大学设施管理
设施管理确保建筑环境的完整功能。大学的最佳做法是什么?
施工文件技术使用在建的照片和录像,提供了生产“竣工”图纸的传统方法的显著改善。
建筑文档技术成倍增加了传统“建成”过程的优势,在这个过程中,一支红笔和建筑管理者的记忆是主要工具。随着(或代替)一套标记的图纸作为最终合同交付,一个更全面的施工日志可能与新的施工文件技术,这是电子捕获的“建成”过程和交叉参考电子图纸的数字照片。
AEC专业人士有机会有价值的信息转嫁给他们的客户,以及建筑物的日后维修经理。BIM的信息共享和存储容量可以被利用来帮助架构师,系统设计师和安装人员提供更完整的产品比以往任何时候都被之前可能。
初始成本只占建筑总成本的15%。如果你在开发建筑时忽略了这一点,你就浪费了另外85%的成本。将初始资本成本保持在尽可能低的水平似乎是正确的,但在整个建筑的使用寿命中,这会让你付出更多的代价。对所有权的总成本的可见性是解决这个问题的一种方法。理由和决定应该基于拥有的总成本,而不仅仅是初始成本。
FM系统是最重要的工具,设施和财产的经理来管理他或她的职责。他们提供关键的可视性操作,信息决策和分析和改进流程和高效的服务。所有这一切都导致了更低的成本和更好的服务。
房地产需要花钱,而钱是任何公司的底线。认识到这一点的设施经理可以通过准确地确定设施成本和为更好的公司决策定位信息来提高他们的形象,并为公司的成功做出贡献。
绿色建筑的表现是在建筑和房地产行业既是一个非常热门的话题。作为业主的需求降低运营成本,越来越多的新建筑和既有建筑节能改造正在设计到一个很高的标准。然而,当业主们发现了,那些高设计标准创建仅适用于绿色建筑的机会。这就是与这个机会做一个定义既有建筑的运营和里面的乘客。
这似乎很难相信,只是记录你的客户如何将他们的建筑使用空间是一个重要的输入空间管理。的空间占用和妥善管理可以等同于储蓄戏剧性,底线为您的客户。