实，包括预计的投资回报率（ROI）和预期的抑制吸引力，是该过程的一部分。纤维水泥壁板使这一决定更容易和风险更低，因为它在这两个领域都有优势。